Biarritz Modernes Loft Mit Großzügigen Volumen Und Zentralem Innenhof

Located just a few minutes from the heart of Biarritz, this recently renovated 226 sqm loft offers 3 bedrooms and is arranged around a central patio, creating a unique living environment rarely found on the Biarritz market.

Bright and distinctive, this contemporary yet warm property features impressive volumes and a fluid layout throughout. The different living areas are designed to flow naturally together, with the option to enjoy the patio fully open to the surrounding rooms or closed off depending on the season and your preferences.

The main living space is dual-aspect and benefits from exceptional volumes, bringing together the kitchen, dining area and lounge in one open and welcoming environment. Large openings with no overlooking neighbors offer panoramic views over greenery and provide beautiful natural light throughout the day. The recent renovation highlights carefully selected quality materials and a clean, elegant interior design in true loft spirit, both comfortable and easy to live in.

The property offers three bedrooms, including a master suite with dressing room, and two bathrooms, one of which includes a bathtub. An additional room allows for multiple uses such as a fourth bedroom, office or playroom.

A closed garage with space for two cars completes the property, a rare feature so close to the city center.

Ideally located, the loft provides quick access to shops, beaches and downtown Biarritz while offering a peaceful and green environment.
A rare opportunity in Biarritz, ideal for buyers looking for generous open spaces, contemporary architecture and a renovated property with outdoor space and garage.

Situado a pocos minutos del centro de Biarritz, este loft de 226 m² completamente renovado ofrece 3 dormitorios y se organiza alrededor de un patio central, creando un estilo de vida poco común en el mercado inmobiliario de Biarritz.

Luminoso y singular, este inmueble combina un espíritu contemporáneo con una atmósfera cálida, destacando por sus impresionantes volúmenes y una distribución fluida entre los distintos espacios. El patio puede disfrutarse abierto hacia todas las estancias o cerrado según la temporada y las necesidades, aportando luz y sensación de amplitud en todo el conjunto.

La zona principal de estar, con doble orientación, ofrece grandes dimensiones e integra la cocina, el comedor y el salón en un único espacio abierto y acogedor. Sus amplios ventanales, sin vecinos enfrente y con vistas a la vegetación, proporcionan una excelente luminosidad natural durante todo el día. La reciente reforma pone en valor materiales de alta calidad y una arquitectura interior sobria y elegante, con un auténtico espíritu loft, confortable y fácil para el día a día.

La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y dos cuartos de baño, uno de ellos con bañera. Un espacio adicional permite diferentes usos, como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos.

Un garaje cerrado con capacidad para dos coches completa la propiedad, una característica poco habitual tan cerca del centro.

Su ubicación permite un acceso rápido a comercios, playas y al centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y rodeado de vegetación.
Una propiedad única en Biarritz, ideal para quienes buscan amplios espacios abiertos, arquitectura contemporánea y una vivienda renovada con exterior y garaje.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Biarritz entfernt befindet sich dieses vollständig renovierte Loft mit 226 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern, das sich um einen zentralen Patio herum organisiert und ein auf dem Biarritzer Immobilienmarkt seltenes Wohngefühl bietet.

Hell und außergewöhnlich verbindet diese Immobilie zeitgenössische Architektur mit einer warmen Wohnatmosphäre und beeindruckt durch ihre großzügigen Volumen sowie eine fließende Raumaufteilung. Der Patio kann je nach Jahreszeit und Wunsch offen in die Wohnräume integriert oder geschlossen genutzt werden und bringt Licht und Weite in das gesamte Loft.

Der großzügige, durchgehend belichtete Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und einladenden Raum. Große Fensterflächen ohne direkte Einsicht und mit Blick ins Grüne sorgen für eine hervorragende natürliche Helligkeit. Die hochwertige Renovierung hebt sorgfältig ausgewählte Materialien und eine klare, elegante Innenarchitektur im echten Loft-Stil hervor komfortabel und zugleich alltagstauglich.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden.

Eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt dieses Objekt ein seltenes Merkmal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Stränden und zum Zentrum von Biarritz, während gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Eine seltene Immobilie in Biarritz, ideal für Liebhaber großzügiger, offener Räume, moderner Architektur und renovierter Objekte mit Außenbereich und Garage.

Situé à quelques minutes de l’hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s’organise autour d’un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot.
Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation
fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l’ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies.
La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d’eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux, ...).
Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville,
Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d’architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.

Op enkele minuten van het centrum van Biarritz bevindt zich deze volledig gerenoveerde loft van 226 m² met 3 slaapkamers, opgebouwd rond een centrale patio, wat zorgt voor een bijzonder woongevoel dat zelden voorkomt op de vastgoedmarkt van Biarritz.

Deze lichte en karaktervolle woning combineert een eigentijdse architectuur met een warme sfeer en onderscheidt zich door haar ruime volumes en vloeiende indeling. De patio kan naar wens open verbonden worden met de leefruimtes of afgesloten worden, afhankelijk van het seizoen en het gebruik, en zorgt voor veel licht en een aangenaam gevoel van ruimte in het hele loft.

De leefruimte met dubbele oriëntatie biedt indrukwekkende volumes en brengt keuken, eetkamer en salon samen in één open en uitnodigende ruimte. Grote raampartijen zonder inkijk en met zicht op het groen zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De recente renovatie benadrukt het gebruik van hoogwaardige materialen en een sobere, elegante interieurarchitectuur in echte loftstijl, comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee badkamers, waarvan één met ligbad. Een extra ruimte kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer.

Een afgesloten garage voor twee wagens maakt het geheel compleet, een zeldzaam voordeel zo dicht bij het stadscentrum.

De ligging biedt een snelle toegang tot winkels, stranden en het centrum van Biarritz, terwijl de woning zich toch in een rustige en groene omgeving bevindt.
Een zeldzaam pand in Biarritz, ideaal voor wie op zoek is naar ruime open volumes, hedendaagse architectuur en een gerenoveerde woning met buitenruimte en garage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/