The Heritage — Ein Filmisches Chalet Für Alpines Wohnen

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und dann gibt es solche, die Sie bei Ihrer Ankunft zum Schweigen bringen. Das Heritage gehört eindeutig zu letzterem — ein High-Class-Chalet, das mit der Überzeugung konzipiert und ausgeführt wurde, dass Architektur nicht nur Schutz bieten, sondern Emotionen hervorrufen sollte.

Das Chalet befindet sich auf einem 784 m2 großen Grundstück im beliebten Stadtteil Kochau in Aurach bei Kitzbühel und bietet einen ungehinderten Panoramablick über den Wilden Kaiser — eine Aussicht, die selbst für alpine Verhältnisse einzigartig ist. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen 438 m² großen Wohnbereich, der durch einen charakteristischen gläsernen Aufzug und ein architektonisches Vokabular aus der Antike miteinander verbunden ist: geriffelte Säulen aus Samt, sockelartige Volumen, bronzene Akzente und der Kontrapunkt aus wiederverwendetem Holz zu steinweißem Marmor.

Auf der obersten Ebene befinden sich die wichtigsten Unterhaltungsbereiche: eine offene Küche, die mit der kompletten Suite von Gaggenau ausgestattet ist, einschließlich Teppanyaki und integrierter Induktionshaube, vor einer Bianco-Carrara-Arbeitsplatte; und ein großer Wohn- und Essbereich, der auf überdachte Außenterrassen und das Bergpanorama dahinter führt. Die mittlere Ebene ist der Erholung gewidmet — die Mastersuite mit eigenem Ankleideraum, eigenem Arbeitszimmer und Spa-Badezimmer, ergänzt durch drei weitere Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei großzügigen Terrassen. Die untere Ebene führt in eine Welt des Genusses: eine 42 m² große Wellness-Suite mit finnischer Sauna, Dampfbad, Eismaschine und eigener Entspannungslounge; ein Privatkino mit akustischer Decke und abgestuften Sitzgelegenheiten; ein temperaturgesteuerter Weinkeller; ein Multimediaraum; und eine weitere Gästeschlafzimmersuite.

Draußen erstreckt sich der Edelstahlpool, der zu jeder Jahreszeit in Betrieb ist und mit Gegenstromanlage und automatischer Abdeckung ausgestattet ist, über die untere Terrasse, die nachts von der alpinen Skyline beleuchtet wird. Landschaftsgärten, eine Außenterrasse mit Essbereich und ein großzügiger Vorplatz mit zwei Garagenplätzen und drei Carportplätzen runden das Ambiente ab.

Das Heritage wird komplett möbliert und ausgestattet — jedes Zimmer, jede Terrasse, jeder Außenbereich — nach einem Standard geliefert, der seinen Ambitionen entspricht. Audio- und AV-Systeme von Bang & Olufsen, eine geothermische Fußbodenheizung, BUS-Hausautomation, IP-Gegensprechanlage, flächendeckendes WLAN und motorisierte Beschattung gehören überall zur Standardausstattung.

Dies ist kein Chalet, das verbessert werden müsste. Es ist eines, in dem man sofort leben sollte.