$14,143,189
Repräsentatives Reihenhaus, Berlin Mitte, 5 Stockwerke, Lift+Dachterrasse
- 5,275 Sqft
- 2,584 Sqft lot
-
183
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- 47
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche Reihenhaus im Herzen Berlins verbindet urbanes Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst ein Haupthaus sowie ein separates Gartenhaus, das durch einen geschützten Innenhof miteinander verbunden ist. Die klare Architektur und das hochwertige Design bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte, Rückzugsmöglichkeiten un
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light,
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus im Herzen Berlins verbindet urbanes Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst ein Haupthaus sowie ein separates Gartenhaus, das durch einen geschützten Innenhof miteinander verbunden ist. Die klare Architektur und das hochwertige Design bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte, Rückzugsmöglichkeiten und Repräsentation gleichermaßen. Lichtdurchflutete, große Fenster und die ruhige Innenhoflage schaffen eine besondere Wohnatmosphäre — mitten in der Hauptstadt und doch fernab vom Trubel. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist das Haus ideal für Familien, Paare, die Platz benötigen, oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen wurde liebevoll gepflegt und kontinuierlich mit Premium-Funktionen ausgestattet.
✔ Ca. 490 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnbereiche auf mehreren Etagen
✔ Ruhiger Innenhof und großzügige Rückzugsbereiche
✔ Aufzug vom Keller zur Dachterrasse
✔ Repräsentatives Wohnumfeld in einer diskreten Umgebung
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Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und vereint Komfort, Technologie und Stil. Ein zentrales BUS-System steuert Licht, Beschattung und Ton. Ausgewählte Materialien und Designlösungen unterstreichen die hohen Erwartungen an die Wohnqualität. Durchdachte Einbauten, geräumige Wohnbereiche und flexible Räume, die mehreren Zwecken dienen können, sorgen für ausreichend Platz. Von privaten Rückzugsorten bis hin zu offenen Bereichen für Geselligkeit und Entspannung — dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für jeden Lebensstil. Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und ein kleiner Garten runden das Gesamtbild ab. Zwei Parkplätze mit Ladestationen befinden sich direkt neben dem Haus.
✔ Hochwertige technische Ausstattung und Steuerung
✔ Mehrere Balkone und geräumige Dachterrasse
✔ Zentrale Steuerung von Licht- und Audiosystemen
✔ Zwei Parkplätze im Freien
✔ Elegante, funktionale Raumaufteilung
✔ Garten & Außenbereich mit Privatsphäre
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Die Location ist eine der exklusivsten Adressen Berlins — zentral, ruhig und perfekt angebunden. Umgeben von historischen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet dieses Viertel ein Höchstmaß an Lebensqualität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet und Restaurants, Galerien und Parks sind zu Fuß erreichbar. Sie wohnen im Herzen der Hauptstadt und sind gleichzeitig in einer ruhigen Seitenstraße versteckt. Die einzigartige Mischung aus urbaner Umgebung und diskretem Wohnen macht diese Immobilie besonders begehrenswert.
✔ Zentrale Lage im historischen Stadtgebiet
✔ Ruhige, verkehrsberuhigte Straße
✔ Hervorragende Infrastruktur und lokale Annehmlichkeiten
✔ Kultur, Essen und Natur zu Fuß erreichbar
✔ Diskrete Umgebung mit einem starken Sicherheitsgefühl
✔ Seltene Kombination aus Lage und Privatsphäre
✔ Ca. 490 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnbereiche auf mehreren Etagen
✔ Ruhiger Innenhof und großzügige Rückzugsbereiche
✔ Aufzug vom Keller zur Dachterrasse
✔ Repräsentatives Wohnumfeld in einer diskreten Umgebung
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Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und vereint Komfort, Technologie und Stil. Ein zentrales BUS-System steuert Licht, Beschattung und Ton. Ausgewählte Materialien und Designlösungen unterstreichen die hohen Erwartungen an die Wohnqualität. Durchdachte Einbauten, geräumige Wohnbereiche und flexible Räume, die mehreren Zwecken dienen können, sorgen für ausreichend Platz. Von privaten Rückzugsorten bis hin zu offenen Bereichen für Geselligkeit und Entspannung — dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für jeden Lebensstil. Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und ein kleiner Garten runden das Gesamtbild ab. Zwei Parkplätze mit Ladestationen befinden sich direkt neben dem Haus.
✔ Hochwertige technische Ausstattung und Steuerung
✔ Mehrere Balkone und geräumige Dachterrasse
✔ Zentrale Steuerung von Licht- und Audiosystemen
✔ Zwei Parkplätze im Freien
✔ Elegante, funktionale Raumaufteilung
✔ Garten & Außenbereich mit Privatsphäre
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Die Location ist eine der exklusivsten Adressen Berlins — zentral, ruhig und perfekt angebunden. Umgeben von historischen Gebäuden und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet dieses Viertel ein Höchstmaß an Lebensqualität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet und Restaurants, Galerien und Parks sind zu Fuß erreichbar. Sie wohnen im Herzen der Hauptstadt und sind gleichzeitig in einer ruhigen Seitenstraße versteckt. Die einzigartige Mischung aus urbaner Umgebung und diskretem Wohnen macht diese Immobilie besonders begehrenswert.
✔ Zentrale Lage im historischen Stadtgebiet
✔ Ruhige, verkehrsberuhigte Straße
✔ Hervorragende Infrastruktur und lokale Annehmlichkeiten
✔ Kultur, Essen und Natur zu Fuß erreichbar
✔ Diskrete Umgebung mit einem starken Sicherheitsgefühl
✔ Seltene Kombination aus Lage und Privatsphäre
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light, large windows, and the quiet courtyard location create a special living atmosphere – right in the capital, yet far from the hustle and bustle. Thanks to the smart layout, the house is ideal for families, couples who need space, or a combination of living and working. The property has been lovingly maintained and continuously equipped with premium features.
✔ Approx. 490 m² living space
✔ Bright living areas across multiple floors
✔ Quiet courtyard & spacious retreat areas
✔ Elevator from the basement to the rooftop terrace
✔ Prestigious living environment in a discreet setting
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The features are of a high standard, combining comfort, technology, and style. A central BUS system controls lighting, shading, and sound, while selected materials and design solutions emphasize the high expectations for living quality. Thoughtful built-ins, spacious living areas, and flexible rooms that can serve multiple purposes ensure ample space. From private retreats to open areas for socializing and relaxation – this house provides the perfect setting for every lifestyle. Outdoor spaces such as balconies, terraces, and a small garden complete the overall picture. Two parking spaces with charging stations are located directly next to the house.
✔ High-quality technical equipment & control
✔ Multiple balconies & spacious rooftop terrace
✔ Central control of lighting and audio systems
✔ Two outdoor parking spaces
✔ Elegant, functional room layout
✔ Garden & outdoor area with privacy
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The location is one of the most exclusive addresses in Berlin – central, quiet, and perfectly connected. Surrounded by historic buildings and cultural landmarks, this neighborhood offers the highest level of quality of life. All essential everyday amenities are located nearby. Public transport connections are excellent, and restaurants, galleries, and parks are within walking distance. You live in the heart of the capital while being tucked away in a quiet side street. The unique blend of urban surroundings and discreet living makes this property especially desirable.
✔ Central location in the historic city area
✔ Quiet, traffic-calmed street
✔ Excellent infrastructure & local amenities
✔ Culture, dining, and nature within walking distance
✔ Discreet environment with a strong sense of security
✔ Rare combination of location and privacy
✔ Approx. 490 m² living space
✔ Bright living areas across multiple floors
✔ Quiet courtyard & spacious retreat areas
✔ Elevator from the basement to the rooftop terrace
✔ Prestigious living environment in a discreet setting
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The features are of a high standard, combining comfort, technology, and style. A central BUS system controls lighting, shading, and sound, while selected materials and design solutions emphasize the high expectations for living quality. Thoughtful built-ins, spacious living areas, and flexible rooms that can serve multiple purposes ensure ample space. From private retreats to open areas for socializing and relaxation – this house provides the perfect setting for every lifestyle. Outdoor spaces such as balconies, terraces, and a small garden complete the overall picture. Two parking spaces with charging stations are located directly next to the house.
✔ High-quality technical equipment & control
✔ Multiple balconies & spacious rooftop terrace
✔ Central control of lighting and audio systems
✔ Two outdoor parking spaces
✔ Elegant, functional room layout
✔ Garden & outdoor area with privacy
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The location is one of the most exclusive addresses in Berlin – central, quiet, and perfectly connected. Surrounded by historic buildings and cultural landmarks, this neighborhood offers the highest level of quality of life. All essential everyday amenities are located nearby. Public transport connections are excellent, and restaurants, galleries, and parks are within walking distance. You live in the heart of the capital while being tucked away in a quiet side street. The unique blend of urban surroundings and discreet living makes this property especially desirable.
✔ Central location in the historic city area
✔ Quiet, traffic-calmed street
✔ Excellent infrastructure & local amenities
✔ Culture, dining, and nature within walking distance
✔ Discreet environment with a strong sense of security
✔ Rare combination of location and privacy
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Art der Immobilie
Stadthaus
-
Etagen
5
-
Baujahr
1970
-
Preis/Quadratfuß
$2,681
Funktionen
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Krausenstraße 35, 10117 Berlin, Germany, Deutschland
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Apr 21, 2025
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