Charakteristische Freistehende Villa Mit Doppelgarage, Integriertem Studio Und Sonnigem Garten In Bergen (Nh)

In einer atemberaubenden Lage, nur einen Steinwurf vom lebhaften Zentrum von Bergen entfernt und doch umgeben von der Ruhe und dem Grün des Waldes, präsentieren wir stolz diese geräumige und charaktervolle freistehende Villa.
Das Anwesen verfügt über eine angeschlossene Doppelgarage, ein integriertes Studio über der Garage und einen separaten Holzschuppen. Rund um die Villa liegt ein privater, sonniger Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die maximale Privatsphäre bietet und Sie einlädt, die Sonne in Ruhe zu genießen. Auf dem Gelände gibt es Parkplätze für mehrere Autos.

Hell und elegant

Der Wohnbereich ist hell, stilvoll und großzügig geschnitten. Große Fenster und eine Schiebetür verbinden das Wohnzimmer nahtlos mit dem sonnigen Garten. Die großzügige Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses — einen Ort, an dem Kochen, Zusammensein und Geselligkeit zusammenkommen.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte, die Zentralheizung und direktem Zugang zur Vorder- und Rückseite des Hauses.

Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage, die über eine Treppe zum integrierten Studio führt. Dieses Studio verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage und Einbauschrank. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch.
Die zweite Etage bietet ein viertes Schlafzimmer mit Dachgaube und Einbauschrank, ergänzt durch einen Dachboden, der sich ideal für einen Hobbyraum, ein Büro oder eine Gästeunterkunft eignet.

Das gesamte Haus überrascht mit seiner vielseitigen Raumaufteilung und der Balance zwischen gemeinsamen Wohnräumen und Privatsphäre. Jeder Bewohner kann seinen eigenen Raum gestalten, ohne auf Komfort oder Atmosphäre verzichten zu müssen.

Sonniger und privater Garten

Die Villa ist von einem schönen, umzäunten Garten mit viel Sonne umgeben. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt Sie ein, Ruhe, Grün und Privatsphäre zu genießen. Ob es sich um einen entspannenden Kaffee am Morgen, einen Drink am Abend oder um spielende Kinder handelt, dieser Garten bietet viel Platz zum Leben und Entspannen im Freien.

Einzelheiten
Baujahr: 1935
Grundstücksgröße: ca. 640 m²
Nutzbare Wohnfläche: 180 m²
Volumen: 808 m³
Fast vollständig doppelt verglast, teilweise Dach- und Wandisolierung
Energielabel: D
Zentralheizungskessel Nefit (2014)
Garage mit Heizung, Spüle und Pumpensystem ausgestattet; Gartenbewässerungssystem vorhanden

Funktionen
Anzahl der Zimmer: 6 (darunter 5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer: 2 + 2 separate Toiletten
Ausstattung: Klimaanlage, Außensonnenschirme, Dachfenster, natürliche Belüftung, Gaskamin, Schiebetür, TV-Kabel
Lage: ruhige Straße, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und in der Nähe von Waldgebieten
Außenbereich: Garten rund um das Grundstück, Dachterrasse vorhanden
Garage: Platz für 2 Autos, ausgestattet mit Strom, Heizung und fließendem Wasser
Parken: vor Ort und öffentliche Parkplätze

Diese Villa verbindet großzügiges Wohnen mit Komfort und einer einzigartigen Lage in Bergen NH. Es ist die perfekte Wahl für Familien sowie für alle, die ein charaktervolles Zuhause mit zusätzlichem Platz für Arbeit oder Hobbys suchen. Die hellen Wohnbereiche, die praktische Raumaufteilung und der sonnige Außenbereich machen dies zu einem besonderen Zuhause, das Sie sofort beziehen und viele Jahre lang genießen können — ein Anwesen, das sich mühelos an alle Bedürfnisse anpasst.