Haus Alzina, Es Capdellà

Casa Alzina, Es CapdellàHöhepunkte: 202648 m² großer SalzwasserpoolIntelligentes Hausautomationssystem Fußbodenheizung und eingebaute Klimaanlage Maßgeschneiderte Eichenschreinerei auf allen mallorquinischen Stein- und Eichenböden Ruhige Umgebung mit freiem Blick 44 m² Garage und große Terrassen Eingebettet in die Hügel von Es Capdellà ist die Casa Alzina eine komplett renovierte mediterrane Villa, in der zeitgenössische Architektur auf eine zurückhaltende Palette natürlicher Materialien trifft. Die ursprünglich 1974 erbaute und 2026 umfassend neu gestaltete Residenz bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und 257 Quadratmeter Innenwohnfläche, ergänzt durch 278 Quadratmeter Terrassen auf einem privaten 1.161 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wird über eine sanft geschwungene Auffahrt erreicht und erstreckt sich über zwei sorgfältig zusammengestellte Ebenen, die der natürlichen Topographie des Geländes folgen. Eine freistehende Garage und angelegte Gärten umrahmen den Eingangsbereich, während der 48 Quadratmeter große Salzwasserpool das Herzstück der Außenbereiche bildet. Breite Kalksteinterrassen umschließen die Villa und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Architektur und Landschaft und bieten den ganzen Tag über mehrere Orte, an denen Sie sich versammeln, speisen oder entspannen können. Im Herzen der unteren Etage befindet sich eine offene Küche und ein Essbereich, der von einer skulpturalen Insel, maßgeschneiderten Eichenmöbeln und weitläufigen Verglasungen umgeben ist, die das umliegende Grün in den Innenbereich einfangen. Integrierte Miele-Geräte sowie eine Spüle und eine Armatur von Franke runden die sorgfältig durchdachte Küche ab. Eine separate Lounge führt direkt auf die Poolterrasse, und ein Arbeitszimmer bietet Flexibilität als Heimbüro oder zusätzliches Gästezimmer. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer befinden sich diskret neben dem Eingang und bieten den Besuchern Privatsphäre, ebenso wie ein Gäste-WC und praktische Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer um einen zentralen Flur angeordnet, darunter eine großzügige Hauptsuite mit einem eleganten eigenen Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und handgefertigten Waschbecken aus Naturstein. Ein zweites Wohnzimmer erstreckt sich auf die weitläufige obere Terrasse, bietet einen freien Blick über die umliegenden Hügel und schafft einen ruhigen Rückzugsort über den darunter liegenden sozialen Räumen. Im gesamten Haus sorgen traditionelle mallorquinische Steinböden, massive Eichenböden in den Schlafzimmern, maßgeschneiderte Zimmerarbeiten und eine teilweise mit Stein verkleidete Fassade für eine warme und zeitlose Materialsprache. Beschläge aus gebürstetem Messing, sorgfältig gefertigte Schreinereien und minimalistische Details unterstreichen den ruhigen architektonischen Ausdruck. Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, Smart-Home-Technologie und eine freistehende 44 Quadratmeter große Garage sorgen für modernen Komfort. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich sowohl zurückhaltend als auch nachhaltig anfühlt und in dem Architektur, Landschaft und mediterranes Wohnen in ruhiger Harmonie verschmelzen.*** Grundrisse und Grundriss auf Anfrage verfügbar***