Eleganz Und Ruhe: Moderne Reihenvilla In Exklusiver Lage In Gries San Maurizio

Diese prestigeträchtige und moderne Reihenvilla wurde nach den höchsten Standards von CasaClima A gebaut und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Struktur, die mitten im Grünen liegt, gewährleistet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Eingang zum Erdgeschoss führt direkt in den Wohn- und Tagesbereich LIVING mit Blick auf den privaten Garten. Le ampie vetrate scorrevoli e l’ottima esposizione assicurano un’ottima natural luminosità durante tutto l’arco della giornata. Der Garten und die Terrasse schaffen eine entspannende und gemütliche Atmosphäre, ideal, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu erleben. Das Wohnzimmer ist komplett mit einem Servicebad und einem Ruheraum ausgestattet. Im ersten Stock, der über eine interne Treppe zugänglich ist, erstreckt sich der Nachtbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei Einzelzimmern (Ampie), einem Studiozimmer und einem Fensterbad besteht. Das Zimmer ist mit einer zentralen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jeder Umgebung unabhängig von der Temperatur reguliert wird, was ein hohes Wohlfühlerlebnis in allen Räumen garantiert. Immer über eine interne Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit 360°-Panoramablick.
Vervollständigen Sie das Angebot: eine Doppelgarage mit automatisierter Tür und eine Kellerei.
L’immobile, gebaut im Jahr 2017, zeichnet sich durch rifiniture di pregio e tecnologia all’avanguardia aus.

Dieses elegante Anwesen befindet sich in der Gegend von Gries-San Maurizio in Bozen, einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, die von der Stadt Pregio und den jahrhundertealten Bäumen geprägt ist. Das historische Zentrum von Bozen liegt nur 5 km entfernt und das Schloss Bozen Sud erreichen Sie nach etwa 7 km.

Die strategische Lage und die Nähe zum Mendelpass, zum Kalterer See und zu den umliegenden Seilbahnen bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.

Automatisierter Außentaster, Videotelefon, Hausautomationsanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachglasfenster, automatische Garagenbeleuchtung usw.