Schloss Mit Blick Auf Das Historische Zentrum Von Florenz Zu Verkaufen

Auf den Hügeln von Florenz, in malerischer Lage östlich des historischen Zentrums der Stadt, steht eine mittelalterliche Burg aus dem 12. Jahrhundert zum Verkauf. Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei die meisten der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und moderne Details und hochmoderne Annehmlichkeiten für die Gäste hinzugefügt wurden. Der Komplex beherbergt derzeit 18 Schlafzimmer, die auf die verschiedenen Gebäude aufgeteilt sind, und ist von 25,3 Hektar Land umgeben, das größtenteils von Wald bedeckt ist.
Vom Garten und hauptsächlich von den oberen Stockwerken aus bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick, der von Florenz (dessen Monumente gut erkennbar sind) bis zu den grünen Hügeln rund um das Schloss reicht.
Das Anwesen befindet sich etwa 20 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, das in der Ferne vom Gebäude aus sichtbar ist, und weniger als 10 Minuten von Bagno a Ripoli entfernt, wo die meisten Dienstleistungen verfügbar sind. Die unbefestigte Straße (ca. 2 km) führt direkt zum städtischen Straßennetz, und von hier aus sind die meisten historischen Städte der Toskana in weniger als anderthalb Stunden zu erreichen (San Gimignano, Arezzo, Siena, Montepulciano, Pienza, Lucca...).

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Schloss (1.465 m2 — 15.763 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 13 Badezimmer), das in seiner ursprünglichen Form aus dem 12. Jahrhundert stammt, ist ein imposantes Steingebäude mit drei Stockwerken plus Turm. Im Untergeschoss befinden sich noch immer die alten Keller sowie ein Flügel des Gebäudes, der jetzt in eine Garage umgewandelt wurde. Das Erdgeschoss, das von verschiedenen Punkten aus zugänglich ist, ist vollständig Wohnbereichen mit großen Empfangsräumen, Küchen und Lounges gewidmet. Die zweite Etage besteht dagegen hauptsächlich aus Gästezimmern und Bädern. Das Gebäude kann entweder als Einzelwohnung genutzt oder in unabhängige Mietwohnungen aufgeteilt werden.

Das Gebäude wird dann durch vier Nebengebäude (630 qm — 6.778 Quadratfuß, 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) vervollständigt, die sich sehr gut für die Unterbringung von Gästen in einer historisch interessanten und sehr ruhigen Umgebung eignen:
- Casa Dante (200 m2 — 2.152 m2, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist ein trapezförmiges Gebäude auf zwei Etagen, das aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmern und drei Bädern besteht;
- Casa Beatrice (190 qm — 2.044 qm, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) ist ein zweistöckiges Bauernhaus, das aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, einer Garderobe, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht;
- Casa Alighiero (90 m2 — 968 m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ein kleines einstöckiges Nebengebäude, das aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer besteht;
- Die Kirche (150 m2 — 1.614 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), die jetzt entweiht ist, wurde in ein charmantes zweistöckiges Gästehaus umgewandelt, das aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.

Das Anwesen wurde fachmännisch renoviert, wobei die meisten der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben, aber moderne Akzente und raffinierte Elemente hinzugefügt wurden, die eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne schaffen. Der Turm, der mit dem Aufzug erreichbar ist, muss komplett renoviert werden, bietet aber Platz für ein schönes Panoramazimmer mit eigenem Bad.

AUSSEN
Das Schloss wird durch etwa 3.500 Quadratmeter große Gärten verschönert, die um die verschiedenen Gebäude herum angeordnet sind und mit gepflasterten Panoramaterrassen mit Blick auf die umliegenden Hügel geschmückt sind.
Der größte Teil des Grundstücks ist dann von Wald (16,0 ha) bedeckt, der das Schloss von allen Seiten umgibt und so viel Privatsphäre und Schutz vor jeglichem Lärm bietet. Olivenbäume verteilen sich auf etwa 6,2 ha, während der restliche Teil (2,7 ha) Ackerland bedeckt.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bagno a Ripoli (5 km; 10 Minuten), Fiesole (8 km; 20 Minuten), Florenz (9 km; 15 Minuten), Impruneta (20 km; 25 Minuten), San Gimignano (61 km; 1 Stunde), Montecatini Terme (63 km; 45 Minuten), Arezzo (75 km; 55 Minuten), Siena (77 km; 1 Stunde), Volterra (89 km; 1 Stunde) 35 Minuten), Lucca (90 km; 1 Stunde), Pisa (99 km; 1 Stunde 20 Minuten), Montepulciano (112 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pienza (118 km; 1 Stunde 35 Minuten), Forte dei Marmi (123 km; 1 Stunde 25 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (28 km; 30 Minuten), Pisa G. Galilei (95 km; 1 Stunde 10 Minuten), Bologna G. Marconi (119 km; 1 Stunde 25 Minuten), Perugia San Francesco (159 km; 1 Stunde 45 Minuten), Rom Ciampino (285 km; 2 Stunden 50 Minuten), Rom Fiumicino (302 km; 3 Stunden)