Landhaus In Barberino Tavarnelle

Repräsentatives Anwesen von ca. 708 qm mit seinen ursprünglichen Merkmalen, umgeben von 3 Hektar Land, in Panoramalage mit herrlichem Blick über die Landschaft der Chianti-Fiorentino-Hügel in der Gegend von Barberino Tavarnelle
Beschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus dem Hauptbauernhaus und der Scheune und bedarf eines konservativen Restaurierungsprojekts. Tatsächlich wurde ein Rahmenprojekt mit einer Machbarkeitsstudie für alle Entwicklungskosten entwickelt. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Projekt sieht die Schaffung großer Räume im Erdgeschoss vor, darunter eine Küche und ein Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Im zweiten Stock sind stattdessen sechs Doppelzimmer geplant, alle mit eigenem Bad. Die Scheune würde auf zwei Ebenen angelegt werden und über einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, einen großen Unterhaltungsbereich und eine Schlafzimmersuite verfügen.
Räume im Freien
Das Anwesen verfügt über 7 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenbäumen, darunter 3 Hektar Chianti Colli Fiorentini Weinberg und IGT, 3 Hektar Olivenhain mit etwa 700 Bäumen, die das Potenzial für die Entwicklung einer eigenen Wein- und Olivenölproduktion bieten. Darüber hinaus umfasst das Projekt die Schaffung eines Schwimmbades in Panoramalage.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilien sind renovierungsbedürftig. Dazu gehören Rohbauarbeiten, Renovierung der Einrichtungen, Oberflächen und Einrichtungsgegenstände.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als Ferienhaus für eine große Familie, die die Schönheit und Ruhe des Lebens auf dem Land genießen möchte, aber gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und den berühmten toskanischen Kunststädten liegt. Perfekt als Investition im Empfangsbereich für ausländische Kunden, die nach idyllischen Momenten und einzigartigen und raffinierten Erlebnissen suchen, die nur das Chianti-Gebiet bieten kann.
Lage
Strategische Lage, um die florentinischen Hügel zu erkunden, typische Weingüter und die majestätischen Städte Siena und Florenz zu besuchen. Dominante Panoramalage, nicht isoliert, aber weit weg vom Verkehr, inmitten der sanften und erholsamen Chianti-Hügel. Typische kleine Chianti-Dörfer wie Barberino Val d’Elsa sind nur 7 km entfernt, Badia a Passignano 14 km und San Gimignano 27 km entfernt. Die Städte Florenz und Siena erreichen Sie in weniger als einer Autostunde. Den Flughafen von Florenz erreichen Sie mit dem Auto in nur 40 Minuten