Villa The Shard

Auf den Hügeln mit Blick auf die Versilia, im bezaubernden Weiler Bargecchia, bieten wir einen faszinierenden Immobilienkomplex mit authentisch rustikalem mediterranem Charakter zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und einem außergewöhnlichen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über einen ca. 2.300 qm großen Garten, der entlang des natürlichen Hangs des Hügels angelegt ist und aus sechs unabhängigen Wohneinheiten sowie drei Lagerräumen besteht, die sich in einer privaten, atmosphärischen Umgebung befinden.
Die Häuser, die sich alle in Größe und Grundriss unterscheiden, bieten eine große Vielseitigkeit und eignen sich sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch für ein Hotelprojekt oder eine touristische Investition.
Der Komplex umfasst:
ein 32 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer;
zwei große Fünfzimmereinheiten von 147 m² bzw. 157 m²; eine Vierzimmereinheit von 89 m²; eine Vierzimmereinheit von 127 m²; eine weitere Fünfzimmereinheit von 137 m².
Jedes Haus verfügt über private Außenbereiche mit Gärten, Grillplätzen und geselligen Räumen im Freien. Einige Unterkünfte verfügen über Panoramaterrassen, von denen aus der Blick auf das Meer reicht, während alle mit einem Nebengebäude mit Außenküche ausgestattet sind. Einige verfügen auch über ein Außenbad, das so konzipiert ist, dass Sie die Außenbereiche während der Sommersaison in vollen Zügen genießen können.
Die Innenräume haben den Charme der toskanischen Tradition bewahrt: Massivholzoberflächen, große Steinkamine und breite Glastüren und Fenster, die das natürliche Licht und das umliegende Panorama einrahmen und warme und einladende Räume schaffen.
Die verschiedenen Einheiten sind durch romantische Fußgängerwege inmitten der Vegetation mit Steintreppen und handgefertigten dekorativen Details verbunden, die dem Komplex die Atmosphäre eines kleinen privaten Dorfes verleihen.
Das Anwesen verläuft am Hang entlang und wird von vier unabhängigen Fahrzeugeingängen mit elektrischem Tor bedient, was Praktikabilität, Privatsphäre und einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Einheiten gewährleistet.
Ein Ort mit authentischem Charme, an dem sich Natur, Architektur und Aussicht harmonisch vermischen — ideal für alle, die ein einzigartiges Anwesen auf den Hügeln der Versilia suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und doch eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft.

Bargecchia liegt an einem der eindrucksvollsten Orte in den Hügeln von Massarosa und ist eine absolut bezaubernde Wahl für alle, die die Toskana in einer exklusiven Umgebung erleben möchten, umgeben von Ruhe und doch nicht weit vom Meer entfernt. Die Gegend ist ein sehr gefragter Weiler am Hang der Gemeinde Massarosa, der für seine offenen Panoramen und die authentische Atmosphäre eines toskanischen Dorfes bekannt ist.

Das Anwesen befindet sich in der Via delle Sezioni 2830 und befindet sich in einer privaten, imposanten Umgebung, umgeben von Olivenhainen, mediterraner Macchia und prestigeträchtigen Residenzen. Von dieser privilegierten Lage aus eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama, das die umliegenden Hügel, den Massaciuccoli-See und die Küste der Versilia umfasst. Spektakuläre Sonnenuntergänge machen jeden Moment des Tages zu einem einzigartigen Erlebnis. Häuser entlang der Via delle Sezioni sind gerade wegen ihrer Panoramaausrichtung und der beeindruckenden Aussicht, die sich bis zur Küste erstreckt, besonders gefragt.

Die Umgebung bewahrt den authentischen Charme der toskanischen Hügel: Stille, Privatsphäre, Natur und Ausblicke, die sich mit dem Tageslicht ändern und einen entspannten Lebensstil bieten, der tief mit der Landschaft verbunden ist.

Trotz des Gefühls absoluter Ruhe ist die Lage äußerst strategisch: In etwa 15 Minuten erreichen Sie Viareggio, die Küste und die Strände der Versilia. Lucca und Pisa sind leicht zu erreichen, sodass das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz ideal ist.

Bargecchia ist der perfekte Treffpunkt zwischen Hügel und Meer, wo Panorama, Privatsphäre und Komfort harmonisch nebeneinander existieren und das Privileg bietet, die Versilia aus einer exklusiven Perspektive zu erleben.