Exklusive Investitionsmöglichkeit

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Comer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung und Investition in der prestigeträchtigen Gegend von Mezzegra in der Gemeinde Tremezzina.

Das Anwesen besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden mit privater Zufahrt, die beide in einer weitläufigen und malerischen Landschaft liegen und einen atemberaubenden Panoramablick über den Golf der Venus, Bellagio und das schimmernde Wasser des Comer Sees bieten.

Objekt 1: Traditionelles Rustico aus Stein

Dieses charmante Rustico aus Stein bietet einen ungehinderten Blick auf den See und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 144 m². Das Gebäude, das derzeit als Heuboden und Lager genutzt wird, bietet ein großzügiges Innenvolumen und großes Potenzial für die Umwandlung in ein Wohnhaus oder einen luxuriösen Urlaubsort, sofern die Baugenehmigungen vorliegen.

Objekt 2: Unabhängige Villa mit Panoramaterrasse

Diese unabhängige Villa befindet sich direkt über dem Rustico und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 206 m².

Erdgeschoss: Eine geräumige Wohnung in ihrem Rohzustand, die eine leere Leinwand bietet, die für individuelle Oberflächen und Designs bereit ist.

Erster Stock: Eine voll bewohnbare Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer weitläufigen Panoramaterrasse, die die Schönheit des Sees umrahmt.

Um die Villa herum befindet sich ein privater Garten von ca. 2.470 m² mit einem zusätzlichen Grundstück von 180 m².

Das Ensemble bietet eine außergewöhnliche Umgebung, perfekt für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Sanierungspotenzial in einer der exklusivsten Enklaven des Comer Sees suchen. Egal, ob es sich um ein privates Anwesen, eine Ferienresidenz oder ein Investitionsprojekt handelt, dieses Angebot bietet eine wirklich bemerkenswerte Gelegenheit.