$4,134,373
Ein Außergewöhnliches Anwesen Mit Gemischter Nutzung, Das Wohn , Reit Und Weinbau Kombiniert...
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,153 Sqft
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in bester, ruhiger Lage ohne unmittelbare Nachbarn und besteht aus einem umfassenden Wohn- und Geschäftskomplex, der einen Hauptwohnsitz, hochwertige Reitanlagen und einen Weinbaubetrieb kombiniert.
Der Wohnteil besteht aus einem Haupthaus, das 2006 mit einem Holzrahmen auf Stelzen erbaut wurde und ein komfortables einstöcki
Der Wohnteil besteht aus einem Haupthaus, das 2006 mit einem Holzrahmen auf Stelzen erbaut wurde und ein komfortables einstöcki
AN EXCEPTIONAL MIXED-USE PROPERTY COMBINING RESIDENTIAL, EQUESTRIAN AND WINE-PRODUCTION FACILITIES, ON THE OUTSKIRTS OF BORDEAUX
Set in a prime, peaceful location with no immediate neighbors, this property—spanning approximately 200 m² of living space—comprises a comprehensive residential and professional complex, combining a main residence, high-quality equestrian facilities, and a wine-
Set in a prime, peaceful location with no immediate neighbors, this property—spanning approximately 200 m² of living space—comprises a comprehensive residential and professional complex, combining a main residence, high-quality equestrian facilities, and a wine-
Dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in bester, ruhiger Lage ohne unmittelbare Nachbarn und besteht aus einem umfassenden Wohn- und Geschäftskomplex, der einen Hauptwohnsitz, hochwertige Reitanlagen und einen Weinbaubetrieb kombiniert.
Der Wohnteil besteht aus einem Haupthaus, das 2006 mit einem Holzrahmen auf Stelzen erbaut wurde und ein komfortables einstöckiges Wohnen mit vier klimatisierten Schlafzimmern bietet. Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück verfügt das Haus über mehrere Außenbereiche, darunter überdachte und offene Terrassen, einen unbeheizten Salzwasserpool, einen Landschaftspark und einen Innenhof mit ausreichend Parkplätzen.
Es umfasst auch mehrere Nebengebäude, wie einen Weinkeller, Lagerräume und einen speziellen Poolausrüstungsraum.
Das Anwesen ist mit umfangreichen, vielseitigen Einrichtungen ausgestattet, die für eine Reihe von Pferdesportaktivitäten geeignet sind:
Eine Außenarena im Eiffelstil (erbaut 2023—2024) mit einer Größe von etwa 37 x 70 Metern.
Ställe mit 8 Ställen und einem zweiten Gebäude, das 8 zusätzliche Plätze bietet.
Eine Sattelkammer, ein Clubhaus, ein Büro und ein Lagerraum für Reitausrüstung.
Eine Lagerwerkstatt, eine Heuscheune, ein Pferdewanderer und verschiedene Tierheime.
Ein Güllebehälter.
Ein moderner Brunnen und eine Wasseraufbereitungsanlage.
Ein Notstromaggregat.
Ein Empfangsbereich im Freien am Fluss Garonne vervollständigt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Rahmen für Veranstaltungen oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Das Anwesen umfasst auch etwa 70 Hektar Weinberge, die hauptsächlich mit Cabernet Franc, Merlot, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot bepflanzt sind.
Die Produktion umfasst Bordeaux-Rotweine, Crémant de Bordeaux und Weißweine ohne geografische Angabe. Die Weine werden in einer gemieteten Anlage vinifiziert. Das Weingut, das biologisch zertifiziert ist und das Terra Vitis-Label trägt, verfügt über technische Gebäude für die Lagerung von Geräten, eine Kläranlage, ein klimatisiertes Hotelgebäude aus dem Jahr 2016 und ein Gebäude, das wieder in ein Weingut umgewandelt werden könnte.
- Höhepunkte:
• Strategische Lage in einer gefragten Gegend in der Nähe von Bordeaux,
• Die Immobilie bietet zahlreiche Betriebs- und Entwicklungsmöglichkeiten,
• Eine einzigartige Kulisse!
Kontakt: Frau Maeva Nebout — [versteckte Informationen] bei Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxusimmobilien, Experten in Bordeaux und Umgebung.
[versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Der Wohnteil besteht aus einem Haupthaus, das 2006 mit einem Holzrahmen auf Stelzen erbaut wurde und ein komfortables einstöckiges Wohnen mit vier klimatisierten Schlafzimmern bietet. Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück verfügt das Haus über mehrere Außenbereiche, darunter überdachte und offene Terrassen, einen unbeheizten Salzwasserpool, einen Landschaftspark und einen Innenhof mit ausreichend Parkplätzen.
Es umfasst auch mehrere Nebengebäude, wie einen Weinkeller, Lagerräume und einen speziellen Poolausrüstungsraum.
Das Anwesen ist mit umfangreichen, vielseitigen Einrichtungen ausgestattet, die für eine Reihe von Pferdesportaktivitäten geeignet sind:
Eine Außenarena im Eiffelstil (erbaut 2023—2024) mit einer Größe von etwa 37 x 70 Metern.
Ställe mit 8 Ställen und einem zweiten Gebäude, das 8 zusätzliche Plätze bietet.
Eine Sattelkammer, ein Clubhaus, ein Büro und ein Lagerraum für Reitausrüstung.
Eine Lagerwerkstatt, eine Heuscheune, ein Pferdewanderer und verschiedene Tierheime.
Ein Güllebehälter.
Ein moderner Brunnen und eine Wasseraufbereitungsanlage.
Ein Notstromaggregat.
Ein Empfangsbereich im Freien am Fluss Garonne vervollständigt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Rahmen für Veranstaltungen oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Das Anwesen umfasst auch etwa 70 Hektar Weinberge, die hauptsächlich mit Cabernet Franc, Merlot, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot bepflanzt sind.
Die Produktion umfasst Bordeaux-Rotweine, Crémant de Bordeaux und Weißweine ohne geografische Angabe. Die Weine werden in einer gemieteten Anlage vinifiziert. Das Weingut, das biologisch zertifiziert ist und das Terra Vitis-Label trägt, verfügt über technische Gebäude für die Lagerung von Geräten, eine Kläranlage, ein klimatisiertes Hotelgebäude aus dem Jahr 2016 und ein Gebäude, das wieder in ein Weingut umgewandelt werden könnte.
- Höhepunkte:
• Strategische Lage in einer gefragten Gegend in der Nähe von Bordeaux,
• Die Immobilie bietet zahlreiche Betriebs- und Entwicklungsmöglichkeiten,
• Eine einzigartige Kulisse!
Kontakt: Frau Maeva Nebout — [versteckte Informationen] bei Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxusimmobilien, Experten in Bordeaux und Umgebung.
[versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
AN EXCEPTIONAL MIXED-USE PROPERTY COMBINING RESIDENTIAL, EQUESTRIAN AND WINE-PRODUCTION FACILITIES, ON THE OUTSKIRTS OF BORDEAUX
Set in a prime, peaceful location with no immediate neighbors, this property—spanning approximately 200 m² of living space—comprises a comprehensive residential and professional complex, combining a main residence, high-quality equestrian facilities, and a wine-growing operation.
The residential section features a main house—built with a timber frame on stilts in 2006—offering comfortable single-level living with four air-conditioned bedrooms. Nestled in beautifully landscaped grounds, the home boasts several outdoor areas, including covered and open terraces, an unheated saltwater pool, a landscaped park, and an entrance courtyard with ample parking.
It also includes several outbuildings, such as a wine cellar, storage areas, and a dedicated pool equipment room.
The estate is equipped with extensive, versatile facilities suitable for a range of equestrian activities:
An outdoor ”Eiffel-style” arena (built 2023–2024), measuring approximately 37 x 70 meters.
Stables with 8 stalls, plus a second structure providing 8 additional spaces.
A tack room, clubhouse, office, and storage area for riding equipment.
A storage workshop, hay barn, horse walker, and various shelters.
A manure skip.
A modern well and water treatment unit.
A backup generator.
An outdoor reception area located by the Garonne River completes the property, offering a unique setting for events or social gatherings.
The estate also includes approximately 70 hectares of vineyards, planted primarily with Cabernet Franc, Merlot, Cabernet Sauvignon, and Petit Verdot.
Production includes Bordeaux reds, Crémant de Bordeaux, and white wines without geographical indication. The wines are vinified at a rented facility. The estate—certified organic and holding the Terra Vitis label—features technical buildings for equipment storage, a wastewater treatment plant, an air-conditioned hospitality building constructed in 2016, and a building that could be converted back into a winery.
- Highlights:
• Strategic location in a sought-after area near Bordeaux,
• The property offers numerous operational and development possibilities,
• A unique setting!
Contact: Maeva Nebout – [hidden information] at Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury property, experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a prime, peaceful location with no immediate neighbors, this property—spanning approximately 200 m² of living space—comprises a comprehensive residential and professional complex, combining a main residence, high-quality equestrian facilities, and a wine-growing operation.
The residential section features a main house—built with a timber frame on stilts in 2006—offering comfortable single-level living with four air-conditioned bedrooms. Nestled in beautifully landscaped grounds, the home boasts several outdoor areas, including covered and open terraces, an unheated saltwater pool, a landscaped park, and an entrance courtyard with ample parking.
It also includes several outbuildings, such as a wine cellar, storage areas, and a dedicated pool equipment room.
The estate is equipped with extensive, versatile facilities suitable for a range of equestrian activities:
An outdoor ”Eiffel-style” arena (built 2023–2024), measuring approximately 37 x 70 meters.
Stables with 8 stalls, plus a second structure providing 8 additional spaces.
A tack room, clubhouse, office, and storage area for riding equipment.
A storage workshop, hay barn, horse walker, and various shelters.
A manure skip.
A modern well and water treatment unit.
A backup generator.
An outdoor reception area located by the Garonne River completes the property, offering a unique setting for events or social gatherings.
The estate also includes approximately 70 hectares of vineyards, planted primarily with Cabernet Franc, Merlot, Cabernet Sauvignon, and Petit Verdot.
Production includes Bordeaux reds, Crémant de Bordeaux, and white wines without geographical indication. The wines are vinified at a rented facility. The estate—certified organic and holding the Terra Vitis label—features technical buildings for equipment storage, a wastewater treatment plant, an air-conditioned hospitality building constructed in 2016, and a building that could be converted back into a winery.
- Highlights:
• Strategic location in a sought-after area near Bordeaux,
• The property offers numerous operational and development possibilities,
• A unique setting!
Contact: Maeva Nebout – [hidden information] at Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury property, experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$1,920
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kücheninsel
- Gasherd
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
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Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux, Frankreich
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Vor 11 Jahren beigetreten
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2015
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Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Zuletzt aktualisiert
Oktober 16
Erstmalig gelistet
September 16
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