Riviera Residence IV : 5th 6th Floor Maisonette

Dieses im Bau befindliche Projekt „Riviera Residences IV“ befindet sich in einer der wichtigsten Gegenden der Küste, Kallithea, und nur 10 m vom Eingang des Kulturzentrums „Stavros Niarchos“ entfernt. Es ist ein verlockendes Kaufangebot, da es die hervorragende Lage mit dem luxuriösen und ergonomischen Design kombiniert.

Die 162 m² große Maisonette befindet sich im 5. und 6. Stock und besteht auf der ersten Ebene (67 m²) aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Über eine interne Treppe erreichen wir die nächste Ebene (62 qm), wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Holz verkleidet, während die Badezimmer mit Granitfliesen verkleidet sind. Die Gasheizung ist autonom und es gibt eine Klimaanlage. Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Parkplatz gegen Aufpreis. Die Immobilie wird der Energieklasse A+ entsprechen.

Sein Hauptstandort:

- 10 m vom Kulturzentrum Stavros Niarchos entfernt
- 300 m. Aus dem ”Onaseio Hospital“
- 400 m. vom „Rea Hospital“ entfernt
- 1,1 km. von der Straßenbahnhaltestelle „Tzitzifies“ entfernt
- 2 km. von Marina Flisvos entfernt
- 31,6 km vom nationalen Flughafen „El. Venizelos“
- 4,4 km vom Zentrum von Athen (Akropolis) entfernt

* Lieferdatum: 1. Quartal 2025

Lage: Kallithea, die viertgrößte Gemeinde im Stadtgebiet von Athen, ist ein Wohnviertel mit einem ausgedehnten Einkaufsnetz, das in einer Entfernung von 3 km südlich des Stadtzentrums von Athen und 3 km nordöstlich von Piräus liegt.
Besonderheiten: Kallithea, was wörtlich „schöne Aussicht“ bedeutet, ist eine Gegend, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts voller wunderschöner neoklassizistischer Sommerresidenzen war, von denen aus man einen herrlichen Blick auf den Saronischen Golf hatte. In jüngster Zeit hat es sich zu einem Wohngebiet mit einem ausgedehnten Einkaufsnetz entwickelt, das sich ideal für Familien und Studenten eignet, da es drei Universitäten beherbergt: Panteion, Harokopios und Sivitanidios. Kallithea ist einer der drei Stadtteile, die am meisten vom Plan zur Erneuerung der Bucht von Faliron profitiert haben, angefangen beim Bau der Austragungsorte der Olympischen Spiele bis hin zum jüngsten beeindruckenden Stavros Niarchos Park and Cultural Centre, in dem sich die Nationaloper und die Nationalbibliothek befinden.
Erreichbarkeit: Gute Zug- und Busanbindung an das Stadtzentrum, den Hafen von Piräus und den Flughafen.
Investitionspotenzial: Durch die unmittelbare Nähe sowohl zum historischen Zentrum von Athen als auch zum Hafen von Piräus war dieses Gebiet schon immer gefragt.