Villa In Berlin

Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Souterrain. Die durchdachte Aufteilung verbindet komfortables Familienwohnen mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Eine separate Küche sowie praktische Nebenräume ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Von zwei der Zimmer besteht ein direkter Zugang zum gemeinsamen Balkon.

Besonders hervorzuheben ist das wohnlich ausgebaute Souterrain mit ca. 71 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die großzügigen Räume eröffnen attraktive Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder persönliche Freizeitinteressen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene und erhöht den Nutzungskomfort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rollläden und eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung unterstützt.

Der Garten mit Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.