Elegantes Apartment Mit Privatem Garten Und Freiem Blick Auf Den Tegeler See

In bester Lage direkt am Wasser — wo Berlin zur Ruhe kommt und der Tegeler See seine ganze Weite entfaltet — eröffnet dieses Apartment auf rund 236 qm Wohnfläche ein raffiniertes Wohnen zwischen Natur und Architektur. Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im zweiten Haus des Ensembles — einer exklusiven Neubausiedlung in erster Reihe direkt am Wasser, die Eleganz, Substanz und Privatsphäre vereint.

Raumhohe Fensterfronten verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit zwei weitläufigen Terrassen und einem über 465 qm großen, privat umzäunten Garten. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sind fließend und schaffen ein Gefühl von Offenheit, Ruhe und Weite. Das Layout kombiniert einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern — darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und integrierter Sauna — sowie einer Bibliothek oder einem Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei elegante Badezimmer und ein gut proportionierter Hauswirtschaftsraum runden den Grundriss ab.

Die Innenausstattung entspricht den höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Handwerkskunst. Feiner Eichenparkett, weiße Fußleisten, maßgefertigte Schränke und ein kuratiertes Beleuchtungskonzept vermitteln ein Gefühl zeitgenössischer Eleganz. Die Badezimmer spiegeln das Ambiente einer Boutique-Spa-Suite wider: maßgefertigte Waschtische, große ebenerdige Duschen mit raumhoher Verglasung, freistehende Badewanne, großformatige Fliesen und Designerarmaturen in warmen Bronzelementen — jedes Detail wurde geschmackvoll ausgewählt.

Technisch gesehen bietet das Apartment einen erstklassigen Wohnstandard:
Eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt ein kombiniertes Fußbodenheizungs- und Kühlsystem für ganzjährigen Komfort. Beleuchtung, Heizung und Beschattung werden alle zentral über ein intelligentes Touchpanel gesteuert. Alle Fenster sind mit motorisierten Außenjalousien ausgestattet. Die solide Konstruktion mit akustisch entkoppelten Böden und Decken sorgt für Ruhe und langfristigen Wert.

Der Grundriss unterstützt eine Vielzahl von Lebensstilen:
Zwei Schlafzimmer — darunter eine Master-Suite — sowie eine vielseitige Bibliothek oder ein Arbeitszimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer sind sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt, wobei Licht und Proportionen sorgfältig durchdacht wurden.

Zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze mit Ladefunktion und ein privater Abstellraum ergänzen das Apartment. Alle sind diskret über einen Aufzug und einen Gehweg miteinander verbunden und verfügen durchgehend über raffinierte stufenlose Übergänge.

Diese Residenz befindet sich direkt am Seeufer und bietet einen privaten Zugang zur Uferpromenade.
Der Tegeler See ist einer der außergewöhnlichsten Orte Berlins am Wasser — ein naturreicher Rückzugsort mit weiten Horizonten, schimmernden Inseln und sanft bewaldeten Küsten. Inmitten dieser privilegierten Landschaft liegt Konradshöhe — ein historisches Villenviertel zwischen der Havel und dem Tegeler Wald, das sich durch weitläufige Grundstücke, zeitlose Architektur und ein ruhiges, diskretes Viertel auszeichnet. Die Berliner City West ist in etwa 25—30 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen BER. Zahlreiche Segel- und Golfclubs, gute Restaurants und der zukünftige Campus der Urban Tech Republic am ehemaligen Flughafen Berlin TXL befinden sich alle in der Nähe.

Eine Residenz für alle, die Offenheit suchen — und Wert auf Substanz legen.
Für alle, die Architektur schätzen.
Und für alle, die ein ästhetisches Leben in Berlins ruhigster Umgebung anstreben.