Historische Panorama Villa Am Varese See

Direkt mit Blick auf den Varese-See, in der Gemeinde Biandronno, steht ein exklusives Anwesen zum Verkauf, das historischen Wert, architektonische Qualität und hervorragende Landschaftslage vereint.
Das Immobilienkompendium umfasst einen privaten Park von mehr als 16.000 Quadratmetern und umfasst die Hauptvilla, ein Nebengebäude, ein rustikales Haus mit direktem Zugang zum See, einen Swimmingpool mit Ruhebereich, große grüne Rasenflächen, einen Obstgarten, einen Teich, einen Zitronenhain, eine Dreifachgarage und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zur Seepromenade führt.
Die Lage gehört zu den Hauptstärken der Immobilie: privat, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen, Straßen und Verbindungen nach Varese und Mailand.
Die Hauptvilla, die aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde zwischen 2005 und 2007 einer gründlichen konservativen Intervention unterzogen. 2023 wurden weitere Arbeiten durchgeführt, darunter der Austausch eines der Kessel, die Neuüberdachung und der Austausch von Armaturen. Bei der Restaurierung wurden wertvolle Elemente wie der lombardische Turm, von dem einige noch heute sowohl außen als auch drinnen, in der Küche und im Wohnzimmer, zu sehen sind, verbessert und es gelang, zeitgenössische Materialien in die historische Architektur zu integrieren und gleichzeitig die ursprüngliche Identität des Gebäudes beizubehalten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von mehr als 500 Quadratmetern sowie einer 30 Quadratmeter großen überdachten Panoramaterrasse. Das Erdgeschoss ist über einen zentralen Eingang zugänglich, der zu zwei großen Wohnzimmern führt, von denen eines über einen Marmorkamin, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und die Technikräume (mit Zugang von außen) verfügt.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Suiten mit eigenem Bad, von denen eine exklusiven Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See hat. Abgerundet wird die Ebene durch eine Bibliothek mit Kamin und Zwischengeschoss sowie eine verglaste Veranda, die sich ideal als Ess- oder Lesebereich eignet.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Suiten, beide mit eigenem Bad. Die Innenräume sind mit originalen Materialien aus der Zeit ausgestattet, darunter Terrakotta- und Holzböden, Backsteingewölbedecken und hochwertige architektonische Oberflächen.
Auf dem umliegenden Gelände befinden sich ein 12x4 Meter großer Pool mit Ruhebereich, ein Obstgarten, ein Teich, ein Gewächshaus und eine Dreifachgarage.
Das 75 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Angrenzend, mit separatem Zugang, befinden sich ein Badezimmer und ein Vorbad, das zum Poolbereich führt. Das rustikale Häuschen mit direktem Zugang zum See bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur mit großen Innen- und Außenräumen und hoher Privatsphäre suchen. Ein einzigartiger Vorschlag in der Immobilienszene der Region, der historischen Wert und zeitgenössische Wohnqualität kombiniert.