Südfrankreich Majestätisches Schloss Aus Dem Mittelalter Und Der Renaissance In Der Mediterranen Landschaft

SÜDFRANKREICH — Zwischen Languedoc und der Provence — 30 Minuten vom Meer, Nîmes und Montpellier entfernt — majestätisches Schloss aus dem 12.—17.—18. Jahrhundert — vollständig restauriert — als 4-Sterne-Hotel betrieben — 28 Hotelzimmer (insgesamt 28 Zimmer) — Gärten im italienischen Stil — 15 Hektar — denkmalgeschütztes Monument (Gard).

Inmitten eines Parks mit jahrhundertealten und monumentalen Bäumen, die von einem Fluss durchquert werden, mit Blick auf eine 350 Meter lange Perspektive und mit Blick auf herrliche Terrassengärten im italienischen Stil gelegen, wurde dieses 1195 gegründete Schloss im 13. Jahrhundert erweitert und später im 17. Jahrhundert im italienischen Renaissancestil restauriert, insbesondere mit sehr großen Fenstern und einer monumentalen zweiflügeligen Treppe. Einige Zimmer verfügen über bemerkenswerte dekorative Elemente aus dem 18. Jahrhundert, darunter hochwertige Holzvertäfelungen und Stuckarbeiten.

Das Hotel wird derzeit als 4-Sterne-Hotel mit 24 Zimmern (darunter 6 Suiten und Junior-Suiten) betrieben und bietet insgesamt 28 Zimmer, darunter 4 Zimmer in einem herrlichen privaten Apartment im Schloss.

Dieses mächtige und monumentale Renaissanceschloss ist um einen U-förmigen Innenhof herum angeordnet und bietet einen atemberaubenden Blick über den Park und die Terrassengärten, die von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfen wurden. Es wurde zwischen 2010 und 2017 gemäß den höchsten Naturschutzstandards vollständig restauriert.

Im Inneren ist der Grundriss um den U-förmigen Innenhof herum angeordnet. Im Erdgeschoss: ein großer Speisesaal des Restaurants, Küchen, eine Kapelle mit Steingewölbe, ein Ausstellungsraum und ein Empfangsbereich. Eine monumentale Renaissancetreppe mit Balustraden, ein Aufzug und eine Nebentreppe führen in die oberen Stockwerke.

Im ersten Stock: ein monumentaler Seminarraum mit bemalten Balken- und Balkendecken, einem monumentalen Kamin und Zugang zu einer Terrasse.
Eine Lounge mit einem geschnitzten Holzkamin und einer bemalten Holzdecke.
Ein Musikzimmer, das mit herrlichen Stuckarbeiten aus dem 18. Jahrhundert geschmückt ist.
Ein steingewölbter Raum im Bergfried mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert.
Drei Büros.

Auf der zweiten und dritten Etage: 12 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC.

Ganz oben auf dem Schloss, unter dem Dach, befindet sich ein mysteriöser Alchemie-Kabinett.

In einem Flügel befindet sich eine herrliche, unabhängige, 200 m² große Maisonettewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche und vier Schlafzimmern, von denen einige mit edlen Holzverkleidungen verziert sind, sowie zwei Bädern.

Unterkunft insgesamt:

24 Hotelzimmer:

12 Schlafzimmer im Schloss.

8 Schlafzimmer in der Mühle im Park.

4 Schlafzimmer im Waldhaus im Park.

Zusätzlich:

4 Zimmer außerhalb des Hotels in einer herrlichen Privatwohnung im Schloss.

4 unabhängige Apartments mit einem Schlafzimmer (jeweils ca. 50 m²).

Historischer Denkmalschutz:
Das Schloss steht unter Denkmalschutz.

Ein einziger, unbelasteter 15 Hektar großer Park, der mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt ist.
Eine majestätische Zufahrt.
Zwei monumentale Eingänge, mit Potenzial für einen dritten.

Terrassengärten, die nach Anleitung des renommierten Landschaftsarchitekten Gilles Clément restauriert wurden. Sie verfügen über Treppen, Pools, Nymphaea, einen diskret integrierten Swimmingpool und eine wunderschöne, lichtdurchflutete Orangerie.

Standort:

28 km (31 Minuten) von Nîmes und dem Meer (La Grande-Motte) entfernt.

35 km (37 Minuten) vom Flughafen Montpellier entfernt.

34 km (34 Minuten) von La Grande-Motte am Mittelmeer entfernt.

130 km (1 Stunde 30 Minuten) vom Flughafen Marseille entfernt.

Verkaufspreis der Unternehmensanteile (einschließlich Immobilien und Geschäftsvermögen):
10.388.000€, einschließlich Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Verkaufspreis bei Direktverkauf der Immobilien und des Betriebsvermögens:
10.918.000€, einschließlich Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/