Bauernhof, Umgeben Von Viel Grün In Einem Schönen Tal

Der Bauernhof besteht aus drei Steingebäuden, die 2020 komplett renoviert wurden und in denen Geschichte und Traditionen harmonisch mit modernem Komfort verschmelzen. Die Renovierung dauerte fast vier Jahre. In diesen Jahren wurde die Entscheidung getroffen, das bestehende Gebäude wieder aufzubauen und dessen Authentizität so weit wie möglich zu bewahren und zu verbessern. Es wurden natürliche Materialien wie Kalk, Holz, Eisen, Stein und Terrakotta sowie wiedergewonnene Elemente verwendet, um den ursprünglichen Charakter der Gebäude zu erhalten. Das Bauernhaus im Erdgeschoss besteht aus großen Hallen, die den Ess- und Wohnbereichen gewidmet sind, der Küche und zwei Bädern sowie einer Loggia im Freien. Im ersten Stock befinden sich acht Schlafzimmer, von denen sieben über ein eigenes Bad verfügen, sowie eine zweite Küche und ein Ess- und Wohnbereich. Im dritten Stock befindet sich der Taubenschlag, wo sich das neunte Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Die Scheune, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das dritte Gebäude, das auf einer Etage gebaut wurde, verfügt über eine große Terrasse und verfügt im Inneren über ein großes Wohnzimmer, das derzeit als multifunktionaler Raum für Veranstaltungen und Abendessen genutzt wird. Es gibt auch eine Küche und einen Barbereich. In einem Teil des Gebäudes befinden sich auch zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Der wunderschöne Garten mit dem Duft von Blumen und aromatischen Kräutern erstreckt sich rund um das Grundstück und verfügt über einen geselligen Grillplatz, der durch eine Loggia und einen eleganten Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Sonnenschirmen und viel Platz im Freien ergänzt wird. In erhöhter Lage auf einem großen Grundstück befindet sich ein schöner Swimmingpool. Das Anwesen umfasst auch den umliegenden Wald, den Gemüse- und Obstgarten und wird teilweise vom Bach Agliena durchquert. Das Anwesen verfügt über einen großen Parkplatz mit einem Vordach, unter dem die Photovoltaikanlage installiert ist. Die Gebäude der Energieklassen A2 und A3 zeichnen sich durch eine hervorragende Energieeffizienz bei extrem niedrigen Betriebskosten aus. Der Strom stammt aus einer 20-kW-Solaranlage, die mit Batterien und Wechselrichtern betrieben wird, die Sonnenenergie in Energie für Wärmepumpen umwandeln und so eine optimale Heizung, Warmwasserversorgung und Klimatisierung aller Räume gewährleisten. Zum Heizen wird ein hochmoderner Vergasungskessel mit umgekehrter Flamme verwendet, der mit Brennholz betrieben wird, das direkt aus dem eigenen Wald stammt. Das Wasser stammt aus dem städtischen Aquädukt, dem Brunnen und den Zisternen, die das von den Dächern geförderte Regenwasser auffangen und so ein autarkes und umweltfreundliches Wassersystem garantieren.

Das Anwesen befindet sich im Scheto-Tal, einem kleinen Chianti-Tal in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt. Sogar das große Genie Leonardo da Vinci ging ins Scheto-Tal, wie einige Zeichnungen im Hammer-Codex, der sich heute im British Museum in London befindet, berichten, um die Reglementierung des Regenwassers zu studieren: die berühmte „Briglie di Leonardo“, ein System kalibrierter Schleusen mit der Funktion, den Abstieg des Agliena-Stroms zu regulieren, der das Grundstück teilweise durchquert. Sowohl der selige Davanzato, Beschützer von Barberino, als auch die Familie Barberini, also die Vorfahren von Papst Urban VIII., stammten aus diesem Tal, und während der Restaurierung der Podere kam das heraldische Wappen der Adelsfamilie ans Licht. Wer dieses Podere kauft, kauft auch Geschichte. Das Anwesen ist über eine ca. 1,5 km lange unbefestigte Straße zu erreichen, die sich derzeit nicht in perfektem Zustand befindet, aber leicht restauriert werden kann. Es liegt etwa 2 km vom Zentrum von Barberino Val d’Elsa entfernt, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das von Einheimischen bewohnt wird. Innerhalb weniger Autominuten finden Sie Restaurants, Bars, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken, die Post und alle wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen ist von Weinbergen, Olivenhainen und für das Chianti-Gebiet typischen Wäldern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierten Chianti-Weinkeller und die mittelalterlichen Dörfer San Gimignano, Castellina in Chianti und Monteriggioni. Siena ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, Florenz etwa 25 Minuten; beide Städte sind bequem über die Autobahn Florenz-Siena zu erreichen, die etwa 7 km entfernt ist. Der Flughafen Florenz ist etwa 30 Minuten entfernt, der Flughafen Pisa etwa eineinhalb Stunden und der Flughafen Rom Fiumicino etwa zweieinhalb Stunden.