Villa Zum Verkauf In Barberino Tavarnelle (Fi) In Da Ristrutturare Composto Da 12vani

4 Schlafz.
1 Bäder
3,230 Sqft
6,459 Sqft lot

Aktualisiert: August 29
1

Über die Immobilie

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San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle - Rif. F/0671 - FANTASTISCHES CHIANTI-BAUERNHAUS 15 MINUTEN VON FLORENZ ENTFERNT - Entourage della Città Metropolitana di Firenze (15 Minuten von Città d’Arte). Magico Borgo ottimamente conservato e restaurato posto sull’antica Strada Regia Romana, die Florenz mit Siena und Rom verband. Primo dei Borghi del Chianti Classico per chi arriva from south Italia, con presenti notevoli testimonianze due-trecentesche, prima fra tutte la propria cerchia muraria duecentesca, nondimeno importante la Torre di avvistamento, la Pieve Romanica, il Palazzo Pretorio ed un reticolo di stradelle tortuose e piazze antiche che ano l’importanza e l’epoca del luogo.

ORA IMMAGINATE DI AVERE LA POSSIBILITÀ DI POSSEDERE IL „FIORE ALL’OCCHIELLO“ DEGLI EDIFICI, POSTO IMMEDIATAMENTE FUORI DA QUESTO STORICO, QUINDI UN IMMOBILE, CHE PUR GODENDO DELLE BELLEZZE DEL BORGO A POCHI METRI, NON SOFFRE LA SCOMODITA DELLA ZCS E GODE INVECE DELL’UNICITÀ DI UN PRIVATER GARTEN AUF ALLEN SEITEN VON ETWA 600 M2, DIREKT NEBEN DEM INGOMBRO DEI FABRICATI (SIE SEHEN DAS ZWEITE UND DAS DRITTE BILD, IN DEM IN AZZURRO E’ CAMPITO IL CUORE STORICO DEL BORGO ET IN ROSSO LA PROPERTY).

IL FABRICATO PRICIPALE DALL’INIMITABILE SAPORE NOVECENTESCO SVILUPPA MQ 300 FRA PIANO TERRA E PIANO PRIMO, OLTRE UNA METRATURA DI MQ 150 RELATIVA AL SUBTOTETTO. IL PIANO TERRA È ADIBITO AI LOCALI ACCESSORI DI UNA VOLTA, E PUÒ, GRAZIE ALLE ALTEZZE PRESENTI, ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE, O ALTRA DESTINAZIONE (DA CONCORDARE CON L’ORGANO COMUNALE); IL PIANO PRIMO È GIÀ DESTINATO CON UNA CLASSICA, MA ALLO STESSO TEMPO CURIOSISSIMA DISTRIBUZIONE CHE VEDE LA SCALA IM ZENTRUM, WAHRE PROTAGONISTIN IN DEN 6 VERSCHIEDENEN ZIMMERN, EINEM BADEZIMMER UND EINEM DISIMPEGNO. DA QUESTO PIANO ACCESSO AL SOTTOTETTO NELLA CUI PARTE CENTRALE L’ALTEZZA RAGGIUNGE ML 2,40. AM UNTEREN RAND DES GRUNDSTÜCKS MIT ZUGANG ZUM AUTO, DIE FANTASTISCHE GARAGE VOR ORT VON CA. 55 M2. GARAGE CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE MA DELIZIOSO VOLUME NELLA REALITÀ DA UTILIZZARE NELLE SVARIATE MODALITÀ GRAZIE AI DOPPI VOLUMI INTERNI, E ALLA GRAZIA DONATALE DALLE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA E DALLA CARATTTERISTICA COPERTURA „A CAPANNA“.

Obgetto veramente unico per caratteristiche strinseche (lubicazione chianti a 15 minuti from Firenze nel Centro Italia) et intrinséche (metratura, sapore dei fabricati, spazi esterni). Adatto a residenziale, struttura recettiva e/o commerciale (preve autorizzazioni). Sicuramente un investimento destinato ad aumentare il suo valore grazie alla innegabile sua prima particularità: „ESSERE UNICO“. Anfrage 750.000€, Energieklasse: G ipe 200,00.

San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle - Ref. F/0671 - FANTASTIC CHIANTI FARMHOUSE 15 MINUTES FROM FLORENCE - Surrounded by the Metropolitan City of Florence (15 minutes from the art city). A magical village well-preserved and restored, located on the ancient Roman Royal Road that connected Florence to Siena and Rome. It is the first of the Chianti Classico villages for those arriving from southern Italy, with notable testimonies from the 1200s-1300s, including its 13th-century city walls, the watchtower, the Romanesque church, the Palazzo Pretorio, and a network of winding streets and ancient squares that testify to the importance and era of the place.

NOW IMAGINE HAVING THE POSSIBILITY TO OWN THE ”PIECE DE RESISTANCE” OF THE BUILDINGS, IMMEDIATELY OUTSIDE THIS HISTORIC CONTEXT, SO A PROPERTY THAT, WHILE ENJOYING THE BEAUTIES OF THE VILLAGE A FEW METERS AWAY, DOES NOT SUFFER FROM THE INCONVENIENCE OF THE ZCS AND INSTEAD BENEFITS FROM THE UNIQUENESS OF A PRIVATE GARDEN ON ALL SIDES OF ABOUT 600 SQ M GROSS OF THE BUILDINGS’ INTRUSION (SEE THE SECOND AND THIRD IMAGES WHERE THE HISTORIC HEART OF THE VILLAGE IS HIGHLIGHTED IN BLUE AND THE PROPERTY IN RED).

THE MAIN BUILDING, WITH ITS UNMATCHED 20TH-CENTURY CHARM, SPANS ABOUT 300 SQ M BETWEEN THE GROUND AND FIRST FLOORS, PLUS AN ADDITIONAL 150 SQ M FOR THE ATTIC. THE GROUND FLOOR WAS ONCE USED FOR ACCESSORY ROOMS AND CAN, THANKS TO THE CEILINGS HEIGHT, BE CONVERTED INTO A RESIDENCE OR OTHER USE (TO BE AGREED WITH THE MUNICIPAL AUTHORITY); THE FIRST FLOOR IS ALREADY USED AS A RESIDENCE WITH A CLASSIC, BUT ALSO VERY INTERESTING LAYOUT, FEATURING A CENTRAL STAIRCASE, THE TRUE PROTAGONIST, DIVIDING 6 SEPARATE ROOMS, A BATHROOM, AND A HALLWAY. FROM THIS FLOOR, YOU CAN ACCESS THE ATTIC, WHERE THE CEILING HEIGHT IN THE CENTRAL PART REACHES 2.40 M. AT THE LOWER EDGE OF THE PROPERTY, WITH VEHICULAR ACCESS, IS THE FANTASTIC GARAGE SPACE OF ABOUT 55 SQ M. REGISTERED AND URBANISTICALLY, THE GARAGE IS A DELIGHTFUL VOLUME THAT CAN BE USED IN VARIOUS WAYS THANKS TO THE DOUBLE HEIGHT INTERIORS, THE PERIMETER STONE WALLS, AND THE CHARACTERISTIC

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Art der Immobilie

Villa
Etagen

2
Preis/Quadratfuß

$226

Funktionen

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Via Senese,, Sambuca - San Donato in Poggio, Tavarnelle Val di Pesa, Toskana Auf Google Maps anzeigen

Preis pro sqft

Niedrig

Hoch

Dieses Anwesen in Barberino Tavarnelle, eingebettet in die malerische toskanische Landschaft, bietet eine exquisite Mischung aus Ruhe und Kultur. Umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen bietet es einfachen Zugang zu erstklassigen Weingütern und erstklassiger Gastronomie. Der historische Charme der Gegend wird ergänzt durch die Nähe zu Florenz und Siena, die eine Fülle an kulturellen und luxuriösen Erlebnissen bieten. Ideal für jene, die einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu pulsierenden italienischen Städten suchen.

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