Toskana | Chianti | Renommiertes Anwesen Im Herzen Des Chianti Classico

TOSKANA Florenz Chianti | BOUTIQUE-HOTEL im Herzen des Chianti

Im Herzen der authentischsten toskanischen Landschaft, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Landschaften von außergewöhnlicher Schönheit, bieten wir ein majestätisches Anwesen mit über 700 m² Wohnfläche zum Verkauf an.

Einst ein traditionelles Landhaus, wurde die Immobilie vollständig und mit größter Sorgfalt restauriert. Hochwertige Ausstattungen vereinen modernen Komfort mit dem unverwechselbaren Charme der Toskana. Die schlichte Eleganz der Innenräume, die Raffinesse der Wohnbereiche und die harmonische Architektur machen dieses Anwesen zu einer Residenz von höchstem Prestige.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:
der Herren-Villa, der ehemaligen Scheune und dem Gästehaus.
Daraus wurden auf geschickte Weise sieben unabhängige Apartments unterschiedlicher Größe geschaffen, die geschmackvoll im authentischen toskanischen Stil eingerichtet sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und genießt einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Die Innenräume umfassen insgesamt 22 Zimmer, darunter 14 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, und bieten großzügige Flächen sowohl für private Nutzung als auch für eine exklusive touristische Nutzung.

Außenbereiche und Atmosphäre

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 5 Hektar mit einem produktiven Olivenhain von 50.000 m². Ergänzt wird das Ganze durch gepflegte Gärten, einen Solariumbereich, einen Panoramapool sowie einen zentralen Innenhof, der das Herzstück des Komplexes bildet.
Die harmonische Anordnung der Gebäude und Ebenen schafft ein poetisches landschaftliches Gleichgewicht, bei dem jeder Blickwinkel atemberaubende Ausblicke auf die Hügel des Chianti bietet.

Die Weinkeller und der Innenhof

Abgerundet wird das Anwesen durch die antiken Weinkeller mit ihrer eindrucksvollen Architektur und großzügigen Räumlichkeiten, die sich zum Innenhof und zur Loggia hin öffnen.
Dank des separaten Zugangs eignen sich die Kellerräume ideal für die Umwandlung in Bereiche für Gastronomie, private Veranstaltungen, Weinverkostungen oder einen kulturell-freizeitlichen Bereich. Darüber hinaus steht eine etwa 1.000 m² große Fläche als Parkplatz zur Verfügung, die bequem über die beiden Haupteingänge sowie einen dritten Serviceeingang erreichbar ist, der direkt mit den Kellern verbunden ist.

Ausstattung und Komfort
Vollständig möbliert verkauft
Autonome Heizung
Klimaanlage in allen Wohneinheiten
Abschließende Betrachtungen

Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, als auch für Investoren, die ein hochwertiges Gastgewerbeprojekt realisieren möchten.
Ob als exklusive Privatresidenz oder als luxuriöses Hospitality-Projekt – diese Immobilie vereint den gesamten Charme, die Schönheit und das Potenzial des Chianti Classico.