$11,568,999
Atemberaubendes Luxus Weinresort Zum Verkauf In Kampanien
- 8 Schlafz.
- 22 Bäder
- 10,764 Sqft
- 11.92 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
11
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- 9
Über die Immobilie
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Knapp 700 m über dem Meeresspiegel in den Hügeln von Irpinia, nur wenige Kilometer von Avellino entfernt, steht ein herrliches Weingut mit Luxusresort zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 15,8 Hektar, darunter 4,8 ha DOCG- und DOC-Weinberge. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Schlafzimmer, schöne Gemeinschaftsbereiche und einen Weinkeller, der etwa 90.000 Flaschen Wein pro Jahr produziert.
Grundlegend
Grundlegend
Just under 700 m above sea level in the Irpinia hills, a few kilometres from Avellino, a splendid wine estate with luxury resort for sale. The property covers 15.8 hectares that include 4.8 ha of DOCG and DOC vineyards. The property offers a total of 8 bedrooms, beautiful communal areas and a wine cellar that produces approximately 90,000 bottles of wine per year.
Basic services can all be fou
Basic services can all be fou
Knapp 700 m über dem Meeresspiegel in den Hügeln von Irpinia, nur wenige Kilometer von Avellino entfernt, steht ein herrliches Weingut mit Luxusresort zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 15,8 Hektar, darunter 4,8 ha DOCG- und DOC-Weinberge. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Schlafzimmer, schöne Gemeinschaftsbereiche und einen Weinkeller, der etwa 90.000 Flaschen Wein pro Jahr produziert.
Grundlegende Dienstleistungen finden Sie im nahe gelegenen Dorf (3 km; 5 Minuten) oder direkt in der Stadt Avellino (17 km; 25 Minuten), wo Sie alle Dienstleistungen finden, die Sie benötigen könnten. Der internationale Flughafen von Neapel ist weniger als eine Autostunde entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Weinresort erstreckt sich über vier Ebenen, sowohl oberirdisch als auch teilweise unterirdisch:
- Untergeschoss: Raum für die Traubenverarbeitung (sowohl für die eigene Produktion als auch für andere lokale Produzenten), Räume für die Weinherstellung, Abfüll- und Verpackungslinie;
- Erdgeschoss: Weinreifebereich, Restaurant mit professioneller Küche, Ausstellungsraum für die Produkte des Unternehmens, Verwaltung, Verwaltungsbüros und Servicebäder;
- Erster Stock: Veranstaltungssaal, Verkostungsbereich und fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Zweiter Stock: Räume für Wäsche und Reinigungsgeräte, Servicebad, kleiner Empfangsraum, Konferenzraum mit Bädern und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Stromaufwärts vom Resort befindet sich ein großes zweistöckiges Gebäude im Bau, das als Spa- und Wellnesscenter für die Gäste genutzt werden soll.
AUSSEN
Das Grundstück umfasst insgesamt 15,6 Hektar (38,5 Acres). Das Resort ist von über 17.500 qm großen Gärten umgeben, auf denen sich der 12 × 6 m große Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse und ein Sandtennisplatz befinden. Neben den Gebäuden wurden auch Schotterparkplätze angelegt.
Das Herzstück der landwirtschaftlichen Tätigkeit des Betriebs ist der Weinberg, der sich durch die für die Gegend typischen Sorten auszeichnet und vollständig als DOCG und DOC registriert ist.
- Fläche der Weinberge: 4,8 Hektar
- Rebsorten: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano
- Giacitura: 450 — 500 m ü.d.M.
- Ausbildung: Guyot, Controspalliera, beschnittene Spornkette (3.000 — 4.000 Rebstöcke pro ha)
- Bodenbeschaffenheit: lehmig, mergelig, schlammig (reichlich Schwefel vorhanden)
- Jährliche Produktion: bis zu 90.000 Flaschen/Jahr
Das Unternehmen konzentriert sich auf die Herstellung von Weinen höchster Qualität, die drei DOCG- und drei DOC-Labels sowie Sekt und Grappa tragen.
- Taurasi DOCG (25,00€ — 45,00€): Aglianico 100%
- Greco di Tufo DOCG (13,50€ — 15,00€): Greco 100%
- Fiano di Avellino DOCG (13,50€ — 16,00€): Fiano 100%
- Irpinia DOC (14,00€ — 17,00€): Aglianico 100%
- Irpinia DOC (12,50€ — 15,50€): Falanghina 100%
- Trockener Sekt (13,00€): Fiano 100%
- Fiano Passito DOC: Fiano 100%
- Grappa: Fiano 100%
Die Farm nutzt auch einen kleinen Olivenhain (ca. 500 qm), um eine kleine Menge Öl der Sorten Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice und Rotondella herzustellen. Der Preis liegt bei ca. 16,00€ /lt.
Der Rest des Anwesens ist in unterschiedlichem Maße von Wald (5,5 ha) und Ackerland (3,5 ha) bedeckt, das teilweise zum Anpflanzen neuer Reben und/oder Olivenbäume genutzt werden kann.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (3 km; 5 Minuten), Taurasi (12 km; 20 Minuten), Avellino (17 km; 25 Minuten), Altavilla Irpina (20 km; 25 Minuten), Benevent (32 km; 35 Minuten), Nola (46 km; 40 Minuten), Salerno (46 km; 40 Minuten), Pompeji (72 km; 1 Stunde), Neapel (74 km; 1 Stunde)), Caserta (76 km; 1 Stunde), Capua (82 km; 1 Stunde), Paestum (89 km; 1 Stunde 20 Minuten), Sorrento (101 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Salerno Costa d’Amalfi (62 km; 50 Minuten), Napoli Capodichino (68 km; 50 Minuten), Bari Wojtyła (191 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (256 km; 3 Stunden), Rom Fiumicino (281 km; 2 Stunden 55 Minuten)
Grundlegende Dienstleistungen finden Sie im nahe gelegenen Dorf (3 km; 5 Minuten) oder direkt in der Stadt Avellino (17 km; 25 Minuten), wo Sie alle Dienstleistungen finden, die Sie benötigen könnten. Der internationale Flughafen von Neapel ist weniger als eine Autostunde entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Weinresort erstreckt sich über vier Ebenen, sowohl oberirdisch als auch teilweise unterirdisch:
- Untergeschoss: Raum für die Traubenverarbeitung (sowohl für die eigene Produktion als auch für andere lokale Produzenten), Räume für die Weinherstellung, Abfüll- und Verpackungslinie;
- Erdgeschoss: Weinreifebereich, Restaurant mit professioneller Küche, Ausstellungsraum für die Produkte des Unternehmens, Verwaltung, Verwaltungsbüros und Servicebäder;
- Erster Stock: Veranstaltungssaal, Verkostungsbereich und fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Zweiter Stock: Räume für Wäsche und Reinigungsgeräte, Servicebad, kleiner Empfangsraum, Konferenzraum mit Bädern und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Stromaufwärts vom Resort befindet sich ein großes zweistöckiges Gebäude im Bau, das als Spa- und Wellnesscenter für die Gäste genutzt werden soll.
AUSSEN
Das Grundstück umfasst insgesamt 15,6 Hektar (38,5 Acres). Das Resort ist von über 17.500 qm großen Gärten umgeben, auf denen sich der 12 × 6 m große Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse und ein Sandtennisplatz befinden. Neben den Gebäuden wurden auch Schotterparkplätze angelegt.
Das Herzstück der landwirtschaftlichen Tätigkeit des Betriebs ist der Weinberg, der sich durch die für die Gegend typischen Sorten auszeichnet und vollständig als DOCG und DOC registriert ist.
- Fläche der Weinberge: 4,8 Hektar
- Rebsorten: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano
- Giacitura: 450 — 500 m ü.d.M.
- Ausbildung: Guyot, Controspalliera, beschnittene Spornkette (3.000 — 4.000 Rebstöcke pro ha)
- Bodenbeschaffenheit: lehmig, mergelig, schlammig (reichlich Schwefel vorhanden)
- Jährliche Produktion: bis zu 90.000 Flaschen/Jahr
Das Unternehmen konzentriert sich auf die Herstellung von Weinen höchster Qualität, die drei DOCG- und drei DOC-Labels sowie Sekt und Grappa tragen.
- Taurasi DOCG (25,00€ — 45,00€): Aglianico 100%
- Greco di Tufo DOCG (13,50€ — 15,00€): Greco 100%
- Fiano di Avellino DOCG (13,50€ — 16,00€): Fiano 100%
- Irpinia DOC (14,00€ — 17,00€): Aglianico 100%
- Irpinia DOC (12,50€ — 15,50€): Falanghina 100%
- Trockener Sekt (13,00€): Fiano 100%
- Fiano Passito DOC: Fiano 100%
- Grappa: Fiano 100%
Die Farm nutzt auch einen kleinen Olivenhain (ca. 500 qm), um eine kleine Menge Öl der Sorten Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice und Rotondella herzustellen. Der Preis liegt bei ca. 16,00€ /lt.
Der Rest des Anwesens ist in unterschiedlichem Maße von Wald (5,5 ha) und Ackerland (3,5 ha) bedeckt, das teilweise zum Anpflanzen neuer Reben und/oder Olivenbäume genutzt werden kann.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (3 km; 5 Minuten), Taurasi (12 km; 20 Minuten), Avellino (17 km; 25 Minuten), Altavilla Irpina (20 km; 25 Minuten), Benevent (32 km; 35 Minuten), Nola (46 km; 40 Minuten), Salerno (46 km; 40 Minuten), Pompeji (72 km; 1 Stunde), Neapel (74 km; 1 Stunde)), Caserta (76 km; 1 Stunde), Capua (82 km; 1 Stunde), Paestum (89 km; 1 Stunde 20 Minuten), Sorrento (101 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Salerno Costa d’Amalfi (62 km; 50 Minuten), Napoli Capodichino (68 km; 50 Minuten), Bari Wojtyła (191 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (256 km; 3 Stunden), Rom Fiumicino (281 km; 2 Stunden 55 Minuten)
Just under 700 m above sea level in the Irpinia hills, a few kilometres from Avellino, a splendid wine estate with luxury resort for sale. The property covers 15.8 hectares that include 4.8 ha of DOCG and DOC vineyards. The property offers a total of 8 bedrooms, beautiful communal areas and a wine cellar that produces approximately 90,000 bottles of wine per year.
Basic services can all be found in the nearby village (3km; 5’) or directly in the city of Avellino (17km; 25’) where one can find all the services one might need. The international airport of Naples is less than an hour’s drive away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The wine resort is on four levels, both above ground and partially underground:
- Basement: grape processing room (both own production and conferment from other local producers), winemaking rooms, bottling and packaging line;
- Ground floor: wine ageing area, restaurant with professional kitchen, showroom for the company’s products, management, administrative offices and service bathrooms;
- First floor: hall for events, tasting area and five bedrooms with private bathroom;
- Second floor: linen and cleaning equipment rooms, service bathroom, small reception room, conference room with bathrooms and three bedrooms with private bathroom.
Upstream from the resort, a large two-story building is under construction to be used as a spa and wellness center for the guests.
EXTERIOR
The property covers a total of 15.6 hectares (38.5 acres). The resort is surrounded by over 17,500 sqm of gardens, on which the 12 × 6 m swimming pool with stone-paved solarium and a clay tennis court are located. Gravel parking areas have also been created next to the buildings.
The heart of the farm’s agricultural activity is the vineyard, characterised by varieties typical of the area and registered entirely as DOCG and DOC.
- Vineyards surface: 4.8 hectares
- Varieties: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano
- Giacitura: 450 – 500 m asl
- Training: Guyot, controspalliera, pruned-spur cordon (3,000 – 4,000 vines / ha)
- Soil composition: clayish, marly, silty (abundant presence of sulphur)
- Yearly production: up to 90,000 bottles / year
The company focuses on the production of top-quality wines that include three DOCG and three DOC labels, as well as sparkling wine and grappa.
- Taurasi DOCG (€ 25.00 – € 45.00): Aglianico 100%
- Greco di Tufo DOCG (€ 13.50 – € 15.00): Greco 100%
- Fiano di Avellino DOCG (€ 13.50 – € 16.00): Fiano 100%
- Irpinia DOC (€ 14.00 – € 17.00): Aglianico 100%
- Irpinia DOC (€ 12.50 – € 15.50): Falanghina 100%
- Dry Sparking Wine (€ 13.00): Fiano 100%
- Fiano Passito DOC: Fiano 100%
- Grappa: Fiano 100%
The farm also uses a small olive grove (about 500 sqm) to produce a small quantity of oil with Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice and Rotondella varieties. The price is around € 16.00 / lt.
The rest of the estate is covered to varying degrees by woodland (5.5 ha) and arable land (3.5 ha), which can be partially used for planting new vines and/or olive trees.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Taurasi (12km; 20’), Avellino (17km; 25’), Altavilla Irpina (20km; 25’), Benevento (32km; 35’), Nola (46km; 40’), Salerno (46km; 40’), Pompeii (72km; 1h), Naples (74km; 1h), Caserta (76km; 1h), Capua (82km; 1h), Paestum (89km; 1h 20’), Sorrento (101km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Salerno Costa d’Amalfi (62km; 50’), Napoli Capodichino (68km; 50’), Bari Wojtyła (191km; 2h), Roma Ciampino (256km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 2h 55’)
Basic services can all be found in the nearby village (3km; 5’) or directly in the city of Avellino (17km; 25’) where one can find all the services one might need. The international airport of Naples is less than an hour’s drive away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The wine resort is on four levels, both above ground and partially underground:
- Basement: grape processing room (both own production and conferment from other local producers), winemaking rooms, bottling and packaging line;
- Ground floor: wine ageing area, restaurant with professional kitchen, showroom for the company’s products, management, administrative offices and service bathrooms;
- First floor: hall for events, tasting area and five bedrooms with private bathroom;
- Second floor: linen and cleaning equipment rooms, service bathroom, small reception room, conference room with bathrooms and three bedrooms with private bathroom.
Upstream from the resort, a large two-story building is under construction to be used as a spa and wellness center for the guests.
EXTERIOR
The property covers a total of 15.6 hectares (38.5 acres). The resort is surrounded by over 17,500 sqm of gardens, on which the 12 × 6 m swimming pool with stone-paved solarium and a clay tennis court are located. Gravel parking areas have also been created next to the buildings.
The heart of the farm’s agricultural activity is the vineyard, characterised by varieties typical of the area and registered entirely as DOCG and DOC.
- Vineyards surface: 4.8 hectares
- Varieties: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano
- Giacitura: 450 – 500 m asl
- Training: Guyot, controspalliera, pruned-spur cordon (3,000 – 4,000 vines / ha)
- Soil composition: clayish, marly, silty (abundant presence of sulphur)
- Yearly production: up to 90,000 bottles / year
The company focuses on the production of top-quality wines that include three DOCG and three DOC labels, as well as sparkling wine and grappa.
- Taurasi DOCG (€ 25.00 – € 45.00): Aglianico 100%
- Greco di Tufo DOCG (€ 13.50 – € 15.00): Greco 100%
- Fiano di Avellino DOCG (€ 13.50 – € 16.00): Fiano 100%
- Irpinia DOC (€ 14.00 – € 17.00): Aglianico 100%
- Irpinia DOC (€ 12.50 – € 15.50): Falanghina 100%
- Dry Sparking Wine (€ 13.00): Fiano 100%
- Fiano Passito DOC: Fiano 100%
- Grappa: Fiano 100%
The farm also uses a small olive grove (about 500 sqm) to produce a small quantity of oil with Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice and Rotondella varieties. The price is around € 16.00 / lt.
The rest of the estate is covered to varying degrees by woodland (5.5 ha) and arable land (3.5 ha), which can be partially used for planting new vines and/or olive trees.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Taurasi (12km; 20’), Avellino (17km; 25’), Altavilla Irpina (20km; 25’), Benevento (32km; 35’), Nola (46km; 40’), Salerno (46km; 40’), Pompeii (72km; 1h), Naples (74km; 1h), Caserta (76km; 1h), Capua (82km; 1h), Paestum (89km; 1h 20’), Sorrento (101km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Salerno Costa d’Amalfi (62km; 50’), Napoli Capodichino (68km; 50’), Bari Wojtyła (191km; 2h), Roma Ciampino (256km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 2h 55’)
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$1,074
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Avellino, Kampanien, Italien
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Niedrig
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Dieses Anwesen liegt im Herzen von Avellino und bietet schnellen Zugang zu Neapel, das für seine kulturelle Vielfalt und lebendige Lebensweise bekannt ist, nur eine Autostunde entfernt. Die Gegend bietet exquisite italienische Speisen und Weinerlebnisse und ist von den atemberaubenden Irpinia-Hügeln umgeben, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zum Flughafen Capodichino und zu Hochgeschwindigkeitszügen gewährleistet nahtlose Konnektivität und macht dies zu einem erstklassigen Standort für Freizeit und Geschäft.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
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52 Min.
Archäologisches Gebiet von Santa Maria Capua Vetere
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Kultur & Erbe
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Internationale Schule Neapel
Internationale Schule
50 Min.
Vor 7 Jahren beigetreten
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2024
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Art der Tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
2526
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