Luxuriöses Und Nachhaltiges Penthouse Mit Zwei Terrassen Und Parkgarten

Dieses außergewöhnlich elegante, moderne und luxuriöse Penthouse befindet sich an der Prinses Beatrixlaan in der zentral gelegenen Stadt Baarn und befindet sich im dritten (und obersten) Stock an einer der begehrtesten Lagen der Gegend. Es bietet 272 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Terrassen (für Morgen- und Nachmittagssonne), zwei private Parkplätze und einen Abstellraum in einem sicheren, privaten Bereich der Tiefgarage. Dieser private Bereich ist von einem ferngesteuerten Rolltor umgeben und umfasst auch einen privaten Fitnessraum mit der Möglichkeit für eine Dusche, eine Sauna oder ein Jetstream-System. Zusätzliche Parkplätze stehen im wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dieses wunderschön gestaltete und sorgfältig eingerichtete Penthouse spiegelt raffinierten Geschmack und ein kompromissloses Engagement für hochwertige Materialien und hochwertige Einrichtungsgegenstände wider. Es befindet sich in einer geschützten Zone mit Dorfblick, Baujahr 2005, Energielabel A. Die Inneneinrichtung wurde 2017 fertiggestellt, und die jetzigen Eigentümer sind die ersten Bewohner. Das kleine Mehrfamilienhaus *Residentie Beatrijs* ist mit einem Aufzug ausgestattet und beherbergt nur sieben Wohnungen im Villenstil. Das vom Architekten Jan Griffioen entworfene Gebäude verbindet zeitgenössische Architektur mit dem Charme klassischer Villen in Baarn. Es ist von einem professionell angelegten Parkgarten mit alten Bäumen, Blumenbeeten, Wanderwegen, sanften Rasenflächen und sogar einem Teehaus umgeben. Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage ein. Beim Betreten fällt sofort das durchgehende Fensterband direkt unter der Decke auf, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einzigartige, offene Atmosphäre schafft. Das reichlich Tageslicht und die hochwertigen Oberflächen — darunter Eichen- und Marmorböden mit Fußbodenheizung — verleihen dem Penthouse eine besondere Ausstrahlung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine Klimaanlage, eine umfassende Sicherheitsinstallation und eine hervorragende Schalldämmung durch doppelte Hohlwände und schwimmende Fußböden. Wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und sicher in einer der besten Wohnungen in der Region Gooi — mit optimaler Privatsphäre und nur 30/20/10 Minuten von Amsterdam, Utrecht und Amersfoort entfernt.Layout Ein privater, sicherer Aufzug führt in eine geräumige Empfangshalle mit Garderobe und einem Flur mit eingebauter Bibliothekswand. Doppeltüren führen in den großzügigen Wohnbereich, der optisch in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Frühstücksraum unterteilt ist — alle sind durch einen offenen und transparenten Fluss nahtlos miteinander verbunden. Ein zweiseitiger Gaskamin trennt den Wohn- und Essbereich, während ein Raumteiler den Frühstücksraum definiert. Vom Esszimmer aus bietet eine Schiebetür aus Hartholz Zugang zur überdachten Terrasse (Nachmittagssonne). Ein zweiter zweiseitiger Gaskamin verbindet die Küche und den Frühstücksraum. Der Frühstücksraum öffnet sich zum geräumigen offenen Küchen-/Essbereich, der über eine weitere Schiebetür aus Hartholz auch Zugang zu einer zweiten großen Terrasse (Morgensonne) bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei separate Heimbüros, die jeweils mit speziell angefertigten Schreibtischen und Schubladen ausgestattet sind. Die moderne, voll ausgestattete Miele-Küche verfügt über eine eingebaute Schrankwand, eine Kücheninsel, integrierte Geräte und einen versteckten Fernseher, der in die Glasrückwand hinter der Theke eingebaut ist. Vom Flur aus gelangen Sie zur Gästetoilette mit Wand-WC und Waschbecken. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes eigenes Badezimmer aus hellem Marmor mit einer ebenerdigen Dusche, einer Designer-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Wandtoilette. Das zweite geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, das ebenfalls aus hellem Marmor gefertigt und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Wandtoilette ausgestattet ist. Dieses Schlafzimmer geht in einen weiteren Raum über, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzliche Ausstattung: Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage am Eingang- Haustiere sind gemäß den Vorschriften des Wohnhauses nicht erlaubt.- Monatliche Nebenkosten: 1.296€