$1,981,765
Preis gesenkt um $137,861 am Sep 05, 2026
Flierdijk 1 7244 Ra Barchem
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,315 Sqft
- 3.56 Ac lot
- Aktualisiert: September 5
- 19
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Tradition mit außergewöhnlichem Design verbinden — „Erve Nieuwkamp“
Ein klassisches Bauernhaus, das mit modernem Design neu gestaltet wurde und über ein geräumiges Nebengebäude, einen beheizten Naturbadeteich, Pferdeställe, eine Reitbahn und weitläufige Weideflächen verfügt.
Der ruhige Charme eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert kombiniert mit anspruchsvoller zeitgenössisch
Ein klassisches Bauernhaus, das mit modernem Design neu gestaltet wurde und über ein geräumiges Nebengebäude, einen beheizten Naturbadeteich, Pferdeställe, eine Reitbahn und weitläufige Weideflächen verfügt.
Der ruhige Charme eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert kombiniert mit anspruchsvoller zeitgenössisch
Embracing Tradition with Exceptional Design – “Erve Nieuwkamp”
A classic farmhouse reimagined with contemporary design, featuring a spacious outbuilding, heated natural swimming pond, horse stables, riding arena, and extensive grazing land.
The serene charm of a 19th-century farmhouse combined with sophisticated contemporary architecture: “Erve Nieuwkamp” is a true rural fairytal
A classic farmhouse reimagined with contemporary design, featuring a spacious outbuilding, heated natural swimming pond, horse stables, riding arena, and extensive grazing land.
The serene charm of a 19th-century farmhouse combined with sophisticated contemporary architecture: “Erve Nieuwkamp” is a true rural fairytal
Tradition mit außergewöhnlichem Design verbinden — „Erve Nieuwkamp“
Ein klassisches Bauernhaus, das mit modernem Design neu gestaltet wurde und über ein geräumiges Nebengebäude, einen beheizten Naturbadeteich, Pferdeställe, eine Reitbahn und weitläufige Weideflächen verfügt.
Der ruhige Charme eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert kombiniert mit anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur: „Erve Nieuwkamp“ ist ein wahres ländliches Märchen. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über die charakteristische Bocage-Landschaft mit dem wunderschönen Naturschutzgebiet ’t Hagenbeek als malerischer Kulisse und dem direkt angrenzenden Lochemse Berg. Dieses Landgut in Barchem befindet sich an einem der schönsten Orte in der Region Achterhoek. Hier finden Sie Ruhe, Raum und eine intime Verbindung zu den Jahreszeiten und dem Land.
Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde zusammen mit seinem markanten strohgedeckten Nebengebäude ursprünglich 1874 erbaut und von Maas Kristinsson Architects in eine moderne Residenz umgewandelt. Sorgfältig gestaltete Sichtlinien — sowohl drinnen als auch draußen — und viel natürliches Licht prägen seinen modernen Charakter, während die Essenz des historischen Anwesens respektvoll erhalten wurde. Ein schönes Beispiel dafür ist die Neuinterpretation des traditionellen Onderschoer.
Bei der Auswahl der Oberflächenmaterialien wurde auf kompromisslose Qualität geachtet, wobei so viele natürliche und handwerklich hergestellte Materialien wie möglich verwendet wurden: Holz, Stroh, Stahl, Naturstein und Glas. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das außergewöhnlichen Wohnkomfort und elegante Räume bietet und sich dennoch warm und einladend anfühlt. Überall gibt es gemütliche Ecken, in denen Sie sich entspannen und die umliegende Landschaft genießen können. Das Nebengebäude ist ebenso beeindruckend.
Pferdeliebhaber werden die Bequemlichkeit zu schätzen wissen, Pferde zu Hause zu halten. Das Stallgebäude (erbaut 2002) bietet Platz für drei Pferde und verfügt über Futter- und Sattelkammern. Es stehen ausreichend Weideflächen zur Verfügung. Eine 20 x 60 Meter große Reithalle, komplett mit Bewässerungssystem und Beleuchtung, ermöglicht das ganze Jahr über Reiten bei jedem Wetter. Die umliegende Landschaft ist einfach herrlich und ideal für malerische Ausritte.
Das Haus
Das Bauernhaus hat Eingänge sowohl an der Vorder- als auch an der Seite, wobei der traditionelle „Hintereingang“ als Haupteingang dient — schließlich ist dies der Achterhoek. Die Wände sind glatt verputzt und in frischen Weißtönen gestrichen, während wunderschöne Natursteinfliesen die Böden bedecken. Natürlich profitiert das gesamte Erdgeschoss von einer Fußbodenheizung.
In der Seiteneingangshalle befindet sich links eine Gästetoilette mit Waschbecken und Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich der Durchgang, der zum Wohn- und Esszimmer führt.
Das Wohnzimmer ist wirklich atemberaubend, und die Treppe setzt ein mutiges architektonisches Statement. Die originalen Eichenbalken wurden wunderschön erhalten und fügen sich mühelos in das elegante Interieur ein. Das Zimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet durch große Glasfassaden einen herrlichen Blick auf die ehemalige Bauernhausmauer, den Garten und die umliegenden Wiesen. Der geräumige Sitzbereich ist außergewöhnlich stimmungsvoll und dreht sich um eine moderne schwarze Medieneinheit mit Gaskamin.
Die maßgefertigte Bulthaup-Küche ist einfach beeindruckend. Sie verfügt über eine Kochinsel mit minimalistischen, grifflosen anthrazitfarbenen Schränken, einer Arbeitsplatte aus Edelstahl und allen wünschenswerten Einbaugeräten, darunter ein Gasherd mit vier Brennern, eine Kombi-Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl- und Gefrierkombination. Zahlreiche Schubladen und Schränke bieten reichlich Stauraum und machen sie zu einer Traumküche für jeden Koch. Die Gäste können sich bequem am integrierten Esstisch versammeln.
Durch eine Glasschiebetür an der Vorderseite des Hauses getrennt, befindet sich der elegante Speisesaal, der mit einem klassischen Kaminsims, einer Holzbalkendecke und einem Holzofen ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Flur, der zum traditionellen erhöhten Raum (Opkamer) mit Keller führt, der derzeit als Heimbüro genutzt wird.
Es gibt auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, umfangreichen Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Erster Stock
Das Obergeschoss ist ebenso raffiniert und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses, die durch einen eleganten Korridor miteinander verbunden sind. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, eine luxuriöse Badewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein umfangreicher Einbauschrank und ein begehbarer Kleiderschrank runden die Unterkunft ab.
Die Schöppe (Nebengebäude)
Die angrenzende Schöppe ist ein wahres Juwel, das sich durch ihr schlankes, strohgedecktes Mansardendach und die frischen roten Firstziegel auszeichnet, die einen schönen Kontrast bilden.
Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Teil eine geräumige Doppelgarage, an die eine charmante Außenküche mit Eichenschränken, einer Arbeitsplatte in Betonoptik, Gasbrennern mit Plancha, einem Kühlschrank und einer Treppe mit Gästetoilette angrenzt. Draußen bietet eine Terrasse mit Außenkamin den perfekten Rahmen für Unterhaltung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Stauraum, ein heller und sonniger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelbettle Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Leben im Freien
Durch die wunderschön gestalteten schmiedeeisernen Eingangstore von Rein Tupker aus Soest betreten Sie das umzäunte Anwesen. Das Gelände bildet eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Genuss: Weidewiesen kombiniert mit wunderschön angelegten Gärten. Der hintere Garten wurde von den Landschaftsarchitekten Grondig Geniethen entworfen, wobei die Offenheit der Landschaft erhalten blieb. Die Kanten sind elegant mit Kanten aus Cortenstahl abgegrenzt, was das ganze Jahr über für eine ansprechende Optik sorgt.
Ein beheizter natürlicher Schwimmteich mit Jetstreams und einem Schilffiltersystem bietet den perfekten Ort für ein erfrischendes Bad. Natürlich wird diese idyllische Umgebung mit der einheimischen Tierwelt geteilt — Rehe, Hasen, Eichhörnchen, Igel und unzählige Vögel betrachten diesen Garten ebenfalls als ihr Zuhause.
Derzeit stehen etwa 10.000 m² Weidefläche für Pferde zur Verfügung, mit der Möglichkeit, die Wiesen auf mehr als 5,5 Hektar auszudehnen.
Barchem — Zwischen Vorden, Lochem und Ruurlo
In Barchem zu leben ist einfach ein Vergnügen. Dieses bezaubernde Dorf im Herzen des Achterhoek ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben und daher besonders bei Touristen beliebt. Ob Wandern — vielleicht mit Hund —, Radfahren oder Reiten, die Natur ist zweifellos die größte Attraktion der Gegend. Barchem präsentiert sich zunehmend als Wanderdorf. Die jährliche Veranstaltung Walking Four Days ist ein Höhepunkt.
Es ist ein zugängliches Dorf mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die jährlichen Barchemse Feesten ziehen Besucher aus nah und fern an. Zur Ausstattung gehören eine hervorragende Grundschule, eine Bäckerei, ein Gemischtwarenladen und ein Fitnesscenter. In der örtlichen Kirche finden sowohl Gottesdienste als auch kulturelle Veranstaltungen statt und bietet für jeden etwas.
Für die Annehmlichkeiten des Stadtlebens sind die Städte Lochem, Vorden und Ruurlo alle innerhalb einer zehnminütigen Fahrt erreichbar. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Alles ist leicht zu erreichen.
Zusammengefasst
„Erve Nieuwkamp“ ist ein wahres Achterhoek-Paradies — ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und das Beste des Landlebens zu genießen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen.
Allgemeine Informationen
Baujahr: 1874; 2010 vollständig renoviert und modernisiert
Zustand: Hervorragend
Isolierung: Dachisolierung, Hohlwandisolierung, Doppelverglasung (außer Fenster über der Vordertür) und Isolierung im Erdgeschoss
Heizung: Remeha-Brink-Zentralheizungskessel (2010); Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer Hochraum) und im Badezimmer
Lage: Am Rande des Naturschutzgebiets ’t Hagenbeek
Stall: Drei Pferdeboxen
Nebengebäude: Doppelte strohgedeckte Garage
Besonderheiten: Hausautomation und Alarmanlage, beheizter Naturbadeteich, 20 x 60 m große Reithalle, integrierte Klimaanlage im ganzen Haus
Abmessungen
Volumen: 800 m³
Wohnfläche: 215 m²
Anderer Innenraum: 52 m²
Überdachter Außenbereich: 40 m²
Externer Lagerraum: 193 m²
Grundstücksgröße: Ungefähr 1,4 Hektar (erweiterbar auf über 5,5 Hektar)
Energielabel: B
Datum der Übertragung: In gegenseitigem Einvernehmen
Für diese Immobilie wurden ein Bericht über die bauliche Prüfung des Gebäudes und ein Energieausweis ausgestellt.
Ein klassisches Bauernhaus, das mit modernem Design neu gestaltet wurde und über ein geräumiges Nebengebäude, einen beheizten Naturbadeteich, Pferdeställe, eine Reitbahn und weitläufige Weideflächen verfügt.
Der ruhige Charme eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert kombiniert mit anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur: „Erve Nieuwkamp“ ist ein wahres ländliches Märchen. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über die charakteristische Bocage-Landschaft mit dem wunderschönen Naturschutzgebiet ’t Hagenbeek als malerischer Kulisse und dem direkt angrenzenden Lochemse Berg. Dieses Landgut in Barchem befindet sich an einem der schönsten Orte in der Region Achterhoek. Hier finden Sie Ruhe, Raum und eine intime Verbindung zu den Jahreszeiten und dem Land.
Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde zusammen mit seinem markanten strohgedeckten Nebengebäude ursprünglich 1874 erbaut und von Maas Kristinsson Architects in eine moderne Residenz umgewandelt. Sorgfältig gestaltete Sichtlinien — sowohl drinnen als auch draußen — und viel natürliches Licht prägen seinen modernen Charakter, während die Essenz des historischen Anwesens respektvoll erhalten wurde. Ein schönes Beispiel dafür ist die Neuinterpretation des traditionellen Onderschoer.
Bei der Auswahl der Oberflächenmaterialien wurde auf kompromisslose Qualität geachtet, wobei so viele natürliche und handwerklich hergestellte Materialien wie möglich verwendet wurden: Holz, Stroh, Stahl, Naturstein und Glas. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das außergewöhnlichen Wohnkomfort und elegante Räume bietet und sich dennoch warm und einladend anfühlt. Überall gibt es gemütliche Ecken, in denen Sie sich entspannen und die umliegende Landschaft genießen können. Das Nebengebäude ist ebenso beeindruckend.
Pferdeliebhaber werden die Bequemlichkeit zu schätzen wissen, Pferde zu Hause zu halten. Das Stallgebäude (erbaut 2002) bietet Platz für drei Pferde und verfügt über Futter- und Sattelkammern. Es stehen ausreichend Weideflächen zur Verfügung. Eine 20 x 60 Meter große Reithalle, komplett mit Bewässerungssystem und Beleuchtung, ermöglicht das ganze Jahr über Reiten bei jedem Wetter. Die umliegende Landschaft ist einfach herrlich und ideal für malerische Ausritte.
Das Haus
Das Bauernhaus hat Eingänge sowohl an der Vorder- als auch an der Seite, wobei der traditionelle „Hintereingang“ als Haupteingang dient — schließlich ist dies der Achterhoek. Die Wände sind glatt verputzt und in frischen Weißtönen gestrichen, während wunderschöne Natursteinfliesen die Böden bedecken. Natürlich profitiert das gesamte Erdgeschoss von einer Fußbodenheizung.
In der Seiteneingangshalle befindet sich links eine Gästetoilette mit Waschbecken und Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich der Durchgang, der zum Wohn- und Esszimmer führt.
Das Wohnzimmer ist wirklich atemberaubend, und die Treppe setzt ein mutiges architektonisches Statement. Die originalen Eichenbalken wurden wunderschön erhalten und fügen sich mühelos in das elegante Interieur ein. Das Zimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet durch große Glasfassaden einen herrlichen Blick auf die ehemalige Bauernhausmauer, den Garten und die umliegenden Wiesen. Der geräumige Sitzbereich ist außergewöhnlich stimmungsvoll und dreht sich um eine moderne schwarze Medieneinheit mit Gaskamin.
Die maßgefertigte Bulthaup-Küche ist einfach beeindruckend. Sie verfügt über eine Kochinsel mit minimalistischen, grifflosen anthrazitfarbenen Schränken, einer Arbeitsplatte aus Edelstahl und allen wünschenswerten Einbaugeräten, darunter ein Gasherd mit vier Brennern, eine Kombi-Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl- und Gefrierkombination. Zahlreiche Schubladen und Schränke bieten reichlich Stauraum und machen sie zu einer Traumküche für jeden Koch. Die Gäste können sich bequem am integrierten Esstisch versammeln.
Durch eine Glasschiebetür an der Vorderseite des Hauses getrennt, befindet sich der elegante Speisesaal, der mit einem klassischen Kaminsims, einer Holzbalkendecke und einem Holzofen ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Flur, der zum traditionellen erhöhten Raum (Opkamer) mit Keller führt, der derzeit als Heimbüro genutzt wird.
Es gibt auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, umfangreichen Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Erster Stock
Das Obergeschoss ist ebenso raffiniert und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses, die durch einen eleganten Korridor miteinander verbunden sind. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, eine luxuriöse Badewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein umfangreicher Einbauschrank und ein begehbarer Kleiderschrank runden die Unterkunft ab.
Die Schöppe (Nebengebäude)
Die angrenzende Schöppe ist ein wahres Juwel, das sich durch ihr schlankes, strohgedecktes Mansardendach und die frischen roten Firstziegel auszeichnet, die einen schönen Kontrast bilden.
Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Teil eine geräumige Doppelgarage, an die eine charmante Außenküche mit Eichenschränken, einer Arbeitsplatte in Betonoptik, Gasbrennern mit Plancha, einem Kühlschrank und einer Treppe mit Gästetoilette angrenzt. Draußen bietet eine Terrasse mit Außenkamin den perfekten Rahmen für Unterhaltung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Stauraum, ein heller und sonniger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelbettle Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Leben im Freien
Durch die wunderschön gestalteten schmiedeeisernen Eingangstore von Rein Tupker aus Soest betreten Sie das umzäunte Anwesen. Das Gelände bildet eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Genuss: Weidewiesen kombiniert mit wunderschön angelegten Gärten. Der hintere Garten wurde von den Landschaftsarchitekten Grondig Geniethen entworfen, wobei die Offenheit der Landschaft erhalten blieb. Die Kanten sind elegant mit Kanten aus Cortenstahl abgegrenzt, was das ganze Jahr über für eine ansprechende Optik sorgt.
Ein beheizter natürlicher Schwimmteich mit Jetstreams und einem Schilffiltersystem bietet den perfekten Ort für ein erfrischendes Bad. Natürlich wird diese idyllische Umgebung mit der einheimischen Tierwelt geteilt — Rehe, Hasen, Eichhörnchen, Igel und unzählige Vögel betrachten diesen Garten ebenfalls als ihr Zuhause.
Derzeit stehen etwa 10.000 m² Weidefläche für Pferde zur Verfügung, mit der Möglichkeit, die Wiesen auf mehr als 5,5 Hektar auszudehnen.
Barchem — Zwischen Vorden, Lochem und Ruurlo
In Barchem zu leben ist einfach ein Vergnügen. Dieses bezaubernde Dorf im Herzen des Achterhoek ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben und daher besonders bei Touristen beliebt. Ob Wandern — vielleicht mit Hund —, Radfahren oder Reiten, die Natur ist zweifellos die größte Attraktion der Gegend. Barchem präsentiert sich zunehmend als Wanderdorf. Die jährliche Veranstaltung Walking Four Days ist ein Höhepunkt.
Es ist ein zugängliches Dorf mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die jährlichen Barchemse Feesten ziehen Besucher aus nah und fern an. Zur Ausstattung gehören eine hervorragende Grundschule, eine Bäckerei, ein Gemischtwarenladen und ein Fitnesscenter. In der örtlichen Kirche finden sowohl Gottesdienste als auch kulturelle Veranstaltungen statt und bietet für jeden etwas.
Für die Annehmlichkeiten des Stadtlebens sind die Städte Lochem, Vorden und Ruurlo alle innerhalb einer zehnminütigen Fahrt erreichbar. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Alles ist leicht zu erreichen.
Zusammengefasst
„Erve Nieuwkamp“ ist ein wahres Achterhoek-Paradies — ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und das Beste des Landlebens zu genießen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen.
Allgemeine Informationen
Baujahr: 1874; 2010 vollständig renoviert und modernisiert
Zustand: Hervorragend
Isolierung: Dachisolierung, Hohlwandisolierung, Doppelverglasung (außer Fenster über der Vordertür) und Isolierung im Erdgeschoss
Heizung: Remeha-Brink-Zentralheizungskessel (2010); Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer Hochraum) und im Badezimmer
Lage: Am Rande des Naturschutzgebiets ’t Hagenbeek
Stall: Drei Pferdeboxen
Nebengebäude: Doppelte strohgedeckte Garage
Besonderheiten: Hausautomation und Alarmanlage, beheizter Naturbadeteich, 20 x 60 m große Reithalle, integrierte Klimaanlage im ganzen Haus
Abmessungen
Volumen: 800 m³
Wohnfläche: 215 m²
Anderer Innenraum: 52 m²
Überdachter Außenbereich: 40 m²
Externer Lagerraum: 193 m²
Grundstücksgröße: Ungefähr 1,4 Hektar (erweiterbar auf über 5,5 Hektar)
Energielabel: B
Datum der Übertragung: In gegenseitigem Einvernehmen
Für diese Immobilie wurden ein Bericht über die bauliche Prüfung des Gebäudes und ein Energieausweis ausgestellt.
Embracing Tradition with Exceptional Design – “Erve Nieuwkamp”
A classic farmhouse reimagined with contemporary design, featuring a spacious outbuilding, heated natural swimming pond, horse stables, riding arena, and extensive grazing land.
The serene charm of a 19th-century farmhouse combined with sophisticated contemporary architecture: “Erve Nieuwkamp” is a true rural fairytale. Enjoy breathtaking panoramic views over the characteristic bocage landscape, with the beautiful nature reserve ’t Hagenbeek as a scenic backdrop and the Lochemse Berg directly adjacent. This country estate in Barchem occupies one of the most beautiful locations in the Achterhoek region. Here you will find peace, space, and an intimate connection with the seasons and the land.
This magnificent farmhouse, together with its striking thatched outbuilding, was originally built in 1874 and transformed into a contemporary residence by Maas Kristinsson Architects. Carefully designed sightlines—both indoors and outdoors—and an abundance of natural light define its modern character, while the essence of the historic property has been respectfully preserved. A beautiful example of this is the reinterpretation of the traditional onderschoer.
The finishing materials were selected with uncompromising quality in mind, using as many natural and artisanal materials as possible: wood, thatch, steel, natural stone, and glass. The result is a home that offers exceptional living comfort and elegant spaces, while still feeling warm and inviting, with cozy corners throughout to relax and enjoy the surrounding landscape. The outbuilding is equally impressive.
Horse enthusiasts will appreciate the convenience of keeping horses at home. The stable building (constructed in 2002) accommodates three horses and includes feed and tack rooms, with ample grazing land available. A 20 x 60 metre riding arena, complete with irrigation system and lighting, allows for year-round riding in all weather conditions. The surrounding countryside is simply magnificent and ideal for scenic trail rides.
The House
The farmhouse has entrances at both the front and side, with the traditional “back entrance” serving as the main entrance—after all, this is the Achterhoek. The walls are smoothly plastered and painted in fresh white tones, while beautiful natural stone tiles cover the floors. Naturally, the entire ground floor benefits from underfloor heating.
The side entrance hall features a guest toilet with washbasin and wardrobe to the left, while to the right is the passage leading to the living room and dining room.
The living room is truly stunning, with the staircase making a bold architectural statement. The original oak beams have been beautifully preserved and integrate effortlessly into the sleek interior. Located at the rear of the house, the room enjoys magnificent views through large glass façades overlooking the former farmhouse wall, the garden, and the surrounding meadows. The spacious seating area is exceptionally atmospheric, centred around a modern black media unit with a gas fireplace.
The custom-designed Bulthaup kitchen is nothing short of impressive. It features a cooking island with minimalist handleless anthracite cabinetry, a stainless-steel countertop, and all desirable built-in appliances, including a four-burner gas hob, combination microwave oven, coffee machine, dishwasher, and fridge-freezer. Abundant storage space is provided by numerous drawers and cabinets, making it a dream kitchen for any chef. Guests can comfortably gather around the integrated dining table.
Separated by a glass sliding door at the front of the house lies the elegant dining room, complete with a classic mantelpiece, beamed ceiling, and wood-burning stove. Adjacent is the hall leading to the traditional raised room (opkamer) with cellar below, currently used as a home office.
There is also a practical utility room with pantry, extensive built-in cabinetry, and connections for a washing machine and dryer.
First Floor
The upper floor is equally refined, featuring two generous bedrooms on opposite sides of the house, connected by an elegant landing corridor. The spacious bathroom includes a large walk-in shower, luxurious bathtub, toilet, and double washbasin. A substantial built-in wardrobe and walk-in closet complete the accommodation.
The Schöppe (Outbuilding)
The adjacent schöppe is a true gem, distinguished by its sleek thatched mansard roof and fresh red ridge tiles that provide a beautiful contrast.
On the ground floor, the front section houses a spacious double garage, adjoining a charming outdoor kitchen with oak cabinetry, concrete-look worktop, gas burners with plancha, refrigerator, and staircase with guest toilet. Outside, a terrace with outdoor fireplace creates the perfect setting for entertaining.
Upstairs are a landing with storage space, a bright and sunny living area, a bedroom, and a bathroom with walk-in shower, double washbasin, toilet, and washing machine connection.
Outdoor Living
Through the beautifully designed wrought-iron entrance gates by Rein Tupker of Soest, you enter the enclosed estate. The grounds form a harmonious blend of functionality and enjoyment: grazing meadows combined with beautifully landscaped gardens. The rear garden was designed by landscape architects Grondig Geniethen, preserving the openness of the landscape. Borders are elegantly defined with corten steel edging, ensuring year-round visual appeal.
A heated natural swimming pond with jet streams and a reed filtration system offers the perfect place for a refreshing swim. Naturally, this idyllic setting is shared with local wildlife—roe deer, hares, squirrels, hedgehogs, and countless birds all consider this garden their home as well.
Approximately 10,000 m² of grazing land is currently available for horses, with the possibility of expanding the meadows to more than 5.5 hectares.
Barchem – Between Vorden, Lochem and Ruurlo
Living in Barchem is simply a pleasure. This charming village in the heart of the Achterhoek is surrounded by several nature reserves, making it particularly popular with tourists. Whether walking—perhaps with a dog—cycling, or horseback riding, nature is undoubtedly the area’s greatest attraction. Barchem increasingly presents itself as a walking village, with its annual Walking Four Days event as a highlight.
It is an accessible village with a vibrant community life. The annual Barchemse Feesten attract visitors from near and far. Amenities include an excellent primary school, bakery, general store, and fitness centre. The local church hosts both religious services and cultural events, offering something for everyone.
For the conveniences of city life, the towns of Lochem, Vorden, and Ruurlo are all within a ten-minute drive, while the A1 motorway can be reached in just fifteen minutes. Everything is within easy reach.
In Summary
“Erve Nieuwkamp” is a true Achterhoek paradise—a wonderful place to unwind and enjoy the best of country living. We would be delighted to show you this exceptional property.
General Information
Year built: 1874; fully renovated and modernised in 2010
Condition: Excellent
Insulation: Roof insulation, cavity wall insulation, double glazing (except window above front door), and ground floor insulation
Heating: Remeha–Brink central heating boiler (2010); underfloor heating throughout the ground floor (except raised room) and bathroom
Location: On the edge of the ’t Hagenbeek nature reserve
Stable: Three horse stalls
Outbuilding: Double thatched garage
Special features: Home automation and alarm system, heated natural swimming pond, 20 x 60 m riding arena, integrated air conditioning throughout the house
Dimensions
Volume: 800 m³
Living area: 215 m²
Other internal space: 52 m²
Covered outdoor space: 40 m²
External storage space: 193 m²
Plot size: Approximately 1.4 hectares (expandable to over 5.5 hectares)
Energy label: B
Transfer date: By mutual agreement
This property has been provided with a structural building inspection report and an energy performance certificate.
A classic farmhouse reimagined with contemporary design, featuring a spacious outbuilding, heated natural swimming pond, horse stables, riding arena, and extensive grazing land.
The serene charm of a 19th-century farmhouse combined with sophisticated contemporary architecture: “Erve Nieuwkamp” is a true rural fairytale. Enjoy breathtaking panoramic views over the characteristic bocage landscape, with the beautiful nature reserve ’t Hagenbeek as a scenic backdrop and the Lochemse Berg directly adjacent. This country estate in Barchem occupies one of the most beautiful locations in the Achterhoek region. Here you will find peace, space, and an intimate connection with the seasons and the land.
This magnificent farmhouse, together with its striking thatched outbuilding, was originally built in 1874 and transformed into a contemporary residence by Maas Kristinsson Architects. Carefully designed sightlines—both indoors and outdoors—and an abundance of natural light define its modern character, while the essence of the historic property has been respectfully preserved. A beautiful example of this is the reinterpretation of the traditional onderschoer.
The finishing materials were selected with uncompromising quality in mind, using as many natural and artisanal materials as possible: wood, thatch, steel, natural stone, and glass. The result is a home that offers exceptional living comfort and elegant spaces, while still feeling warm and inviting, with cozy corners throughout to relax and enjoy the surrounding landscape. The outbuilding is equally impressive.
Horse enthusiasts will appreciate the convenience of keeping horses at home. The stable building (constructed in 2002) accommodates three horses and includes feed and tack rooms, with ample grazing land available. A 20 x 60 metre riding arena, complete with irrigation system and lighting, allows for year-round riding in all weather conditions. The surrounding countryside is simply magnificent and ideal for scenic trail rides.
The House
The farmhouse has entrances at both the front and side, with the traditional “back entrance” serving as the main entrance—after all, this is the Achterhoek. The walls are smoothly plastered and painted in fresh white tones, while beautiful natural stone tiles cover the floors. Naturally, the entire ground floor benefits from underfloor heating.
The side entrance hall features a guest toilet with washbasin and wardrobe to the left, while to the right is the passage leading to the living room and dining room.
The living room is truly stunning, with the staircase making a bold architectural statement. The original oak beams have been beautifully preserved and integrate effortlessly into the sleek interior. Located at the rear of the house, the room enjoys magnificent views through large glass façades overlooking the former farmhouse wall, the garden, and the surrounding meadows. The spacious seating area is exceptionally atmospheric, centred around a modern black media unit with a gas fireplace.
The custom-designed Bulthaup kitchen is nothing short of impressive. It features a cooking island with minimalist handleless anthracite cabinetry, a stainless-steel countertop, and all desirable built-in appliances, including a four-burner gas hob, combination microwave oven, coffee machine, dishwasher, and fridge-freezer. Abundant storage space is provided by numerous drawers and cabinets, making it a dream kitchen for any chef. Guests can comfortably gather around the integrated dining table.
Separated by a glass sliding door at the front of the house lies the elegant dining room, complete with a classic mantelpiece, beamed ceiling, and wood-burning stove. Adjacent is the hall leading to the traditional raised room (opkamer) with cellar below, currently used as a home office.
There is also a practical utility room with pantry, extensive built-in cabinetry, and connections for a washing machine and dryer.
First Floor
The upper floor is equally refined, featuring two generous bedrooms on opposite sides of the house, connected by an elegant landing corridor. The spacious bathroom includes a large walk-in shower, luxurious bathtub, toilet, and double washbasin. A substantial built-in wardrobe and walk-in closet complete the accommodation.
The Schöppe (Outbuilding)
The adjacent schöppe is a true gem, distinguished by its sleek thatched mansard roof and fresh red ridge tiles that provide a beautiful contrast.
On the ground floor, the front section houses a spacious double garage, adjoining a charming outdoor kitchen with oak cabinetry, concrete-look worktop, gas burners with plancha, refrigerator, and staircase with guest toilet. Outside, a terrace with outdoor fireplace creates the perfect setting for entertaining.
Upstairs are a landing with storage space, a bright and sunny living area, a bedroom, and a bathroom with walk-in shower, double washbasin, toilet, and washing machine connection.
Outdoor Living
Through the beautifully designed wrought-iron entrance gates by Rein Tupker of Soest, you enter the enclosed estate. The grounds form a harmonious blend of functionality and enjoyment: grazing meadows combined with beautifully landscaped gardens. The rear garden was designed by landscape architects Grondig Geniethen, preserving the openness of the landscape. Borders are elegantly defined with corten steel edging, ensuring year-round visual appeal.
A heated natural swimming pond with jet streams and a reed filtration system offers the perfect place for a refreshing swim. Naturally, this idyllic setting is shared with local wildlife—roe deer, hares, squirrels, hedgehogs, and countless birds all consider this garden their home as well.
Approximately 10,000 m² of grazing land is currently available for horses, with the possibility of expanding the meadows to more than 5.5 hectares.
Barchem – Between Vorden, Lochem and Ruurlo
Living in Barchem is simply a pleasure. This charming village in the heart of the Achterhoek is surrounded by several nature reserves, making it particularly popular with tourists. Whether walking—perhaps with a dog—cycling, or horseback riding, nature is undoubtedly the area’s greatest attraction. Barchem increasingly presents itself as a walking village, with its annual Walking Four Days event as a highlight.
It is an accessible village with a vibrant community life. The annual Barchemse Feesten attract visitors from near and far. Amenities include an excellent primary school, bakery, general store, and fitness centre. The local church hosts both religious services and cultural events, offering something for everyone.
For the conveniences of city life, the towns of Lochem, Vorden, and Ruurlo are all within a ten-minute drive, while the A1 motorway can be reached in just fifteen minutes. Everything is within easy reach.
In Summary
“Erve Nieuwkamp” is a true Achterhoek paradise—a wonderful place to unwind and enjoy the best of country living. We would be delighted to show you this exceptional property.
General Information
Year built: 1874; fully renovated and modernised in 2010
Condition: Excellent
Insulation: Roof insulation, cavity wall insulation, double glazing (except window above front door), and ground floor insulation
Heating: Remeha–Brink central heating boiler (2010); underfloor heating throughout the ground floor (except raised room) and bathroom
Location: On the edge of the ’t Hagenbeek nature reserve
Stable: Three horse stalls
Outbuilding: Double thatched garage
Special features: Home automation and alarm system, heated natural swimming pond, 20 x 60 m riding arena, integrated air conditioning throughout the house
Dimensions
Volume: 800 m³
Living area: 215 m²
Other internal space: 52 m²
Covered outdoor space: 40 m²
External storage space: 193 m²
Plot size: Approximately 1.4 hectares (expandable to over 5.5 hectares)
Energy label: B
Transfer date: By mutual agreement
This property has been provided with a structural building inspection report and an energy performance certificate.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
4
-
Baujahr
1874
-
Preis/Quadratfuß
$856
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Garage
- Pferdesport
- Outdoor-Küche
- Modern
- Pool
- Pergola
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Waschtrockner
- Bar
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Flierdijk 1, Barchem, Gelderland, Niederlande
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