$1,570,647
Repräsentative Historische Villa Der Energieklasse A Mit Garage Und Garten
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,638 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Aktualisiert: November 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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- BERGAMO LONGUELO
Repräsentative, 290 m² große historische Villa, die vollständig renoviert wurde, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Sie verfügt über eine Doppelgarage, einen internen Aufzug und einen 800 m² großen Garten mit Restbebaupotenzial.
Das Anwesen befindet sich am Fuße der Hügel von Bergamo in einer Wohngegend, die für ihre weitläufigen Grünflächen und ihre güns
Repräsentative, 290 m² große historische Villa, die vollständig renoviert wurde, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Sie verfügt über eine Doppelgarage, einen internen Aufzug und einen 800 m² großen Garten mit Restbebaupotenzial.
Das Anwesen befindet sich am Fuße der Hügel von Bergamo in einer Wohngegend, die für ihre weitläufigen Grünflächen und ihre güns
- BERGAMO LONGUELO
Prestigious 290 sqm period villa, fully renovated to achieve A1 energy efficiency, featuring a double garage, an internal elevator and an 800 sqm garden with residual building potential.
The property is situated at the foot of the Bergamo hills in a residential neighborhood renowned for its expansive green spaces and convenient location, it lies just steps away
Prestigious 290 sqm period villa, fully renovated to achieve A1 energy efficiency, featuring a double garage, an internal elevator and an 800 sqm garden with residual building potential.
The property is situated at the foot of the Bergamo hills in a residential neighborhood renowned for its expansive green spaces and convenient location, it lies just steps away
- BERGAMO LONGUELO
Repräsentative, 290 m² große historische Villa, die vollständig renoviert wurde, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Sie verfügt über eine Doppelgarage, einen internen Aufzug und einen 800 m² großen Garten mit Restbebaupotenzial.
Das Anwesen befindet sich am Fuße der Hügel von Bergamo in einer Wohngegend, die für ihre weitläufigen Grünflächen und ihre günstige Lage bekannt ist. Sie liegt nur wenige Schritte vom Benaglia-Hügel und den alten Stadthügeln, dem Ai Colli Golf Club und dem Sportkomplex Loreto Park entfernt. Es bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zum Krankenhaus Papa Giovanni XXIII (eine kurze Autofahrt entfernt) sowie zur Schnellstraße, zur Autobahn, zu den örtlichen Annehmlichkeiten und zum Geschäftsviertel Curno mit seinen verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren.
Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2014 einer umfassenden energetischen Renovierung unterzogen, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Zu den Modernisierungen gehören eine externe Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine in Zonen aufgeteilte, programmierbare Klimaanlage, hochwertige schallisolierte Holzfenster mit Thermoverglasung und ein interner Aufzug mit direktem Zugang vom Garagenbereich aus. Hochwertige Oberflächen und Annehmlichkeiten sind im Überfluss vorhanden, darunter Eichenparkett, Sicherheitseingangstüren, eine Alarmanlage, ein programmierbares automatisches Bewässerungssystem und ein externer Notstromgenerator für Notpumpen und das Tor.
Die Innenausstattung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle mit einer atemberaubenden freiliegenden, selbsttragenden Treppe und einer Glastrennwand; ein Schlafbereich, der zu zwei großen Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad führt, und einem Hauptschlafzimmer mit großen Doppelfenstern und einem eigenen Badezimmer mit Fenster.
Erster Stock: Ein großes, nach drei Seiten offenes Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken und weiß getünchten Holzbalken; ein Gästebad und eine große, separate Wohnküche. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Ebene eine Terrasse zu errichten, um das Layout zu vervollständigen.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein elegantes offenes Zwischengeschoss mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich, das sich als Arbeitszimmer, Fernsehraum oder Ruhebereich eignet.
Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Waschküche mit Keller, einen Flur mit direktem Zugang zum Aufzug, der das Erdgeschoss und den ersten Stock bedient, einen Hauswirtschafts-/Technikraum und eine große, nebeneinander liegende Doppelgarage mit einem überdachten Manövrierbereich, in dem zwei weitere Fahrzeuge bequem untergebracht werden können.
Das Anwesen befindet sich in einem wirklich tadellosen Zustand. Der Garagenbereich ist über eine praktische Rampe zugänglich, die für SUVs oder Sportwagen geeignet ist. Für maximalen Komfort sorgen ein automatisiertes Eingangstor und ein automatisiertes Garagentor. Vom Untergeschoss aus gibt es einen direkten, einfachen Zugang zu den Wohn- oder Schlafbereichen über den privaten internen Aufzug.
Der Garten ist komplett flach, mit Rasen und Hecken angelegt und verfügt über ein überdachtes Vordach und eine große Terrasse vor dem Haus, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es verfügt sowohl über einen Fußgängereingang als auch über einen unabhängigen Fahrzeugeingang. Bemerkenswert ist, dass im Garten noch die Restbaurechte für eine zweistöckige Wohnung von ca. 110 m2 verbleiben. Dieses potenzielle Bauwerk könnte völlig unabhängig vom Haupthaus sein und ein eigenes Fahrzeug sowie einen Fußgängerzugang von der Seitenstraße aus beinhalten. Dadurch eignet sich der Raum für ein Gästehaus, eine separate Villa, einen Innen- oder Außenpool, einen Sportbereich oder jedes andere Projekt, das der Käufer möglicherweise realisieren möchte.
Die Immobilie wird komplett mit Küchenmöbeln und hochwertigen Geräten verkauft.
€1.400.000,00
ENERGIEEFFIZIENZ: A1 94,36 [kWh/m²a]
Gehe zur Liste: [versteckte Informationen]
VALLE IMMOBILIEN
Flaminia S.r.l.
Immobilien und Investitionen
24121 Bergamo -- Italien
[versteckte Informationen] Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. [versteckte Informationen]
WhatsApp: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Facebook: Studio Immobiliare Valle
Instagram: [versteckte Informationen]
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Immobilien-Immobilien
Repräsentative, 290 m² große historische Villa, die vollständig renoviert wurde, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Sie verfügt über eine Doppelgarage, einen internen Aufzug und einen 800 m² großen Garten mit Restbebaupotenzial.
Das Anwesen befindet sich am Fuße der Hügel von Bergamo in einer Wohngegend, die für ihre weitläufigen Grünflächen und ihre günstige Lage bekannt ist. Sie liegt nur wenige Schritte vom Benaglia-Hügel und den alten Stadthügeln, dem Ai Colli Golf Club und dem Sportkomplex Loreto Park entfernt. Es bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zum Krankenhaus Papa Giovanni XXIII (eine kurze Autofahrt entfernt) sowie zur Schnellstraße, zur Autobahn, zu den örtlichen Annehmlichkeiten und zum Geschäftsviertel Curno mit seinen verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren.
Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2014 einer umfassenden energetischen Renovierung unterzogen, um die Energieeffizienz A1 zu erreichen. Zu den Modernisierungen gehören eine externe Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine in Zonen aufgeteilte, programmierbare Klimaanlage, hochwertige schallisolierte Holzfenster mit Thermoverglasung und ein interner Aufzug mit direktem Zugang vom Garagenbereich aus. Hochwertige Oberflächen und Annehmlichkeiten sind im Überfluss vorhanden, darunter Eichenparkett, Sicherheitseingangstüren, eine Alarmanlage, ein programmierbares automatisches Bewässerungssystem und ein externer Notstromgenerator für Notpumpen und das Tor.
Die Innenausstattung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle mit einer atemberaubenden freiliegenden, selbsttragenden Treppe und einer Glastrennwand; ein Schlafbereich, der zu zwei großen Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad führt, und einem Hauptschlafzimmer mit großen Doppelfenstern und einem eigenen Badezimmer mit Fenster.
Erster Stock: Ein großes, nach drei Seiten offenes Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken und weiß getünchten Holzbalken; ein Gästebad und eine große, separate Wohnküche. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Ebene eine Terrasse zu errichten, um das Layout zu vervollständigen.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein elegantes offenes Zwischengeschoss mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich, das sich als Arbeitszimmer, Fernsehraum oder Ruhebereich eignet.
Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Waschküche mit Keller, einen Flur mit direktem Zugang zum Aufzug, der das Erdgeschoss und den ersten Stock bedient, einen Hauswirtschafts-/Technikraum und eine große, nebeneinander liegende Doppelgarage mit einem überdachten Manövrierbereich, in dem zwei weitere Fahrzeuge bequem untergebracht werden können.
Das Anwesen befindet sich in einem wirklich tadellosen Zustand. Der Garagenbereich ist über eine praktische Rampe zugänglich, die für SUVs oder Sportwagen geeignet ist. Für maximalen Komfort sorgen ein automatisiertes Eingangstor und ein automatisiertes Garagentor. Vom Untergeschoss aus gibt es einen direkten, einfachen Zugang zu den Wohn- oder Schlafbereichen über den privaten internen Aufzug.
Der Garten ist komplett flach, mit Rasen und Hecken angelegt und verfügt über ein überdachtes Vordach und eine große Terrasse vor dem Haus, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es verfügt sowohl über einen Fußgängereingang als auch über einen unabhängigen Fahrzeugeingang. Bemerkenswert ist, dass im Garten noch die Restbaurechte für eine zweistöckige Wohnung von ca. 110 m2 verbleiben. Dieses potenzielle Bauwerk könnte völlig unabhängig vom Haupthaus sein und ein eigenes Fahrzeug sowie einen Fußgängerzugang von der Seitenstraße aus beinhalten. Dadurch eignet sich der Raum für ein Gästehaus, eine separate Villa, einen Innen- oder Außenpool, einen Sportbereich oder jedes andere Projekt, das der Käufer möglicherweise realisieren möchte.
Die Immobilie wird komplett mit Küchenmöbeln und hochwertigen Geräten verkauft.
€1.400.000,00
ENERGIEEFFIZIENZ: A1 94,36 [kWh/m²a]
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VALLE IMMOBILIEN
Flaminia S.r.l.
Immobilien und Investitionen
24121 Bergamo -- Italien
[versteckte Informationen] Vitt. Emanuele II n. 65
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- BERGAMO LONGUELO
Prestigious 290 sqm period villa, fully renovated to achieve A1 energy efficiency, featuring a double garage, an internal elevator and an 800 sqm garden with residual building potential.
The property is situated at the foot of the Bergamo hills in a residential neighborhood renowned for its expansive green spaces and convenient location, it lies just steps away from the Benaglia hill and the old city hills, the Ai Colli Golf Club and the Loreto Park sports complex. It offers easy access to the city center and the Papa Giovanni XXIII hospital (a short drive away), as well as the expressway, the motorway, local neighborhood amenities and the Curno commercial area with its various shops and shopping centers.
Dating back to the 19th century, the property underwent a comprehensive energy-focused renovation in 2014 to achieve A1 energy efficiency. Upgrades include external thermal insulation, underfloor heating, a zoned programmable air conditioning system, high-quality soundproof wooden windows with thermal glazing, and an internal elevator with direct access from the garage area. High-quality finishes and amenities abound, including oak flooring, security entrance doors, an alarm system, a programmable automatic irrigation system and an external backup generator for emergency pumps and the gate.
The interior layout is as follows:
Ground floor: A spacious entrance hall featuring a stunning exposed self-supporting staircase and a glass partition; a sleeping area hallway leading to two large bedrooms with a shared bathroom, and a master bedroom with expansive dual-aspect windows and an en-suite bathroom with a window.
First floor: A grand living room exposed on three sides, featuring double-height ceilings and whitewashed wooden beams; a guest bathroom and a large, separate eat-in kitchen. There is also the potential to construct a terrace on this level to complete the layout.
On the second floor, there is an elegant open-plan mezzanine overlooking the living area below, suitable for use as a study, TV room, or relaxation area.
The basement level features a spacious laundry room with a cellar, a hallway providing direct access to the elevator serving the ground and first floors, a utility/plant room, and a large side-by-side double garage with a covered maneuvering area that can comfortably accommodate two additional vehicles.
The property is in truly impeccable condition; the garage area is accessed via a convenient ramp suitable for SUVs or sports cars, featuring an automated entrance gate and an automated overhead garage door for maximum convenience. From the basement, there is direct, easy access to the living or sleeping areas via the private internal elevator.
The garden is completely flat, landscaped with lawn and hedges, and includes a covered canopy and a large terrace area in front of the house ideal for outdoor dining. It features both a pedestrian entrance and an independent vehicle entrance. Notably, the garden retains residual building rights for a two-level dwelling of approximately 110 sqm; this potential structure could be entirely independent from the main house and could include its own vehicle and pedestrian access from the side street, this makes the space suitable for a guest house, a separate villa, an indoor or outdoor swimming pool, a sports area, or any other project the buyer might wish to realize.
The property is sold complete with kitchen furnishings and high-quality appliances.
€ 1.400.000,00
ENERGY EFFICIENCY: A1 94,36 [Kwh/m²a]
Go to the listing: [hidden information]
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo -- Italy
[hidden information] Vitt. Emanuele II n. 65
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Prestigious 290 sqm period villa, fully renovated to achieve A1 energy efficiency, featuring a double garage, an internal elevator and an 800 sqm garden with residual building potential.
The property is situated at the foot of the Bergamo hills in a residential neighborhood renowned for its expansive green spaces and convenient location, it lies just steps away from the Benaglia hill and the old city hills, the Ai Colli Golf Club and the Loreto Park sports complex. It offers easy access to the city center and the Papa Giovanni XXIII hospital (a short drive away), as well as the expressway, the motorway, local neighborhood amenities and the Curno commercial area with its various shops and shopping centers.
Dating back to the 19th century, the property underwent a comprehensive energy-focused renovation in 2014 to achieve A1 energy efficiency. Upgrades include external thermal insulation, underfloor heating, a zoned programmable air conditioning system, high-quality soundproof wooden windows with thermal glazing, and an internal elevator with direct access from the garage area. High-quality finishes and amenities abound, including oak flooring, security entrance doors, an alarm system, a programmable automatic irrigation system and an external backup generator for emergency pumps and the gate.
The interior layout is as follows:
Ground floor: A spacious entrance hall featuring a stunning exposed self-supporting staircase and a glass partition; a sleeping area hallway leading to two large bedrooms with a shared bathroom, and a master bedroom with expansive dual-aspect windows and an en-suite bathroom with a window.
First floor: A grand living room exposed on three sides, featuring double-height ceilings and whitewashed wooden beams; a guest bathroom and a large, separate eat-in kitchen. There is also the potential to construct a terrace on this level to complete the layout.
On the second floor, there is an elegant open-plan mezzanine overlooking the living area below, suitable for use as a study, TV room, or relaxation area.
The basement level features a spacious laundry room with a cellar, a hallway providing direct access to the elevator serving the ground and first floors, a utility/plant room, and a large side-by-side double garage with a covered maneuvering area that can comfortably accommodate two additional vehicles.
The property is in truly impeccable condition; the garage area is accessed via a convenient ramp suitable for SUVs or sports cars, featuring an automated entrance gate and an automated overhead garage door for maximum convenience. From the basement, there is direct, easy access to the living or sleeping areas via the private internal elevator.
The garden is completely flat, landscaped with lawn and hedges, and includes a covered canopy and a large terrace area in front of the house ideal for outdoor dining. It features both a pedestrian entrance and an independent vehicle entrance. Notably, the garden retains residual building rights for a two-level dwelling of approximately 110 sqm; this potential structure could be entirely independent from the main house and could include its own vehicle and pedestrian access from the side street, this makes the space suitable for a guest house, a separate villa, an indoor or outdoor swimming pool, a sports area, or any other project the buyer might wish to realize.
The property is sold complete with kitchen furnishings and high-quality appliances.
€ 1.400.000,00
ENERGY EFFICIENCY: A1 94,36 [Kwh/m²a]
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2014
-
Preis/Quadratfuß
$595
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Via Guglielmo Lochis, 5, 24129 Bergamo BG, Italy, Longuelo, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Die Immobilie in Longuelo, Bergamo, liegt 15 Min. vom Flughafen Bergamo Orio al Serio und 12 Min. vom Bahnhof Bergamo entfernt. In der Nähe befinden sich das kulturelle Viertel Bergamo Alta, gehobene Restaurants und Naturparks. Die Gegend bietet angesehene internationale und private Schulen. Ideal gelegen für bequeme Reisen, Freizeit und Bildung in der Lombardei.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Internationaler Flughafen Orio al Serio
Flughafen
15 Min.
Bahnhof Bergamo
Bahnhof
12 Min.
Marina Porto di Bergamo
Hafen / Marina
20 Min.
Bergamo Alta
Kultur & Erbe
15 Min.
Golfclub Bergamo L'Albenza
Golf- & Country-Clubs
18 Min.
Einkaufszentrum Le Due Torri
Shopping & Lifestyle
13 Min.
QC terme San Pellegrino Spa
Luxus Wellness & Spas
35 Min.
Parco dei Colli di Bergamo
Natur & Outdoor
10 Min.
Internationale Schule Bergamo
Internationale Schule
14 Min.
Paritätische Schule San Giovanni Bosco
Private Schule
10 Min.
Staatliches naturwissenschaftliches Gymnasium G. Galilei
Öffentliche Schule
8 Min.
Universität Bergamo
Universität / Höhere Bildung
13 Min.
Vor 4 Jahren beigetreten
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