Charakteranwesen Mit Kapelle Auf Über 2 Hektar

Dieses aus Stein erbaute Anwesen befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung und bietet absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Es erstreckt sich über mehr als zwei Hektar Land, das mit Olivenbäumen, Obstbäumen und mediterranen Arten bepflanzt ist.

Das Hauptbauernhaus wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Merkmale vollständig renoviert und bietet großzügige Wohnräume, die sich über mehrere Halbebenen verteilen. Die Empfangsbereiche profitieren von reichlich Tageslicht und unterstreichen den authentischen Charakter des Anwesens durch Holzbalken, Steinbögen, Kamine und traditionelle Materialien.

Das Anwesen besteht aus sechs Schlafzimmern und fünf Bädern oder Duschräumen. Die verschiedenen Wohnbereiche öffnen sich zu Gärten und Terrassen, wodurch mehrere Außenbereiche entstehen, in denen Sie die umliegende Landschaft genießen können.

Das Gelände umfasst einen Olivenhain, einen Obstgarten und ausgedehnte Naturgebiete, die von Wanderwegen durchzogen sind. Ein eigener Teil des Grundstücks bietet die Möglichkeit, ein Sportbecken oder eine Schwimmbahn einzurichten, die in die bestehende Umgebung integriert werden können, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen eingeholt werden.

Der obere Teil des Anwesens, der über einen alten gepflasterten Weg erreicht wird, beherbergt eine Kapelle und eine unabhängige Wohnung von ca. 100 m², die komplett renoviert werden muss. Dieser Bereich bietet einen freien Blick über die umliegende Landschaft sowie einen Blick auf das Meer.

Ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude vervollständigt das Anwesen. Der Grundriss und die vorhandenen Volumen bieten Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Gästeunterkünften, überdachten Parkplätzen oder Reitanlagen, sofern die entsprechenden Baugenehmigungen vorliegen.

Dieses Hotel liegt nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants, etwa 10 Minuten von der Küste und weniger als 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Es bietet einen Lebensstil, bei dem Natur, Privatsphäre und Authentizität im Mittelpunkt stehen.

Energieklasse: B — Klimaklasse: A//geschätzte jährliche Kosten für die Standardnutzung: zwischen 2.450€ und 3.360€ (bezogen auf das Jahr 2021)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohaards-Website: [versteckte Informationen]

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem das Gebüsch geputzt werden muss.

Andréa MILAZZO:
Berater - Agent commerciale E. I. RSAC: 893 468 033 Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:2450€ ~ 3360€ - Andrea MILAZZO - Handelsvertreter - EI - RSAC Antibes [versteckte Information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/