Villa Im Zentrum Von Bardolino Gardasee.

Gardasee - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, bietet den Verkauf einer einzelnen Villa von etwa 400 Quadratmetern an, die auf einem Grundstück von etwa 600 Quadratmetern gebaut wurde und von einem schönen Garten von etwa 150 Quadratmetern umgeben ist. Das Haus befindet sich neben dem Zentrum eines der beliebtesten Resorts von Garda und ist nur 200 Meter vom See entfernt.

Die in den achtziger Jahren nach antiseismischen Kriterien erbaute Villa soll nur teilweise intern restauriert werden. Das Anwesen, das sich über zwei Etagen erstreckt und auf vier Seiten frei ist, verfügt über 5 Parkplätze (1 Garage von 21 qm), die eine Ausnahme (das Auto des Platzes) für den Standort darstellen.

Das Grundstück besteht derzeit aus zwei Grundstückseinheiten, die sich vom Grundbuch unterscheiden, aber miteinander verbunden sind, nämlich:

Eine Wohnung von 80 Quadratmetern im Erdgeschoss besteht aus: einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer halb bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und dem Garten.

Die 400 Quadratmeter große Villa auf zwei Etagen besteht aus zwei Eingängen, einem Haupt- und einem Nebeneingang, die zum Erdgeschoss führen, wo sie verliehen werden: einem großen Flur, einem Keller, einer Garderobe, zwei Schränken und einem großen Wohnzimmer (die Räume haben offensichtlich die Möglichkeit, überarbeitet zu werden) und beide von einem Innentreppe und eine Außentreppe, der erste Stock ist zugänglich und vom Flur aus haben Sie Zugang zu: einem großen Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, einer Küche, einem weiteren Raum mit einem weiteren großen Balkon, drei Doppelzimmern, eines mit Balkon, und zwei Badezimmern.

SEHR INTERESSANTE INVESTITION FÜR DEN BAU EINES GEBÄUDES ODER PENTHOUSES ODER EINER TRAUMVILLA ODER:

ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DIE VILLA VON DERZEIT 400 QM AUF DIE ZUKÜNFTIGEN 790 QM ZU ERWEITERN. ES WIRD DURCH EIN ITALIENISCHES GESETZ VENETO 2050 VORGESEHEN.

ALTERNATIV LÄSST DIE VILLA DIE MÖGLICHKEIT NACH, SECHS WOHNUNGEN MIT TIEFGARAGE ZU BAUEN.

FÜR INFORMATIONEN ÜBER DAS PROJEKT KONTAKTIEREN SIE UNS PRIVAT.

Da die beiden Immobilieneinheiten in der Kategorie A/ 7 registriert sind, ist es möglich, die Umstrukturierungsboni in Anspruch zu nehmen.

WIR KÖNNEN EINEN BESUCH PER VIDEOANRUF ORGANISIEREN.

Der von Yes Luxury Homes für seine deutschsprachigen Kunden angebotene Service umfasst die Unterstützung auf Deutsch während des gesamten Kaufprozesses und die zweisprachige deutsch-italienische Ausarbeitung von Kaufvorschlägen oder Vorverträgen durch Zusammenarbeit mit einer zweisprachigen Anwaltskanzlei.

Die Kontaktaufnahme mit einer Immobilienagentur, die ernsthaft und professionell arbeitet, ist für den Käufer von großem Vorteil. In verschiedenen rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten sollte dies bei Ihrer Suche nicht vergessen werden.

Mit freundlichen Grüßen Dr. Enrico Franchini. Immobilien-CEO Ja Luxury Homes srl (in ganz Italien durch die Anwesenheit unserer Ländermanager tätig).