Ag Dom 5231 Bordighera Großzügige Villa Mit Wunderschönem Meerblick, Garten Und Pool Zu Verkaufen

Wir bieten zum Verkauf eine große Villa mit herrlichem Meerblick an, eingebettet in den Hügel von Bordighera, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern, verteilt auf drei Wohnebenen und Zubehör sowie auf ein zweites Untergeschoss, das nur von außerhalb des Grundstücks zugänglich ist und in dem sich eine große Garage mit Platz für bis zu fünf Autos, ein Abstellraum und der Technikraum des Pools befinden.

Das Erdgeschoss führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf das Meer, ideal für entspannende Momente im Freien.
Die ebenfalls sehr große Küche bietet einen Blick auf einen Außenbereich mit Pavillon und Grillecke, der dank der hervorragenden Lage das ganze Jahr über zum Wohnen einlädt. Die Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, drei weitere Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Fenstern, beide mit Dusche und Doppelwaschbecken. Alle Zimmer haben Tag und Nacht direkten Zugang nach draußen durch Terrassentüren. Mehrere Lagerhäuser.

Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein großer Korridor, eine geräumige Küche, ein elegantes Wohnzimmer mit eigener Terrasse und ein Arbeitszimmer mit Blick auf das Meer.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Vervollständigen Sie die Etage mit einem zweiten Bad/Wäscheservice. Die gesamte Etage verfügt über eine Eckterrasse mit Panoramablick.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in den Keller, in dem sich eine Taverne befindet, die ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Halbinsel, drei Lagerräume, einen Heizraum, eine Wäscherei, Zimmertheken sowie einen Bad- und Toilettenservice umfasst.

Der erste Stock und das Erdgeschoss haben zwei separate Eingänge und sind nicht intern miteinander verbunden.

Das zweite Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Garage, die Platz für bis zu sechs Autos bietet, sowie zu einem Abstellraum und Technikräumen. Draußen gibt es einen überdachten Parkplatz mit Pergola und zusätzliche Parkplätze, auf denen insgesamt bis zu zwölf Fahrzeuge geparkt werden können.

Die Villa ist von einem privaten Grundstück von etwa 2500 Quadratmetern umgeben und bietet dank des Umzäunungszauns und des automatisierten Tores absolute Privatsphäre und Sicherheit. Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen gepflegten und harmonisch angelegten Garten. Ein ganzer Bereich ist dem Poolbereich gewidmet. Ein Bereich ist ausgestattet, um Gäste willkommen zu heißen und Momente der Entspannung im Freien zu bieten. Vervollständigen Sie diesen Raum durch ein Badezimmer und einen bequemen Schrank mit separatem Zugang von der Villa aus, die den Gästen Komfort und Funktionalität bieten.

Das Anwesen wird durch einen Raum vervollständigt, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, ihn für den Bau eines Nebengebäudes/Fitnessraums mit separatem Zugang zu ändern. Vor diesem Ort besteht die Möglichkeit, Autos zu parken.

Die Lage ist günstig, um das Zentrum von Bordighera mit Transportmitteln sowie die Autobahn und alle Hauptstraßen zu erreichen.

Bordighera ist einer der faszinierendsten Orte an der Riviera di Ponente, der für sein ganzjährig mildes Klima, das kristallklare Meer und die Eleganz seiner blühenden Alleen bekannt ist. Es bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Service: Restaurants, Boutiquen, Badeanstalten und eine malerische Altstadt mit malerischen Ausblicken.

Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Minuten von Sanremo entfernt und in der Nähe der französischen Grenze und des Flughafens von Nizza, ist es ein ideales Reiseziel sowohl für diejenigen, die ein zweites Zuhause mit Meerblick suchen, als auch für diejenigen, die dauerhaft in einer exklusiven und menschengroßen Umgebung leben möchten.