Historisches Anwesen Mit Seeblick — Bardolino

Inmitten der authentischsten und abgeschiedensten Hügel von Bardolino, in einer dominanten Panoramalage, befindet sich ein historisches landwirtschaftliches Anwesen von seltener Verfügbarkeit, das einen weiten Blick auf den Gardasee und eine herausragende natürliche Umgebung bietet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu werden scheint und an dem Natur, Tradition und unternehmerische Vision in perfekter Balance koexistieren. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 9 Hektar und bildet ein einziges, zusammenhängendes Anwesen, das produktive landwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete und einen historischen Innenhof umfasst, der deutlich das ländliche Erbe des Ortes widerspiegelt. Ein Teil des Grundstücks bietet einen offenen und geschützten Seeblick, ein Phänomen, das am Gardasee immer seltener wird und die Einzigartigkeit des Anwesens weiter unterstreicht. Das Herzstück des Anwesens bilden die bestehenden und ordnungsgemäß registrierten Gebäude, ein Schlüsselelement für alle, die ein solides und konkretes Projekt entwickeln möchten. Der Komplex umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, ländliche Gebäude, die für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden, eine Olivenmühle, Lagerhäuser und Servicebereiche, die alle um einen authentischen Innenhof angeordnet sind, der die wahre historische Seele des Anwesens darstellt. Die überdachten und offenen Bereiche, die der landwirtschaftlichen Nutzung gewidmet sind, bilden zusammen mit einem Gesamtvolumen von etwa 4.500 Kubikmetern eine hervorragende Grundlage für die Planung eines hochrangigen Entwicklungsprojekts, das die Landschaft des Gardasees in vollem Umfang respektiert. Das Anwesen ist leicht zugänglich, mit dem Auto zugänglich und verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Gas und Abwasser). Es bietet schnelle Verbindungen nach Bardolino und Affi, ohne auf Privatsphäre oder das Gefühl des vollständigen Eintauchens in die Natur zu verzichten. Ein weiterer Pluspunkt ist die strategische Lage entlang der Route, die zur Eremitage von San Giorgio auf der Rocca di Garda führt — eine Route von bedeutendem historischem, naturalistischem und touristischem Interesse, die von Wanderern, Besuchern und Naturliebhabern besucht wird. Dieses Merkmal verleiht der Immobilie Sichtbarkeit, Erlebniswert und unverwechselbares Potenzial, während gleichzeitig Authentizität und Abgeschiedenheit gewahrt bleiben. Das Anwesen eignet sich für mehrere hochwertige Interpretationen: von der Herstellung von erstklassigem Olivenöl extra vergine in Kombination mit erlebnisreicher Gastfreundschaft bis hin zu einem bezaubernden Agriturismo, der Entwicklung von Touristenresidenzen oder -wohnungen oder einem exklusiven Veranstaltungsort für private Veranstaltungen. Eine einzigartige Immobilie, die nicht nur gekauft, sondern auch bewohnt, konzipiert und verbessert werden kann. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Emotionen, Territorien und unternehmerische Vision vereint.