Bauernhaus Auf Dem Land Mit Panoramablick

Nur 10 km vom berühmten Kurort Acqui Terme entfernt, eingebettet in die sanften Hügel zwischen Piemont und Ligurien, steht dieses charmante historische Bauernhaus zum Verkauf. Es bietet Ruhe, Charakter und großes Potenzial im Herzen der Landschaft der Bassa Langa. Das Anwesen befindet sich in einer privaten und dennoch leicht zugänglichen Lage, umgeben von unberührter Natur, Weinbergen und malerischen Dörfern, was es ideal für diejenigen macht, die einen langsameren, authentischeren Lebensstil oder eine einzigartige Investitionsmöglichkeit suchen.

Das ca. 500 m² große Haupthaus wurde teilweise renoviert und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt: hohe Decken, Terrakottaböden, ein großer Kamin und eine schöne Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, verschiedene Serviceräume und Lagerbereiche, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Das Obergeschoss verfügt über fünf große Schlafzimmer, eine Lounge mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein zweiter Wohnsitz (ebenfalls ca. 500 qm), der voll bewohnbar ist und sich ideal als Gästehaus oder Hausmeisterhaus eignet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche und einen Essbereich, einen Abstellraum und einen schönen Gewölbekeller — perfekt für die Weinherstellung und Lagerung. Die erste Etage bietet fünf Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer.

Zum Anwesen gehören auch zwei große Nebengebäude aus Stein (insgesamt ca. 600 m²), die früher als Stall, Heuboden und Lager genutzt wurden und ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume oder für die landwirtschaftliche Nutzung bieten.
Im Verkauf enthalten ist das Grundstück, das die Gebäude unmittelbar umgibt und bis zu einem kleinen Bach reicht. Dieser Bereich umfasst einen Gemüsegarten, einen privaten Tennisplatz und viel Grünfläche, ideal für die Gestaltung eines Landschaftsgartens oder eines kleinen Parks. Das restliche Ackerland — womit sich die Gesamtfläche auf ca. 12 Hektar beläuft — kann nach Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer separat erworben werden.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen voller Geschichte und Charakter zu besitzen, das sich perfekt als Hauptwohnsitz, Rückzugsort auf dem Land oder als Grundlage für ein Hotel- oder Landwirtschaftsprojekt in einer der schönsten und authentischsten ländlichen Gegenden Norditaliens eignet.