Toskanisches Landhaus Mit Pool In Den Chianti Hügeln

Wunderschöne Villa mit Pool zum Verkauf in den berühmten Chianti-Hügeln zwischen Siena und Florenz, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von den bekanntesten und meistbesuchten historischen Dörfern wie Monteriggioni, Barberino Val d’Elsa und San Gimignano entfernt.
Die ca. 530 m² große Villa mit 9 Schlafzimmern und 10 Bädern ist von einem großen gepflegten Park umgeben, der mit Zypressen, mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt ist. Rund um das Grundstück gibt es verschiedene Ecken zum Entspannen und gesellige Orte, um Veranstaltungen zu organisieren. Auf einer sonnigen Panoramaterrasse finden wir einen wunderschönen Infinity-Pool, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet ist, und ein Solarium mit Whirlpool.

Das Anwesen wurde in den frühen 2000er Jahren mit Sorgfalt und Respekt vor der toskanischen Tradition renoviert und verfügt über Decken mit Holzbalken, Terrakottaböden und freiliegende Steinwände mit klassischen Möbeln und Oberflächen.
Das Erdgeschoss ist in zwei Flügel unterteilt. Auf der einen Seite befinden sich die Küche und der Wohnbereich mit großen Wohn- und Essbereichen, die mit großen Tischen, Sofas und einem wunderschönen Kamin ausgestattet sind. Andererseits ist ein Doppelzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo wir sechs klimatisierte Doppelzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft finden, darunter zwei Familiensuiten, beide mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem gemeinsamen privaten Badezimmer. Darüber hinaus verfügen einige Zimmer über Zwischengeschosse, die als Ruhebereich, Arbeitszimmer oder Kleiderschrank genutzt werden.

Neben der Hauptvilla befindet sich eine komfortable 140 m² große Scheune, die kürzlich in einem modernen Stil renoviert wurde, wobei die alte Struktur erhalten blieb. Nützlich als Unterkunft für Mitarbeiter oder als Nebengebäude für Gäste. Der gewölbte Eingang führt zum Wohnzimmer mit der Küche, die sich zum Dach hin öffnet, die Glastreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer Galerie.

Die Besonderheit der Immobilie, eine Seltenheit auf dem Markt, ist die vollständige Energieunabhängigkeit, die auf das Vorhandensein eines Systems von Photovoltaikmodulen zurückzuführen ist. Solarenergie deckt und übersteigt den Immobilienbedarf und den Wärmeverbrauch vollständig und übersteigt diesen, sodass Strom und Warmwasserbereitung keine Kosten verursachen.
Rund um die Villa finden wir Sonnenblumenfelder, Weinberge und Wälder. Ein wunderbarer Ort für alle, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten, ohne die Nähe zu den Hotspots der Toskana zu beeinträchtigen.

REFERENZ: 6953