Charmantes Bauernhaus Aus Stein

In the heart of the Barberino Tavarnelle municipality, nestled in the rolling hills of the Chianti region among vineyards, olive groves, and breathtaking panoramas, lies a charming stone farmhouse. Currently used as a holiday home, this estate perfectly blends historical charm with modern comforts, offering generous spaces and an authentic Tuscan atmosphere.

The main building, approximately 780 sqm, is divided into five independent apartments, all featuring spacious interiors, abundant natural light, and rustic Tuscan finishes: exposed wooden beams, terracotta floors, and stone fireplaces that preserve the timeless appeal of a historic home. Adjacent to the main apartments is a large space currently used as storage, ideal as a service area or convertible into an additional apartment, increasing the property’s rental or hosting potential.

A short distance from the main building are two barns: one of approximately 60 sqm, fully renovated and perfect as a guesthouse, event space, or extra apartment; the other, also about 60 sqm, is completely to be renovated according to personal needs, offering an excellent opportunity for customization.

Adding to the uniqueness and charm of the estate, a private 35 sqm chapel is perfectly integrated into the architectural context, bringing a spiritual and romantic touch. This rare feature is ideal for celebrations, events, or simply enjoying a serene and intimate space.

The estate sits on approximately 10,000 sqm of land, including parkland, gardens, and olive groves, carefully maintained and enhanced with shaded corners, relaxation areas, and a stunning panoramic swimming pool overlooking the surrounding hills, offering unforgettable sunset views.

This property represents a unique opportunity for those wishing to invest in an already established hospitality business or for those dreaming of living and hosting in one of the most enchanting areas of Tuscany, surrounded by art, nature, and tradition.
Nel cuore del comune di Barberino Tavarnelle, immerso nelle dolci colline del Chianti tra vigneti, oliveti e panorami mozzafiato, si trova un suggestivo borgo colonico in pietra. La proprietà, attualmente adibita a casa vacanze, rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno, offrendo spazi generosi e una forte atmosfera tipica della Toscana autentica.

Il corpo principale della tenuta, di circa 780 mq, è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, tutti caratterizzati da ampi ambienti, luminosità naturale e finiture in stile rustico toscano: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camini in pietra che conservano intatto il fascino delle dimore d’epoca. Adiacente agli appartamenti principali si trova un grande spazio attualmente utilizzato come magazzino, perfetto come area di servizio o da riconvertire in un ulteriore appartamento, aumentando così la capacità ricettiva della proprietà.

A breve distanza dal corpo principale sorgono due fienili: uno di circa 60 mq già completamente ristrutturato, ideale come dependance, spazio eventi o ulteriore appartamento; l’altro, anch’esso di circa 60 mq, è da ristrutturare secondo le proprie esigenze e visioni, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione.

A rendere il borgo ancora più unico e affascinante, una chiesetta privata di 35 mq, perfettamente integrata nel contesto architettonico, aggiunge un tocco spirituale e romantico alla proprietà. Questa soluzione rara è ideale per celebrazioni, eventi o semplicemente per godere di uno spazio raccolto e suggestivo.

La tenuta si estende su circa 10.000 mq di terreno tra parco, giardino e oliveto, curato nei minimi dettagli e impreziosito da angoli ombreggiati, aree relax e una splendida piscina panoramica che domina le colline circostanti, regalando viste indimenticabili al tramonto.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, oppure per chi sogna di vivere e accogliere ospiti in una delle zone più affascinanti della Toscana, tra arte, natura e tradizione.