Fünfzimmerwohnung Im Ersten Stock In Der Via Delle Tovaglie — Casa Martelli — A7

Wohnung im ersten Stock im Rahmen der Renovierung des gesamten Palazzo Martelli.

Das Apartment verfügt über einen Eingang in den geräumigen Wohnbereich, der mit der Wohnküche verbunden ist. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad und einen Raum, der als Waschküche genutzt wird, vervollständigt.
Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Einzelzimmer/Arbeitszimmer und einem Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Das Anwesen wird durch einen Keller von ca. 24 Quadratmetern vervollständigt.
Die Lieferung ist für den 30. Juni 2027 geplant.

Dieser Adelspalast erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch einen Portikus aus, der aus vier Buchten mit Rippengewölben besteht und zu dem auch der einzige Eingang an der Via delle Tovaglie gehört.
Der Eingang des Gebäudes wird durch ein Spitzbogenportal verschönert, das mit einem fein gearbeiteten Sandstein-Architrav geschmückt ist und dem Palast ein unverwechselbares Aussehen verleiht.
Im Inneren befinden sich ein großer Innenhof und ein kleiner Kreuzgang, der an die alte Klosteranlage erinnert.

Umfangreiche bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Erdbebensicherheit, zur Anpassung der tragenden Wände, zur Konsolidierung vorhandener Böden, zur Schaffung neuer Holzböden und Dächer sowie zur energetischen Sanierung (Klasse A/B) sind im Gange.
Schalldämmung, chemische Barrieren und Behandlungen gegen Feuchtigkeit sind ebenso geplant wie Außen- und Innenputze aus Biokalk, Portikuspflaster im venezianischen Stil, Innenhofpflaster mit Terrakottasteinen und Marmorböden für das Atrium, das Treppenhaus und die Podeste.
Die Leuchten werden aus Holz mit hoher Dämmleistung gefertigt.

*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertraglichen Elemente dar.

Das Casa Martelli befindet sich im historischen Zentrum von Bologna, nicht weit von der Basilika San Domenico und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone der Via D’Azeglio entfernt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Anwesen zu leben und zu arbeiten, in dem alle Dienstleistungen bequem zu erreichen sind. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde von der FAI in die Liste der geschützten Vermögenswerte aufgenommen. Ursprünglich ein antikes Kloster, wurde es zwischen dem späten 17. und frühen 18. Jahrhundert vom arkadischen Dichter und Dramatiker Pier Jacopo Martelli (oder Martello) in eine private Residenz umgewandelt. Hier lebte der berühmte Humanist mit seiner Familie und empfing bedeutende Schriftsteller und Künstler, darunter den berühmten Maler Carlo Cignani (Bologna, 1628 — 1719), woran die Gedenktafel unter dem Portikus des Gebäudes erinnert.

Split, klimatisiert, Blick auf das Gebäude