Zeitlose Villa, Die Historischen Charme Mit Modernem Luxus Verbindet

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1896 verbindet auf eindrucksvolle Weise den unverwechselbaren Charakter der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und einem wahrhaft atmosphärischen Ambiente. Zwischen 2012 und 2015 wurde das Haus einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, um es behutsam in die Gegenwart zu versetzen, ohne seine Seele zu verlieren. Historische Eleganz und zeitgenössische Technologie verschmelzen hier auf seltene und harmonische Weise.

Im Rahmen der Renovierung wurden Dach, Dachstuhl und Dämmung komplett erneuert, alle Fenster ausgetauscht und alle Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizleitungen modernisiert. Ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit einer Erweiterung von etwa zehn Quadratmetern heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen und bietet ausreichend Garderobenraum. Elektrische Rollläden auf dem Balkon sorgen für zusätzlichen modernen Komfort.

Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa zweihundertacht Quadratmetern und zeichnet sich durch beeindruckende Geräumigkeit und einen unverwechselbaren Charakter aus. Acht Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei große, natürlich beleuchtete Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne, laden zum Entspannen ein und unterstreichen den hohen Komfort, den dieses außergewöhnliche Anwesen bietet.

Im umgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein wahres Refugium: Der liebevoll gestaltete Wellnessbereich mit Fußbodenheizung und einer neu renovierten Sauna — inklusive neuem Saunaofen und aktualisierter Elektroinstallation — schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Diese Ebene wird durch zwei weitere Räume und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Heizung ergänzt.

Beim Betreten des Hochparterres wird sofort die außergewöhnliche Atmosphäre dieses Hauses deutlich. Deckenhöhen von etwa drei Punkt siebenundzwanzig Metern, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Details verleihen dem Haus eine besondere Eleganz. Das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses — ein Ort für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Momente mit Blick auf die grüne Umgebung. Die Küche mit ihrer von innen beleuchteten Decke verbindet modernes Design mit dem stilvollen Charakter der Villa. Ein weiterer Raum ergänzt dieses Level perfekt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer verfügen zudem über separate Ankleideräume; so wird ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre geschaffen.

Besonders beeindruckend sind die zahlreichen erhaltenen Originaldetails, die dieser Villa ihren unverwechselbaren Charme verleihen: Das historische Treppenhaus, die originalen Dielen, kunstvolle Deckenmalereien, hochwertige Fliesenarbeiten und klassische Fenstertüren erzählen die Geschichte dieses Hauses und verleihen jedem Raum eine besondere Tiefe und Persönlichkeit.

Die Villa ist auch von außen außergewöhnlich gut gepflegt. Die Fassade wurde 2015 umfassend renoviert und der Garten wurde mit neuen elektrischen Leitungen modernisiert. Zum rund eintausendeinhundertsechsundfünfzig Quadratmeter großen Grundstück gehört auch ein renoviertes Nebengebäude mit rund einundzwanzig Quadratmetern Nutzfläche — ideal für verschiedene Nutzungen oder sehr gut als Studio geeignet.

Ein ganz besonderes Highlight ist jedoch die besondere Lage direkt am Wasser: Der Zugang zum Dämeritzsee ist nur etwa einhundertfünfundzwanzig Meter entfernt, was diese Immobilie zu einem Ort mit außergewöhnlicher Lebensqualität macht. Spaziergänge am Wasser entlang, ein Bad im See an warmen Sommertagen oder erholsame Stunden in der Natur werden hier zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags.

Diese Villa ist weit mehr als nur ein Haus — sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Ein Ort für alle, die etwas Besonderes suchen: stilvolles Wohnen in einer historischen Umgebung kombiniert mit modernem Komfort, großzügigen Proportionen und einer atemberaubenden Lage. Ideal für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder repräsentative Wohn- und Arbeitsräume in außergewöhnlichem Ambiente.