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Aurach Bei Kitzbühel, Aurach Bei Kitzbühel
- 11 Schlafz.
- 11 Bäder
- 12,863 Sqft
- 3,770 Sqft lot
- Aktualisiert: September 29
- 23
Über die Immobilie
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Dieses 1990 erbaute und auf einem beeindruckenden 3.770 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Stadtteil Kochau in Aurach bei Kitzbühel gelegene außergewöhnliche Anwesen bietet rund 1.195 m² Wohn- und Nutzfläche in drei wunderschön eingerichteten Gebäuden.
Umgeben von Privatsphäre, Ruhe und sorgfältig angelegten Gärten genießt das Anwesen eine privilegierte sonnige Lage mit spektakulä
Umgeben von Privatsphäre, Ruhe und sorgfältig angelegten Gärten genießt das Anwesen eine privilegierte sonnige Lage mit spektakulä
Built in 1990 and set on an impressive 3,770 m² plot in the prestigious Kochau area of Aurach near Kitzbühel, this exceptional estate offers approximately 1,195 m² of living and usable space across three beautifully appointed buildings.
Surrounded by privacy, tranquillity and meticulously landscaped gardens, the property enjoys a privileged sunny position with spectacular panoramic views
Surrounded by privacy, tranquillity and meticulously landscaped gardens, the property enjoys a privileged sunny position with spectacular panoramic views
Dieses 1990 erbaute und auf einem beeindruckenden 3.770 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Stadtteil Kochau in Aurach bei Kitzbühel gelegene außergewöhnliche Anwesen bietet rund 1.195 m² Wohn- und Nutzfläche in drei wunderschön eingerichteten Gebäuden.
Umgeben von Privatsphäre, Ruhe und sorgfältig angelegten Gärten genießt das Anwesen eine privilegierte sonnige Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Alpen.
Der Hauptwohnsitz verbindet den Charakter eines traditionellen Tiroler Bauernhauses mit raffiniertem alpinem Luxus. Es wurde aus wiederverwendetem Holz und hochwertigen Materialien gefertigt und verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Kamine, eine voll ausgestattete Küche und eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleideräumen und eigenem Bad.
Ein privater Wellnessbereich umfasst einen Innenpool, eine Sauna, einen Ruheraum, eine Dusche und eine Whirlpool-Terrasse. Das Anwesen bietet auch ein separates Gästehaus mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, geräumigen Wohnbereichen, Küche, Esszimmer und eigenen Wellnesseinrichtungen, darunter eine Sauna, ein versunkener Whirlpool und ein Massageraum.
Ein eigenes Personalhaus bietet ein voll ausgestattetes Apartment, ein Büro und zusätzliche Einrichtungen. Eine 130 m² große Garage und insgesamt neun Parkplätze bieten umfangreiche Park- und Abstellmöglichkeiten.
Mit 11 Schlafzimmern und 11 Bädern, Fußboden- und Ölheizung, mehreren Kaminen und außergewöhnlichen Außenbereichen bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, alpiner Eleganz und ganzjährigen Komfort in einer der gefragtesten Lagen Kitzbühels.
Aurach bei Kitzbühel ist ein gefragtes Alpendorf, nur wenige Minuten von der Stadt Kitzbühel entfernt. Es bietet eine ruhige, private Umgebung mit direktem Zugang zu erstklassigen Skigebieten. Vor der Kulisse des Wilden Kaisers und der Kitzbüheler Alpen gelegen, verbindet es eine offene Berglandschaft mit außergewöhnlichem ganzjährigen Leben im Freien.
Das Dorf bietet direkte Nähe zum Skigebiet KitzSki, einem der führenden Skigebiete Österreichs, mit weitläufigen Pisten, modernen Liftverbindungen und zuverlässigen Schneeverhältnissen während der gesamten Saison. Kitzbühels Annehmlichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Aurach sowohl für Skiurlaube als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt ideal ist.
Umgeben von Privatsphäre, Ruhe und sorgfältig angelegten Gärten genießt das Anwesen eine privilegierte sonnige Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Alpen.
Der Hauptwohnsitz verbindet den Charakter eines traditionellen Tiroler Bauernhauses mit raffiniertem alpinem Luxus. Es wurde aus wiederverwendetem Holz und hochwertigen Materialien gefertigt und verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Kamine, eine voll ausgestattete Küche und eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleideräumen und eigenem Bad.
Ein privater Wellnessbereich umfasst einen Innenpool, eine Sauna, einen Ruheraum, eine Dusche und eine Whirlpool-Terrasse. Das Anwesen bietet auch ein separates Gästehaus mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, geräumigen Wohnbereichen, Küche, Esszimmer und eigenen Wellnesseinrichtungen, darunter eine Sauna, ein versunkener Whirlpool und ein Massageraum.
Ein eigenes Personalhaus bietet ein voll ausgestattetes Apartment, ein Büro und zusätzliche Einrichtungen. Eine 130 m² große Garage und insgesamt neun Parkplätze bieten umfangreiche Park- und Abstellmöglichkeiten.
Mit 11 Schlafzimmern und 11 Bädern, Fußboden- und Ölheizung, mehreren Kaminen und außergewöhnlichen Außenbereichen bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, alpiner Eleganz und ganzjährigen Komfort in einer der gefragtesten Lagen Kitzbühels.
Aurach bei Kitzbühel ist ein gefragtes Alpendorf, nur wenige Minuten von der Stadt Kitzbühel entfernt. Es bietet eine ruhige, private Umgebung mit direktem Zugang zu erstklassigen Skigebieten. Vor der Kulisse des Wilden Kaisers und der Kitzbüheler Alpen gelegen, verbindet es eine offene Berglandschaft mit außergewöhnlichem ganzjährigen Leben im Freien.
Das Dorf bietet direkte Nähe zum Skigebiet KitzSki, einem der führenden Skigebiete Österreichs, mit weitläufigen Pisten, modernen Liftverbindungen und zuverlässigen Schneeverhältnissen während der gesamten Saison. Kitzbühels Annehmlichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Aurach sowohl für Skiurlaube als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt ideal ist.
Built in 1990 and set on an impressive 3,770 m² plot in the prestigious Kochau area of Aurach near Kitzbühel, this exceptional estate offers approximately 1,195 m² of living and usable space across three beautifully appointed buildings.
Surrounded by privacy, tranquillity and meticulously landscaped gardens, the property enjoys a privileged sunny position with spectacular panoramic views of the Wilder Kaiser, Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn and the surrounding Alps.
The main residence combines the character of a traditional Tyrolean farmhouse with refined alpine luxury. Crafted using reclaimed wood and premium materials, it features generous living and dining spaces, multiple fireplaces, a fully equipped kitchen and an impressive master suite with dressing rooms and en-suite bathroom.
A private wellness area includes an indoor swimming pool, sauna, relaxation room, shower and whirlpool terrace. The property also offers a separate guest house with four en-suite bedrooms, spacious living areas, kitchen, dining room and its own wellness facilities, including a sauna, sunken whirlpool and massage room.
A dedicated staff house provides a fully equipped apartment, office and additional facilities, while a 130 m² garage and a total of nine parking spaces provide extensive parking and storage.
With 11 bedrooms and 11 bathrooms, underfloor and oil heating, multiple fireplaces and exceptional outdoor spaces, this remarkable estate offers an unrivalled combination of privacy, alpine elegance and year-round comfort in one of Kitzbühel’s most sought-after locations.
Aurach near Kitzbühel is a sought-after Alpine village just minutes from the town of Kitzbühel, offering a peaceful, private setting with immediate access to world-class skiing. Set against the backdrop of the Wilder Kaiser and Kitzbühel Alps, it combines open mountain scenery with exceptional year-round outdoor living.
The village provides direct proximity to the KitzSki ski area, one of Austria’s premier ski regions, with extensive pistes, modern lift connections and reliable snow conditions throughout the season. Kitzbühel’s amenities, dining and infrastructure are also within easy reach, making Aurach ideal for both ski holidays and year-round residence.
Surrounded by privacy, tranquillity and meticulously landscaped gardens, the property enjoys a privileged sunny position with spectacular panoramic views of the Wilder Kaiser, Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn and the surrounding Alps.
The main residence combines the character of a traditional Tyrolean farmhouse with refined alpine luxury. Crafted using reclaimed wood and premium materials, it features generous living and dining spaces, multiple fireplaces, a fully equipped kitchen and an impressive master suite with dressing rooms and en-suite bathroom.
A private wellness area includes an indoor swimming pool, sauna, relaxation room, shower and whirlpool terrace. The property also offers a separate guest house with four en-suite bedrooms, spacious living areas, kitchen, dining room and its own wellness facilities, including a sauna, sunken whirlpool and massage room.
A dedicated staff house provides a fully equipped apartment, office and additional facilities, while a 130 m² garage and a total of nine parking spaces provide extensive parking and storage.
With 11 bedrooms and 11 bathrooms, underfloor and oil heating, multiple fireplaces and exceptional outdoor spaces, this remarkable estate offers an unrivalled combination of privacy, alpine elegance and year-round comfort in one of Kitzbühel’s most sought-after locations.
Aurach near Kitzbühel is a sought-after Alpine village just minutes from the town of Kitzbühel, offering a peaceful, private setting with immediate access to world-class skiing. Set against the backdrop of the Wilder Kaiser and Kitzbühel Alps, it combines open mountain scenery with exceptional year-round outdoor living.
The village provides direct proximity to the KitzSki ski area, one of Austria’s premier ski regions, with extensive pistes, modern lift connections and reliable snow conditions throughout the season. Kitzbühel’s amenities, dining and infrastructure are also within easy reach, making Aurach ideal for both ski holidays and year-round residence.
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Art der Immobilie
Chalet
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Aurach Bei Kitzbühel, Tirol, Österreich
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SKI260110
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