Fühlen Sie Sich Wie Zu Hause In Dieser Charaktervollen Villa In Hoflaan 16, Bergen Nh, Umgeben Von Viel Grün.

Fühlen Sie sich in dieser charaktervollen Villa in Hoflaan 16, Bergen NH wie zu Hause

Ursprünglich 1871 als „In de Kat op de Kinderdijk“ erbaut, erzählt diese Villa eine Geschichte von Bergens reicher Geschichte. 1916 erhielt das Haus den Namen „Anna“ und wurde zu einem unverwechselbaren und ikonischen Anwesen weiterentwickelt.

Diese charmante und charaktervolle Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Bergen NH, an der grünen Hoflaan 16, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und dem Wald entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Villa wurde 1992 komplett renoviert und 2006 unter Beibehaltung authentischer Details aus dem Jahr 1871 weiter modernisiert. Sie strahlt Geschichte aus und kombiniert sie mühelos mit zeitgemäßem Wohnen und modernem Komfort.

Ein herzliches Willkommen

Wenn Sie durch die ursprüngliche Eingangstür eintreten, werden Sie von einem geräumigen Flur mit dem originalen Marmorboden und dem Kleiderschrank begrüßt, der sofort den Charakter und die Eleganz des Hauses vermittelt.
Die helle und einladende Küche ist das Herzstück des Hauses, ein wunderbarer Ort für den Alltag sowie für die Unterhaltung der Gäste.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. An der Vorderseite ist Platz für einen großen Esstisch mit Blick auf die grüne Hoflaan, während Sie auf der Rückseite den Blick auf den wunderschön umzäunten Garten genießen können — eine abgelegene, grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Licht und Wohnraum

Die Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich und schafft so einen hellen, offenen Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Entspannen mühelos zusammenkommen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein Gefühl von Weite und viel Tageslicht, was dem Raum den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke, ideal für den täglichen Gebrauch. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Hier gehen Komfort und Funktionalität Hand in Hand.

Zwei einladende Wohnzimmer

Das zweite Wohnzimmer strahlt Wärme und Charakter aus. Hohe Fenster lassen viel Licht herein, während der Kamin und der Wintergarten mit französischen Türen zum Garten eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Travertinboden und die große, teilweise überdachte Terrasse machen es einfach, das Wohnen im Innen- und Außenbereich zu kombinieren, sodass Sie den schönen Garten das ganze Jahr über genießen können.

Praktische und helle Raumaufteilung im ersten Stock

Im ersten Stock befinden sich zwei charmante Schlafzimmer und ein helles, komfortables Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Toilette. Darüber hinaus gibt es eine vielseitige Landefläche, die sich ideal als Heimbüro, Arbeitszimmer oder Ankleideraum eignet. Der Grundriss im ersten Stock ist praktisch und ruhig, mit viel Tageslicht und komfortablen Räumen, die das Leben und Arbeiten hier besonders angenehm machen.

Garten als Oase der Ruhe

Der sonnige, pflegeleichte Garten, der die Villa umgibt, ist eine wahre Oase mit mehreren Terrassen, einem Teich mit Pumpensystem, Obstbäumen (Apfel, Nuss, Mandel) und einem automatischen Bewässerungssystem mit Sprinklern und Tropfleitungen.

Privat und geschützt: ein Garten für alle Jahreszeiten

Der Garten ist von hohen, alten Bäumen umgeben, wodurch er fast das ganze Jahr über außergewöhnlich geschützt und ruhig ist — perfekt für Sonnenanbeter und diejenigen, die Schatten bevorzugen. Ein reizvoller Weg führt über ein kleines Tor zum Merelhof, der historisch für seine nostalgische Minigolfanlage bekannt ist. Der Garten bietet Privatsphäre, Entspannung und eine einzigartige historische Atmosphäre, kombiniert mit einem komfortablen und geschützten Outdoor-Erlebnis.

Einzigartige Funktionen
- 1992 vollständig umgebaut und 2006 weiter modernisiert
- Authentische Elemente aus dem Jahr 1871, wie die Eingangstür und der Marmorboden im Flur
- Doppelverglasung und Fußbodenheizung in der nach vorne gerichteten Wohnküche und im Badezimmer im Obergeschoss
- Alarmanlage installiert
- Wunderschön angelegter Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre
- Automatisches Bewässerungssystem mit Sprinklern und Tropfleitungen
- Teich mit Pumpensystem und verschiedenen Obstbäumen, darunter Apfel-, Nuss- und Mandelbäume
- Kleines Tor mit direktem Zugang zum Merelhof, der historisch für seine nostalgische Minigolfanlage bekannt ist
- Fantastische, sehr gefragte Lage
- Geschichte und Charakter

Die Villa wurde 1992 vollständig umgebaut und 2006 weiter modernisiert, wobei authentische Elemente aus dem Jahr 1871 sorgfältig erhalten wurden. Die ursprüngliche Eingangstür und der Marmorboden im Flur sind erhalten geblieben und verleihen dem Haus ein einzigartiges Gefühl von Geschichte und Charakter.

Eine seltene Gelegenheit

Hoflaan 16 ist mehr als nur ein Haus — es ist ein Erlebnis. Ein charaktervolles Zuhause in einer bemerkenswerten Lage im malerischen Bergen, wo sowohl das Dorfzentrum als auch die Natur buchstäblich in Reichweite sind. Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort, Privatsphäre und Geschichte — eine seltene Gelegenheit für Liebhaber eines charaktervollen Wohnens in einer erstklassigen Lage.