Atemberaubendes Toskanisches Steinhaus Mit Atemberaubendem Blick Über Den Chianti

Dieses atemberaubende Steinanwesen mit spektakulärem Blick über die sanften Hügel des Chianti Classico besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 530 m².

Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen geräumigen und eleganten Wohnbereich mit einem Gästebad, ein formelles Esszimmer und eine große Boffi-Designerküche mit Kochinsel, die komplett mit erstklassigen, in Deutschland hergestellten Miele-Geräten ausgestattet ist, darunter eine integrierte Fritteuse, ein Teppanyaki-Grill, ein Wasserhahn mit kochendem Wasser und ein Dampfgarer. Die Küche öffnet sich zu einer schönen überdachten Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die sanfte Chianti-Landschaft bietet.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein elegantes Wohnzimmer, das durch einen schönen Holzkamin bereichert wird. Das Anwesen ist mit hochwertigen aktiven und passiven Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter Türen und Fensterrahmen aus Cortenstahl, Saint-Gobain-Sicherheitsverglasungen und eine zentrale Alarmanlage, die beide Häuser schützt.

Neben dem Hauptwohnsitz umfasst das Anwesen eine vollständig restaurierte ehemalige Scheune, die aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Das Bauernhaus ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, das überwiegend mit Olivenhainen bepflanzt ist. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über mehrere Wohnbereiche im Freien und eine eigene Ruhezone mit einem Salzwasserpool (14 x 5 m) und einem Poolhaus, beide bieten einen atemberaubenden Panoramablick über die Chianti-Hügel. Das angrenzende Poolhaus ist ebenfalls mit einem Badezimmer und einer Warmwasserdusche ausgestattet.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4 Hektar und umfasst rund 200 Olivenbäume, eine 20-kW-Photovoltaikanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, vier geothermische Brunnen zur Versorgung der Fußbodenheizung, einen privaten Süßwasserbrunnen, einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz und einen unterirdischen Wasserspeicher, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt auch über einen kürzlich errichteten Stahlbetonkeller, in dem sich die Technik- und Hauswirtschaftsräume, ein Fahrradkeller und ein Keller befinden, der der Lagerung von Olivenöl und Wein gewidmet ist.

Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert traditionellen toskanischen Charme mit modernster Technologie und nachhaltigen Energielösungen und bietet Privatsphäre, Komfort und atemberaubende Ausblicke an einem der gefragtesten Orte der Toskana.

Das Anwesen befindet sich im Herzen des Chianti in der Gemeinde Barberino Val d’Elsa, einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf, in dem Sie das charakteristische lokale Leben genießen können. Die Lage ist ruhig und abgeschieden, aber gleichzeitig in der Nähe von Restaurants, Bars, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Banken, der Post und allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen ist von Weinbergen, Olivenhainen und für das Chianti-Gebiet typischen Wäldern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierten Chianti-Weinkeller und die mittelalterlichen Dörfer San Gimignano, Castellina in Chianti und Monteriggioni. Siena ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, Florenz etwa 25 Minuten; die beiden Städte sind bequem über die Autobahn „Florenz-Siena“ zu erreichen, die etwa 5 km entfernt ist (10 Minuten). Der Flughafen von Florenz ist etwa 40 Minuten entfernt, der Flughafen von Pisa etwa eineinhalb Stunden und der Flughafen Rom Fiumicino etwa zweieinhalb Stunden. Das Hotel liegt zwischen den bezaubernden Dörfern San Donato in Poggio und Castellina in Chianti, nur 25 Minuten von Florenz und 35 Minuten von Siena entfernt. Das Anwesen ist über eine vollständig asphaltierte Straße leicht zu erreichen und bietet dennoch absolute Privatsphäre, absolute Ruhe und ungehinderte Ausblicke.