Eine Private Parkanlage Im Herzen Von Bosch En Duin

Diese charaktervolle freistehende Villa aus dem Jahr 1978 liegt an einer ruhigen, grünen Allee im begehrten Bosch en Duin. Sie befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von fast 4.000 m² und bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Umgeben von alten Bäumen und eleganten Gartenelementen vereint das Anwesen Platz, Komfort und Natur. Die Villa bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine integrierte Garage für zwei Autos, einen Keller mit Weinkeller und verschiedene multifunktionale Räume sowie eine vielseitige zweite Etage. Draußen bieten der beheizte Pool, mehrere Terrassen, ein privates Hockeyfeld und der parkähnliche Garten eine außergewöhnliche Kulisse für das Leben im Freien. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C und wurde in den letzten Jahren modernisiert und sorgfältig instandgehalten. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur mit Garderobe, Gäste-WC und Treppe. Das stimmungsvolle Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, große Fenster und einen schönen Blick auf den Garten. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Der hochwertige Lacanche-Kocher wird kulinarische Enthusiasten ansprechen. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur integrierten Garage. Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes zweites Badezimmer. Einige Zimmer bieten Zugang zu Balkonen mit Blick auf die ruhige, bewaldete Umgebung. Im zweiten Stock befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer, die sich auch ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Atelier eignen. Im Untergeschoss befinden sich ein stimmungsvoller Weinkeller mit Weinbar, ein Kinoraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC sowie ein ruhiger Arbeitsbereich, der für mehrere Personen geeignet ist. Diese Ebene könnte auch als Atelier, Spielzimmer oder separate Unterkunft für beispielsweise ein Au-pair dienen. Der umliegende Garten bildet einen wahren privaten Park mit altem Baumbestand, farbenfrohen Rabatten, einem idyllischen Teich, Rasenflächen und attraktiven Aussichtspunkten. Der beheizte Pool, die großzügigen Terrassen und die überdachte Veranda mit Außenkamin bieten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und zur Unterhaltung der Gäste. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Terrasse als auch die Poolinstallation erneuert, einschließlich einer automatischen Chlor- und pH-Dosierung sowie eines Wärmetauschers. Die Villa befindet sich im Herzen von Bosch en Duin, einer der begehrtesten Villengegenden der Niederlande. Die Gegend ist bekannt für ihre breiten Alleen, großzügigen Grundstücke und ausgedehnten Wälder. Die Wälder von Bosch en Duin, Panbos, die Soester Duinen und der Utrechtse Heuvelrug befinden sich alle in der Nähe. Bilthoven, Den Dolder und Zeist bieten Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Schulen. Über die A27, A28 und A12 sind Utrecht, Amersfoort, Hilversum, Amsterdam und Schiphol leicht zu erreichen accessible.Key EigenschaftenEnergielabel Beheizter Swimmingpool mit erneuerter Installation und Wärmetauscher (2023) Neue Terrasse im Jahr 2023Privater HockeyspielplatzKeller inklusive WeinkellerLacanche-HerdElektrische Markisen, Alarmanlage und BewässerungssystemElektrisches Eingangstor mit Videosprechanlage Integrierte Garage mit elektrischem Tor für zwei Autos2016 erneuerte Dachziegel. 2021 wurden unter anderem die Zinkrinnen, die Fassadenverkleidung und die Flachdächer erneuert