$10,281,766
Gebäude In Barcelona
- 11,238 Sqft
- Aktualisiert: Heute
-
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Über die Immobilie
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GEBÄUDE MIT URBANISTISCHER LIZENZ FÜR AKTIVE TOURISTISCHE NUTZUNG MIT EINER JÄHRLICHEN RENTABILITÄT VON 9%
Vermögenswerte mit dieser Konfiguration erscheinen einfach nicht häufig auf dem Markt und BUCKINGHAM Property Advisors hat die Möglichkeit, sie unter einem einzigen Management zu präsentieren.
Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Activo Hospitality zu erwerben,
Vermögenswerte mit dieser Konfiguration erscheinen einfach nicht häufig auf dem Markt und BUCKINGHAM Property Advisors hat die Möglichkeit, sie unter einem einzigen Management zu präsentieren.
Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Activo Hospitality zu erwerben,
BUILDING WITH ACTIVE TOURIST USE URBAN PLANNING LICENSE offering a 9% annual return Assets with this configuration rarely appear on the market, and BUCKINGHAM Property Advisors is pleased to present it exclusively. We offer an exceptional opportunity to acquire a fully operational hospitality asset with an extraordinarily solid legal, urban planning, and operational structure. The key differentiat
GEBÄUDE MIT URBANISTISCHER LIZENZ FÜR AKTIVE TOURISTISCHE NUTZUNG MIT EINER JÄHRLICHEN RENTABILITÄT VON 9%
Vermögenswerte mit dieser Konfiguration erscheinen einfach nicht häufig auf dem Markt und BUCKINGHAM Property Advisors hat die Möglichkeit, sie unter einem einzigen Management zu präsentieren.
Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Activo Hospitality zu erwerben, das vollständig in Betrieb ist und über eine außergewöhnlich solide rechtliche, städtebauliche und betriebliche Struktur verfügt.
El gran diferencial de este activo es su configuración: komplett vertikalizada con licencia urbanística specifica para edificio destinado a viendas de viendas de uso turístico y usos compatibles, con structura orientada integrente a ocio y hostelería, y unidades actualmente en explotación turística.
Una tipología patrimonial extremadamente escasa, especialmente por su encaje legal y operativo.
Wichtigste Eigenschaften:
• Komplettes Gebäude mit 1.044 m2 bebauter Fläche
• Spezifische städtebauliche Lizenz für die touristische Nutzung des Gebäudes
• 10 Einheiten sind derzeit in Explotación Turística (HUTB)
• 50 Betriebsplätze
• 2 Geschäftslokale mit landesweit ausgeschriebenen Verträgen
• Dachterrasse
• Aufzug
• Vollständig ausgestattet (FF&E im Lieferumfang enthalten)
• Professionelle Betriebsinfrastruktur mit elektronischen Schließanlagen, akustischer Steuerung und Videoüberwachung
• Aktualisiertes und perfekt instandgehaltenes Gebäude
Derzeit arbeitet das Asset unter einer hochoptimierten und vollständig konsolidierten Verwaltung.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Lieferung mit einem externen Operator, der gerade in Betrieb ist, mit einem äußerst effizienten Betrieb und einem sofortigen Übergang für den neuen Besitzer, falls gewünscht.
Aktuelle Leistung:
Die Anlage befindet sich derzeit in einer Höhe von 9% netto pro Jahr abzüglich der Betriebskosten.
Un activo patrimonial singular, schwer replizierbar, gedacht für Investoren und Betreiber, die seit dem ersten Tag eine voll funktionsfähige Hotelstruktur suchen.
Erweiterte Informationen unter LOI und POF.
Obligatorische Informationen (Gesetz 18/2007):
● Standort: Barcelona
● Zustand der Immobilie: Reformiert
● Die gegenwärtige Immobilie ist in ihrer Gesamtheit von Hotelgästen genutzt und befindet sich nicht horizontal geteilt
● Fläche: 1044 m2 gebaut
● Steuern sind nicht im Angebotspreis enthalten
● Immobilienmakler: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT) 11665 |
API (3922)
Vermögenswerte mit dieser Konfiguration erscheinen einfach nicht häufig auf dem Markt und BUCKINGHAM Property Advisors hat die Möglichkeit, sie unter einem einzigen Management zu präsentieren.
Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Activo Hospitality zu erwerben, das vollständig in Betrieb ist und über eine außergewöhnlich solide rechtliche, städtebauliche und betriebliche Struktur verfügt.
El gran diferencial de este activo es su configuración: komplett vertikalizada con licencia urbanística specifica para edificio destinado a viendas de viendas de uso turístico y usos compatibles, con structura orientada integrente a ocio y hostelería, y unidades actualmente en explotación turística.
Una tipología patrimonial extremadamente escasa, especialmente por su encaje legal y operativo.
Wichtigste Eigenschaften:
• Komplettes Gebäude mit 1.044 m2 bebauter Fläche
• Spezifische städtebauliche Lizenz für die touristische Nutzung des Gebäudes
• 10 Einheiten sind derzeit in Explotación Turística (HUTB)
• 50 Betriebsplätze
• 2 Geschäftslokale mit landesweit ausgeschriebenen Verträgen
• Dachterrasse
• Aufzug
• Vollständig ausgestattet (FF&E im Lieferumfang enthalten)
• Professionelle Betriebsinfrastruktur mit elektronischen Schließanlagen, akustischer Steuerung und Videoüberwachung
• Aktualisiertes und perfekt instandgehaltenes Gebäude
Derzeit arbeitet das Asset unter einer hochoptimierten und vollständig konsolidierten Verwaltung.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Lieferung mit einem externen Operator, der gerade in Betrieb ist, mit einem äußerst effizienten Betrieb und einem sofortigen Übergang für den neuen Besitzer, falls gewünscht.
Aktuelle Leistung:
Die Anlage befindet sich derzeit in einer Höhe von 9% netto pro Jahr abzüglich der Betriebskosten.
Un activo patrimonial singular, schwer replizierbar, gedacht für Investoren und Betreiber, die seit dem ersten Tag eine voll funktionsfähige Hotelstruktur suchen.
Erweiterte Informationen unter LOI und POF.
Obligatorische Informationen (Gesetz 18/2007):
● Standort: Barcelona
● Zustand der Immobilie: Reformiert
● Die gegenwärtige Immobilie ist in ihrer Gesamtheit von Hotelgästen genutzt und befindet sich nicht horizontal geteilt
● Fläche: 1044 m2 gebaut
● Steuern sind nicht im Angebotspreis enthalten
● Immobilienmakler: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT) 11665 |
API (3922)
BUILDING WITH ACTIVE TOURIST USE URBAN PLANNING LICENSE offering a 9% annual return Assets with this configuration rarely appear on the market, and BUCKINGHAM Property Advisors is pleased to present it exclusively. We offer an exceptional opportunity to acquire a fully operational hospitality asset with an extraordinarily solid legal, urban planning, and operational structure. The key differentiator of this asset is its configuration: a fully verticalized property with a specific urban planning license for a building intended for tourist-use housing and compatible uses, with a structure entirely oriented towards leisure and hospitality, and units currently operating as tourist rentals. An extremely rare asset type, especially due to its legal and operational fit. Main features: • Entire building of 1,044 m2 built • Specific urban planning license for tourist use of the building • 10 units currently operating as tourist rentals (HUTB) • 50 operational beds • 2 commercial premises with long-term indexed contracts • Rooftop terrace • Elevator • Fully equipped asset (FF&E included) • Professional operational infrastructure with electronic locks, acoustic control, and video surveillance • Updated and perfectly maintained building Currently, the asset operates under highly optimized and fully consolidated management. Additionally, there is the possibility of delivery with an external operator currently in operation, offering extraordinarily efficient operations and immediate transition for the new owner if desired. Current performance: Currently, the asset yields around 9% net annually after operator expenses. A unique heritage asset, difficult to replicate, designed for investors and operators seeking a fully functional hospitality structure from day one. Detailed information available under LOI and POF. Mandatory legal information (Law 18/2007): ● Location: Barcelona ● Property condition: Renovated ● This property is entirely for hotel use and is not horizontally divided ● Area: Built 1,044 m2 ● Taxes not included in the offer price ● Real Estate Agent: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)
-
Art der Immobilie
Andere
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$914
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Aufzug
- 2D Grundriss
- Stein Arbeitsplatten
- Balkon
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Sant Antoni, Barcelona, 08001, Spain
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Angebotsreferenz
BP2104/12563
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