$2,124,196
Einfamilienhaus Mit Großem Grundstück Und Panoramablick
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,737 Sqft
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Das 1961 errichtete Wohnhaus wurde 1984 durch eine Dachaufstockung erweitert und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Wesentliche Bereiche und Gewerke müssen erneuert werden.
Die Immobilie bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine grundlegende Neugestaltung. Neben einer umfassenden Sanierung der bestehenden Bausubstanz bietet auch die Grundstücksgröße interessante Perspek
Die Immobilie bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine grundlegende Neugestaltung. Neben einer umfassenden Sanierung der bestehenden Bausubstanz bietet auch die Grundstücksgröße interessante Perspek
Built in 1961, the residential building was expanded in 1984 with the addition of a new roof level and is in need of extensive renovation. Key areas and building systems must be replaced.
As a result, the property offers a wide range of possibilities for a fundamental redesign. In addition to a comprehensive renovation of the existing structure, the size of the lot also offers interesting
As a result, the property offers a wide range of possibilities for a fundamental redesign. In addition to a comprehensive renovation of the existing structure, the size of the lot also offers interesting
Das 1961 errichtete Wohnhaus wurde 1984 durch eine Dachaufstockung erweitert und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Wesentliche Bereiche und Gewerke müssen erneuert werden.
Die Immobilie bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine grundlegende Neugestaltung. Neben einer umfassenden Sanierung der bestehenden Bausubstanz bietet auch die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für eine mögliche Neubebauung – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.
Eine besondere Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die die attraktive Lage, den freien Blick und das Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.
Energiedaten:
EA-B; 488.14 kWh/(m²*a); Öl; Baujahr 1961; H
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der Bayern I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Die Immobilie bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine grundlegende Neugestaltung. Neben einer umfassenden Sanierung der bestehenden Bausubstanz bietet auch die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für eine mögliche Neubebauung – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.
Eine besondere Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die die attraktive Lage, den freien Blick und das Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.
Energiedaten:
EA-B; 488.14 kWh/(m²*a); Öl; Baujahr 1961; H
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der Bayern I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Built in 1961, the residential building was expanded in 1984 with the addition of a new roof level and is in need of extensive renovation. Key areas and building systems must be replaced.
As a result, the property offers a wide range of possibilities for a fundamental redesign. In addition to a comprehensive renovation of the existing structure, the size of the lot also offers interesting prospects for potential new construction—subject to building code requirements.
This is a unique opportunity for buyers with a vision who appreciate the attractive location, unobstructed views, and development potential.
Energy data:
EA-B; 488.14 kWh/(m²*a); Oil; Year of construction 1961; H
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or written confirmation based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of Bayern I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
As a result, the property offers a wide range of possibilities for a fundamental redesign. In addition to a comprehensive renovation of the existing structure, the size of the lot also offers interesting prospects for potential new construction—subject to building code requirements.
This is a unique opportunity for buyers with a vision who appreciate the attractive location, unobstructed views, and development potential.
Energy data:
EA-B; 488.14 kWh/(m²*a); Oil; Year of construction 1961; H
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or written confirmation based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of Bayern I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Baujahr
1961
-
Preis/Quadratfuß
$776
Funktionen
- Garten
- Wasserblick
- Garage
- Kamin
- Terrasse
- Hohe Decke
- Panorama
- Keller
- Balkon
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Berg, BY 82335, Bayern, Deutschland
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Preis pro sqft
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2020
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Munich Sotheby's International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539, Munich, Bayern, Germany
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Zuletzt aktualisiert
September 25
Erstmalig gelistet
September 25
Angebotslink
Angebotsreferenz
F5KQ4L
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