$1,482,963
Flierdijk 7 7244 Ps Barchem
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,681 Sqft
- 2.37 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 4
-
50
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- 5
Über die Immobilie
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Idyllisches Landleben im Herzen der niederländischen Landschaft
Ein herrliches Bauernhaus mit angelegten Gärten auf fast einem Hektar Privatgrundstück
Versteckt an den ruhigen Landstraßen zwischen Barchem und dem historischen De Wiersse Estate liegt eines der bestgehüteten Geheimnisse von Achterhoek. Am Ende von Flierdijk, an der Grenze zum Naturschutzgebiet Hagenbeek, das vom St
Ein herrliches Bauernhaus mit angelegten Gärten auf fast einem Hektar Privatgrundstück
Versteckt an den ruhigen Landstraßen zwischen Barchem und dem historischen De Wiersse Estate liegt eines der bestgehüteten Geheimnisse von Achterhoek. Am Ende von Flierdijk, an der Grenze zum Naturschutzgebiet Hagenbeek, das vom St
Idyllic Country Living in the Heart of the Dutch Countryside
A magnificent country farmhouse with landscaped gardens on almost one hectare of private grounds
Hidden along the quiet country lanes between Barchem and the historic De Wiersse Estate lies one of the Achterhoek’s best-kept secrets. At the end of Flierdijk, bordering the Hagenbeek Nature Reserve managed by Staatsbosbehe
A magnificent country farmhouse with landscaped gardens on almost one hectare of private grounds
Hidden along the quiet country lanes between Barchem and the historic De Wiersse Estate lies one of the Achterhoek’s best-kept secrets. At the end of Flierdijk, bordering the Hagenbeek Nature Reserve managed by Staatsbosbehe
Idyllisches Landleben im Herzen der niederländischen Landschaft
Ein herrliches Bauernhaus mit angelegten Gärten auf fast einem Hektar Privatgrundstück
Versteckt an den ruhigen Landstraßen zwischen Barchem und dem historischen De Wiersse Estate liegt eines der bestgehüteten Geheimnisse von Achterhoek. Am Ende von Flierdijk, an der Grenze zum Naturschutzgebiet Hagenbeek, das vom Staatsbosbeheer verwaltet wird, steht **Hagenbeek** — ein außergewöhnliches Bauernhaus auf dem Land, umgeben von einem beeindruckenden Landschaftsgarten und eingebettet in etwa 42 Hektar geschützter Wälder, Feuchtgebiete, Wiesen und Teiche, die reich an einheimischer Flora und Fauna sind.
Hier stehen die wechselnden Jahreszeiten im Mittelpunkt. Der Frühling kommt mit einer Explosion von Blüten und Vogelgezwitscher, der Herbst hüllt die Landschaft in sanfte Morgennebel und die Stille der Natur schafft eine Atmosphäre, die immer seltener wird. Dies ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird und sich jeder Tag mit der Landschaft verbunden anfühlt.
Wo Frieden und Natur den Alltag bestimmen
Umgeben von offenen Wiesen, alten Bäumen und Hecken bietet das Bauernhaus ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Der vorbeifahrende Verkehr besteht hauptsächlich aus Wanderern, Radfahrern und gelegentlich Anwohnern. Dies ist wirklich eher ein Ziel als eine Durchgangsstraße.
Doch die Stille ist wunderbar lebendig. Amseln begrüßen den Morgen, Spechte hallen durch die Bäume und in der Abenddämmerung übernehmen Eulen die Macht. Ruhig durchstreifen Rehe die Felder, während blühende Rabatten vor Bienen und Schmetterlingen summen. An warmen Sommerabenden sorgen Grillen für den Soundtrack, während die Rinder friedlich in der Ferne grasen.
Historischer Charakter, zeitgemäßer Komfort
Auf einem großzügigen Grundstück von 9.553 m² gelegen, wurde **Eusterhof** 1925 im Stil eines traditionellen holländischen Bauernhauses aus dem späten 18. Jahrhundert erbaut, was sich in den eleganten kleinen Glasfenstern und den zeitlosen architektonischen Proportionen widerspiegelt.
Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen liebevoll modernisiert und dabei seinen authentischen Charakter bewahrt. Das Ergebnis ist ein wunderschön ausgewogenes Familienhaus, in dem historischer Charme und zeitgemäßer Komfort nahtlos ineinander übergehen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 249 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Französische Türen führen direkt in den Garten, sodass Sie inmitten der Natur aufwachen können.
Barchem — Das grüne Herz des Achterhoek
Barchem ist eines der reizvollsten Dörfer in der Region Achterhoek, das für seine wunderschöne Landschaft und seine ausgedehnten Wander- und Radwege bekannt ist. Das Dorf, das zunehmend als Wanderziel bekannt ist, veranstaltet jedes Jahr ein Wanderfestival, das Besucher aus den ganzen Niederlanden anzieht.
Trotz seiner ländlichen Umgebung bietet Barchem hervorragende lokale Annehmlichkeiten, darunter eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Dorfladen, ein Fitnessstudio und eine aktive Gemeinde mit zahlreichen Clubs und kulturellen Veranstaltungen. Die nahe gelegenen Städte Lochem, Vorden und Ruurlo sind alle innerhalb von zehn Autominuten erreichbar. Die Autobahn A1 bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest des Landes.
Erdgeschoss
Die Eingangshalle, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet, gibt mit ihrer hellen Atmosphäre, den strahlend weißen Holzarbeiten und der zurückhaltenden Farbpalette sofort den Ton an. Von hier aus haben Sie Zugang zum Treppenhaus, zur Garderobe, zur Gästetoilette, zu einem charmanten Arbeitszimmer und zum Hauptwohnbereich.
Das beeindruckende Wohnzimmer befindet sich in der ehemaligen Dreschscheune und verfügt über große verglaste Türen, die zum Garten führen. Eichenparkett, großzügige Deckenhöhen und ein imposanter Kamin mit französischem Sandsteinkamin und Holzofen schaffen einen einladenden Wohnraum. Separate Sitz-, Ess- und Arbeitsbereiche bieten Flexibilität für das Familienleben und Unterhaltung.
Die Küche bildet das Herzstück des Hauses. Als geräumige Landhausküche mit angrenzendem Essbereich konzipiert, bietet sie viel Tageslicht und verfügt über eine originale Kaminbrust, die ihren authentischen Charakter unterstreicht. Die maßgeschneiderte Küche kombiniert klassische weiße Schränke mit Arbeitsplatten und Spritzschutzwänden aus Granit und ist komplett mit hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Vom Waschbecken aus genießen Sie einen ungehinderten Blick über den Vorgarten.
Ein Verbindungskorridor verbindet das Haupthaus mit dem Anbau und dient derzeit als Heimbüro, obwohl es auch als Familienzimmer, Hobbyraum oder Kinderlounge dienen könnte.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist sowohl vom Flur als auch vom Korridor aus zugänglich. Französische Türen bieten direkten Zugang zum Garten. Das eigene Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Erster Stock
Der helle Flur bietet großzügigen Stauraum und führt zu einem kürzlich renovierten Badezimmer, das mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Das vordere Schlafzimmer besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen, die durch eine anmutige, gewölbte Öffnung voneinander getrennt sind, sodass es sich ideal als Hauptsuite, Gästeunterkunft oder Kinderzimmer eignetOms. Sichtbare Holzdetails und sanfte Farbschemata unterstreichen die Atmosphäre eines Bauernhauses im gesamten Gebäude.
Über dem Anbau befinden sich ein zusätzlicher Treppenabsatz und ein nützlicher Lagerraum, der über eine feste Treppe zugänglich ist.
Leben im Freien
Der Garten hat das Aussehen eines englischen Landschaftsparks mit weitläufigen Rasenflächen, alten Laubbäumen, blühenden Rabatten und einem malerischen Teich mit romantischem Steg.
An der Vorderseite des Grundstücks bietet eine geräumige Auffahrt ausreichend Parkplätze. Eine traditionelle Holzscheune bietet überdachte Parkplätze, eine Garage und mehrere Lager- und Werkstatträume.
An anderer Stelle auf dem Gelände steht ein herrliches Gartenhaus mit überdachter Veranda, das sich gleichermaßen als Künstleratelier, Heimbüro, Teepavillon oder friedlicher Rückzugsort eignet. Ein authentischer niederländischer Heuhaufen bietet praktischen Stauraum für Holz und schafft gleichzeitig einen wunderbar geschützten Ort zum Entspannen nach einem Tag im Garten.
Zusammengefasst
Eusterhof ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Landresidenz in einem der schönsten und unberührtesten Teile der Niederlande zu erwerben.
Durch die Kombination von zeitloser Architektur, großzügigem Wohnraum, hervorragender Privatsphäre und direktem Zugang zur Natur bietet dieses Haus zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Lebensstil.
Wir würden uns freuen, Sie zu einer privaten Besichtigung begrüßen und Ihnen dieses bemerkenswerte Anwesen und seine wunderschönen parkähnlichen Gärten vorstellen zu dürfen.
Allgemeine Informationen
* Baujahr: 1925
* Zustand: Hervorragend
* Dämmung: Dachisolierung, zusätzliche Dachisolierung, teilweise Doppelverglasung und isoliertes Erdgeschoss
* Heizung: Zwei Nefit-Zentralheizungskessel (2014 und 2017), teilweise Fußbodenheizung und Holzofen
* Lage: Ländliche Umgebung am Rande des Naturschutzgebiets Hagenbeek
* Nebengebäude: Nebengebäude, freistehende Holzscheune mit dreifachem offenen Erker, Garage, Lager-/Werkstatträume und freistehendes Gartenhaus
* Parken: Ausreichend Parkplätze auf privatem Grundstück
Einzelheiten zur Immobilie
* Wohnfläche: 249 m²
* Innenvolumen: 996 m³
* Zusätzlicher interner Speicher: 4 m²
* Externer Speicher: 95 m²
* Grundstücksgröße: 9.553 m²
* Energieeffizienzzertifikat: Klasse C
* Übertragung: In gegenseitigem Einvernehmen
Die Immobilie wird mit einer aktuellen Baustudie und einem gültigen Energieausweis (EPC) angeboten.
Ein herrliches Bauernhaus mit angelegten Gärten auf fast einem Hektar Privatgrundstück
Versteckt an den ruhigen Landstraßen zwischen Barchem und dem historischen De Wiersse Estate liegt eines der bestgehüteten Geheimnisse von Achterhoek. Am Ende von Flierdijk, an der Grenze zum Naturschutzgebiet Hagenbeek, das vom Staatsbosbeheer verwaltet wird, steht **Hagenbeek** — ein außergewöhnliches Bauernhaus auf dem Land, umgeben von einem beeindruckenden Landschaftsgarten und eingebettet in etwa 42 Hektar geschützter Wälder, Feuchtgebiete, Wiesen und Teiche, die reich an einheimischer Flora und Fauna sind.
Hier stehen die wechselnden Jahreszeiten im Mittelpunkt. Der Frühling kommt mit einer Explosion von Blüten und Vogelgezwitscher, der Herbst hüllt die Landschaft in sanfte Morgennebel und die Stille der Natur schafft eine Atmosphäre, die immer seltener wird. Dies ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird und sich jeder Tag mit der Landschaft verbunden anfühlt.
Wo Frieden und Natur den Alltag bestimmen
Umgeben von offenen Wiesen, alten Bäumen und Hecken bietet das Bauernhaus ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Der vorbeifahrende Verkehr besteht hauptsächlich aus Wanderern, Radfahrern und gelegentlich Anwohnern. Dies ist wirklich eher ein Ziel als eine Durchgangsstraße.
Doch die Stille ist wunderbar lebendig. Amseln begrüßen den Morgen, Spechte hallen durch die Bäume und in der Abenddämmerung übernehmen Eulen die Macht. Ruhig durchstreifen Rehe die Felder, während blühende Rabatten vor Bienen und Schmetterlingen summen. An warmen Sommerabenden sorgen Grillen für den Soundtrack, während die Rinder friedlich in der Ferne grasen.
Historischer Charakter, zeitgemäßer Komfort
Auf einem großzügigen Grundstück von 9.553 m² gelegen, wurde **Eusterhof** 1925 im Stil eines traditionellen holländischen Bauernhauses aus dem späten 18. Jahrhundert erbaut, was sich in den eleganten kleinen Glasfenstern und den zeitlosen architektonischen Proportionen widerspiegelt.
Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen liebevoll modernisiert und dabei seinen authentischen Charakter bewahrt. Das Ergebnis ist ein wunderschön ausgewogenes Familienhaus, in dem historischer Charme und zeitgemäßer Komfort nahtlos ineinander übergehen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 249 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Französische Türen führen direkt in den Garten, sodass Sie inmitten der Natur aufwachen können.
Barchem — Das grüne Herz des Achterhoek
Barchem ist eines der reizvollsten Dörfer in der Region Achterhoek, das für seine wunderschöne Landschaft und seine ausgedehnten Wander- und Radwege bekannt ist. Das Dorf, das zunehmend als Wanderziel bekannt ist, veranstaltet jedes Jahr ein Wanderfestival, das Besucher aus den ganzen Niederlanden anzieht.
Trotz seiner ländlichen Umgebung bietet Barchem hervorragende lokale Annehmlichkeiten, darunter eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Dorfladen, ein Fitnessstudio und eine aktive Gemeinde mit zahlreichen Clubs und kulturellen Veranstaltungen. Die nahe gelegenen Städte Lochem, Vorden und Ruurlo sind alle innerhalb von zehn Autominuten erreichbar. Die Autobahn A1 bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest des Landes.
Erdgeschoss
Die Eingangshalle, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet, gibt mit ihrer hellen Atmosphäre, den strahlend weißen Holzarbeiten und der zurückhaltenden Farbpalette sofort den Ton an. Von hier aus haben Sie Zugang zum Treppenhaus, zur Garderobe, zur Gästetoilette, zu einem charmanten Arbeitszimmer und zum Hauptwohnbereich.
Das beeindruckende Wohnzimmer befindet sich in der ehemaligen Dreschscheune und verfügt über große verglaste Türen, die zum Garten führen. Eichenparkett, großzügige Deckenhöhen und ein imposanter Kamin mit französischem Sandsteinkamin und Holzofen schaffen einen einladenden Wohnraum. Separate Sitz-, Ess- und Arbeitsbereiche bieten Flexibilität für das Familienleben und Unterhaltung.
Die Küche bildet das Herzstück des Hauses. Als geräumige Landhausküche mit angrenzendem Essbereich konzipiert, bietet sie viel Tageslicht und verfügt über eine originale Kaminbrust, die ihren authentischen Charakter unterstreicht. Die maßgeschneiderte Küche kombiniert klassische weiße Schränke mit Arbeitsplatten und Spritzschutzwänden aus Granit und ist komplett mit hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Vom Waschbecken aus genießen Sie einen ungehinderten Blick über den Vorgarten.
Ein Verbindungskorridor verbindet das Haupthaus mit dem Anbau und dient derzeit als Heimbüro, obwohl es auch als Familienzimmer, Hobbyraum oder Kinderlounge dienen könnte.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist sowohl vom Flur als auch vom Korridor aus zugänglich. Französische Türen bieten direkten Zugang zum Garten. Das eigene Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Erster Stock
Der helle Flur bietet großzügigen Stauraum und führt zu einem kürzlich renovierten Badezimmer, das mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Das vordere Schlafzimmer besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen, die durch eine anmutige, gewölbte Öffnung voneinander getrennt sind, sodass es sich ideal als Hauptsuite, Gästeunterkunft oder Kinderzimmer eignetOms. Sichtbare Holzdetails und sanfte Farbschemata unterstreichen die Atmosphäre eines Bauernhauses im gesamten Gebäude.
Über dem Anbau befinden sich ein zusätzlicher Treppenabsatz und ein nützlicher Lagerraum, der über eine feste Treppe zugänglich ist.
Leben im Freien
Der Garten hat das Aussehen eines englischen Landschaftsparks mit weitläufigen Rasenflächen, alten Laubbäumen, blühenden Rabatten und einem malerischen Teich mit romantischem Steg.
An der Vorderseite des Grundstücks bietet eine geräumige Auffahrt ausreichend Parkplätze. Eine traditionelle Holzscheune bietet überdachte Parkplätze, eine Garage und mehrere Lager- und Werkstatträume.
An anderer Stelle auf dem Gelände steht ein herrliches Gartenhaus mit überdachter Veranda, das sich gleichermaßen als Künstleratelier, Heimbüro, Teepavillon oder friedlicher Rückzugsort eignet. Ein authentischer niederländischer Heuhaufen bietet praktischen Stauraum für Holz und schafft gleichzeitig einen wunderbar geschützten Ort zum Entspannen nach einem Tag im Garten.
Zusammengefasst
Eusterhof ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Landresidenz in einem der schönsten und unberührtesten Teile der Niederlande zu erwerben.
Durch die Kombination von zeitloser Architektur, großzügigem Wohnraum, hervorragender Privatsphäre und direktem Zugang zur Natur bietet dieses Haus zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Lebensstil.
Wir würden uns freuen, Sie zu einer privaten Besichtigung begrüßen und Ihnen dieses bemerkenswerte Anwesen und seine wunderschönen parkähnlichen Gärten vorstellen zu dürfen.
Allgemeine Informationen
* Baujahr: 1925
* Zustand: Hervorragend
* Dämmung: Dachisolierung, zusätzliche Dachisolierung, teilweise Doppelverglasung und isoliertes Erdgeschoss
* Heizung: Zwei Nefit-Zentralheizungskessel (2014 und 2017), teilweise Fußbodenheizung und Holzofen
* Lage: Ländliche Umgebung am Rande des Naturschutzgebiets Hagenbeek
* Nebengebäude: Nebengebäude, freistehende Holzscheune mit dreifachem offenen Erker, Garage, Lager-/Werkstatträume und freistehendes Gartenhaus
* Parken: Ausreichend Parkplätze auf privatem Grundstück
Einzelheiten zur Immobilie
* Wohnfläche: 249 m²
* Innenvolumen: 996 m³
* Zusätzlicher interner Speicher: 4 m²
* Externer Speicher: 95 m²
* Grundstücksgröße: 9.553 m²
* Energieeffizienzzertifikat: Klasse C
* Übertragung: In gegenseitigem Einvernehmen
Die Immobilie wird mit einer aktuellen Baustudie und einem gültigen Energieausweis (EPC) angeboten.
Idyllic Country Living in the Heart of the Dutch Countryside
A magnificent country farmhouse with landscaped gardens on almost one hectare of private grounds
Hidden along the quiet country lanes between Barchem and the historic De Wiersse Estate lies one of the Achterhoek’s best-kept secrets. At the end of Flierdijk, bordering the Hagenbeek Nature Reserve managed by Staatsbosbeheer, stands **Hagenbeek**—an exceptional country farmhouse surrounded by an impressive landscaped garden and immersed in approximately 42 hectares of protected woodland, wetlands, meadows and ponds rich in native flora and wildlife.
Here, the changing seasons take centre stage. Spring arrives with an explosion of blossom and birdsong, autumn cloaks the landscape in soft morning mists, and the silence of nature creates an atmosphere that is becoming increasingly rare. This is a place where time slows down and every day feels connected to the landscape.
Where Peace and Nature Define Everyday Life
Surrounded by open meadows, mature trees and hedgerows, the farmhouse enjoys an extraordinary sense of privacy and tranquillity. Passing traffic consists mainly of walkers, cyclists and the occasional local resident. This is truly a destination rather than a thoroughfare.
Yet the silence is beautifully alive. Blackbirds greet the morning, woodpeckers echo through the trees and owls take over at dusk. Deer quietly roam the fields, while flowering borders hum with bees and butterflies. On warm summer evenings, crickets provide the soundtrack as cattle graze peacefully in the distance.
Historic Character, Contemporary Comfort
Set on a generous plot of 9,553 m², **Eusterhof** was built in 1925 in the style of a traditional late eighteenth-century Dutch farmhouse, reflected in the elegant small-pane windows and timeless architectural proportions.
The current owners have lovingly modernised the property while preserving its authentic character. The result is a beautifully balanced family home where period charm and contemporary comfort blend seamlessly.
Offering approximately 249 m² of living space, the house features three spacious bedrooms on the first floor and an additional bedroom with en-suite bathroom on the ground floor. French doors open directly onto the garden, allowing you to wake up surrounded by nature.
Barchem – The Green Heart of the Achterhoek
Barchem is one of the most charming villages in the Achterhoek region, renowned for its beautiful countryside and extensive walking and cycling routes. Increasingly recognised as a walking destination, the village hosts an annual walking festival that attracts visitors from across the Netherlands.
Despite its rural setting, Barchem offers excellent local amenities, including a primary school, bakery, village shop, gym and an active community with numerous clubs and cultural events. The nearby towns of Lochem, Vorden and Ruurlo are all within a ten-minute drive, while the A1 motorway provides excellent connections to the rest of the country.
Ground Floor
The entrance hall, located on the left-hand side of the house, immediately sets the tone with its bright atmosphere, crisp white woodwork and understated colour palette. From here, there is access to the staircase, cloakroom, guest toilet, a charming home office and the main living area.
The impressive sitting room occupies the former threshing barn and benefits from large glazed doors opening onto the garden. Oak parquet flooring, generous ceiling heights and an imposing fireplace with a French sandstone mantel and wood-burning stove create an inviting living space. Separate seating, dining and study areas provide flexibility for family life and entertaining.
The kitchen forms the heart of the home. Designed as a spacious country kitchen with adjoining dining area, it enjoys abundant natural light and retains an original chimney breast that enhances its authentic character. The bespoke kitchen combines classic white cabinetry with granite worktops and splashbacks and is fully equipped with high-quality integrated appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. From the sink, you enjoy uninterrupted views across the front garden.
A connecting corridor links the main house with the extension and currently serves as a home office, although it could equally function as a family room, hobby space or children’s lounge.
The ground-floor bedroom can be accessed from both the hallway and the corridor. French doors provide direct access to the garden, while the en-suite bathroom features a walk-in shower, double vanity and WC.
First Floor
The bright landing offers generous built-in storage and leads to a recently renovated bathroom fitted with a spacious walk-in shower, washbasin and WC.
Two generously proportioned bedrooms occupy this floor. The front bedroom is arranged as two interconnected rooms divided by a graceful arched opening, making it ideal as a principal suite, guest accommodation or children’s bedrooms. Exposed timber detailing and soft colour schemes enhance the farmhouse atmosphere throughout.
Above the extension is an additional landing and a useful storage loft accessed via a fixed staircase.
Outdoor Living
The garden has the appearance of an English landscape park, with sweeping lawns, mature deciduous trees, flowering borders and a picturesque pond complete with a romantic jetty.
At the front of the property, a spacious driveway provides ample parking. A traditional timber barn offers covered parking, a garage and several storage and workshop spaces.
Elsewhere on the grounds stands a delightful garden house with covered veranda, equally suited as an artist’s studio, home office, tea pavilion or peaceful retreat. An authentic Dutch haystack provides practical wood storage while also creating a wonderfully sheltered place to relax after a day spent in the garden.
In Summary
Eusterhof is a rare opportunity to acquire an exceptional country residence in one of the most beautiful and unspoilt parts of the Netherlands.
Combining timeless architecture, generous living space, outstanding privacy and direct access to nature, this is a home that offers an unrivalled lifestyle throughout every season of the year.
We would be delighted to welcome you for a private viewing and introduce you to this remarkable property and its beautiful park-like gardens.
General Information
* Year of construction: 1925
* Condition: Excellent
* Insulation: Roof insulation, additional roof insulation, partially double glazing and insulated ground floor
* Heating: Two Nefit central heating boilers (2014 and 2017), partial underfloor heating and wood-burning stove
* Location: Rural setting bordering the Hagenbeek Nature Reserve
* Outbuildings: Attached annex, detached timber barn with triple open bay, garage, storage/workshop rooms and detached garden house
* Parking: Ample parking on private grounds
Property Details
* Living area: 249 m²
* Internal volume: 996 m³
* Additional internal storage: 4 m²
* External storage: 95 m²
* Plot size: 9,553 m²
* Energy Performance Certificate: Class C
* Transfer: By mutual agreement
The property is offered with a recent structural survey and a valid Energy Performance Certificate (EPC).
A magnificent country farmhouse with landscaped gardens on almost one hectare of private grounds
Hidden along the quiet country lanes between Barchem and the historic De Wiersse Estate lies one of the Achterhoek’s best-kept secrets. At the end of Flierdijk, bordering the Hagenbeek Nature Reserve managed by Staatsbosbeheer, stands **Hagenbeek**—an exceptional country farmhouse surrounded by an impressive landscaped garden and immersed in approximately 42 hectares of protected woodland, wetlands, meadows and ponds rich in native flora and wildlife.
Here, the changing seasons take centre stage. Spring arrives with an explosion of blossom and birdsong, autumn cloaks the landscape in soft morning mists, and the silence of nature creates an atmosphere that is becoming increasingly rare. This is a place where time slows down and every day feels connected to the landscape.
Where Peace and Nature Define Everyday Life
Surrounded by open meadows, mature trees and hedgerows, the farmhouse enjoys an extraordinary sense of privacy and tranquillity. Passing traffic consists mainly of walkers, cyclists and the occasional local resident. This is truly a destination rather than a thoroughfare.
Yet the silence is beautifully alive. Blackbirds greet the morning, woodpeckers echo through the trees and owls take over at dusk. Deer quietly roam the fields, while flowering borders hum with bees and butterflies. On warm summer evenings, crickets provide the soundtrack as cattle graze peacefully in the distance.
Historic Character, Contemporary Comfort
Set on a generous plot of 9,553 m², **Eusterhof** was built in 1925 in the style of a traditional late eighteenth-century Dutch farmhouse, reflected in the elegant small-pane windows and timeless architectural proportions.
The current owners have lovingly modernised the property while preserving its authentic character. The result is a beautifully balanced family home where period charm and contemporary comfort blend seamlessly.
Offering approximately 249 m² of living space, the house features three spacious bedrooms on the first floor and an additional bedroom with en-suite bathroom on the ground floor. French doors open directly onto the garden, allowing you to wake up surrounded by nature.
Barchem – The Green Heart of the Achterhoek
Barchem is one of the most charming villages in the Achterhoek region, renowned for its beautiful countryside and extensive walking and cycling routes. Increasingly recognised as a walking destination, the village hosts an annual walking festival that attracts visitors from across the Netherlands.
Despite its rural setting, Barchem offers excellent local amenities, including a primary school, bakery, village shop, gym and an active community with numerous clubs and cultural events. The nearby towns of Lochem, Vorden and Ruurlo are all within a ten-minute drive, while the A1 motorway provides excellent connections to the rest of the country.
Ground Floor
The entrance hall, located on the left-hand side of the house, immediately sets the tone with its bright atmosphere, crisp white woodwork and understated colour palette. From here, there is access to the staircase, cloakroom, guest toilet, a charming home office and the main living area.
The impressive sitting room occupies the former threshing barn and benefits from large glazed doors opening onto the garden. Oak parquet flooring, generous ceiling heights and an imposing fireplace with a French sandstone mantel and wood-burning stove create an inviting living space. Separate seating, dining and study areas provide flexibility for family life and entertaining.
The kitchen forms the heart of the home. Designed as a spacious country kitchen with adjoining dining area, it enjoys abundant natural light and retains an original chimney breast that enhances its authentic character. The bespoke kitchen combines classic white cabinetry with granite worktops and splashbacks and is fully equipped with high-quality integrated appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. From the sink, you enjoy uninterrupted views across the front garden.
A connecting corridor links the main house with the extension and currently serves as a home office, although it could equally function as a family room, hobby space or children’s lounge.
The ground-floor bedroom can be accessed from both the hallway and the corridor. French doors provide direct access to the garden, while the en-suite bathroom features a walk-in shower, double vanity and WC.
First Floor
The bright landing offers generous built-in storage and leads to a recently renovated bathroom fitted with a spacious walk-in shower, washbasin and WC.
Two generously proportioned bedrooms occupy this floor. The front bedroom is arranged as two interconnected rooms divided by a graceful arched opening, making it ideal as a principal suite, guest accommodation or children’s bedrooms. Exposed timber detailing and soft colour schemes enhance the farmhouse atmosphere throughout.
Above the extension is an additional landing and a useful storage loft accessed via a fixed staircase.
Outdoor Living
The garden has the appearance of an English landscape park, with sweeping lawns, mature deciduous trees, flowering borders and a picturesque pond complete with a romantic jetty.
At the front of the property, a spacious driveway provides ample parking. A traditional timber barn offers covered parking, a garage and several storage and workshop spaces.
Elsewhere on the grounds stands a delightful garden house with covered veranda, equally suited as an artist’s studio, home office, tea pavilion or peaceful retreat. An authentic Dutch haystack provides practical wood storage while also creating a wonderfully sheltered place to relax after a day spent in the garden.
In Summary
Eusterhof is a rare opportunity to acquire an exceptional country residence in one of the most beautiful and unspoilt parts of the Netherlands.
Combining timeless architecture, generous living space, outstanding privacy and direct access to nature, this is a home that offers an unrivalled lifestyle throughout every season of the year.
We would be delighted to welcome you for a private viewing and introduce you to this remarkable property and its beautiful park-like gardens.
General Information
* Year of construction: 1925
* Condition: Excellent
* Insulation: Roof insulation, additional roof insulation, partially double glazing and insulated ground floor
* Heating: Two Nefit central heating boilers (2014 and 2017), partial underfloor heating and wood-burning stove
* Location: Rural setting bordering the Hagenbeek Nature Reserve
* Outbuildings: Attached annex, detached timber barn with triple open bay, garage, storage/workshop rooms and detached garden house
* Parking: Ample parking on private grounds
Property Details
* Living area: 249 m²
* Internal volume: 996 m³
* Additional internal storage: 4 m²
* External storage: 95 m²
* Plot size: 9,553 m²
* Energy Performance Certificate: Class C
* Transfer: By mutual agreement
The property is offered with a recent structural survey and a valid Energy Performance Certificate (EPC).
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1925
-
Preis/Quadratfuß
$553
-
Verbrauch
C
Funktionen
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Flierdijk 7, Barchem, Gelderland, Niederlande
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