Resort Zu Verkaufen In Assisi, Umbrien

Nicht weit von Assisi, der Stadt des Heiligen Franziskus, und im Herzen der umbrischen Landschaft mit einem unglaublichen Panoramablick, 5,7 Hektar großes Anwesen mit Resort. Die Gebäude (insgesamt fast 1.500 m²) wurden sorgfältig restauriert und beherbergen heute insgesamt 19 Gästezimmer, ein elegantes Wellnesscenter und ein Restaurant. Der 11.000 m² große Garten beherbergt den 12 x 6 m großen Swimmingpool.

Alle Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (10 km) im darunter liegenden Tal verfügbar, und viele der berühmtesten Kunstzentren Umbriens sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen (Assisi, Foligno, Trevi, PE-Rugia, Montefalco, Norcia...). Der Flughafen Perugia mit bequemen Verbindungen in weite Teile Europas ist in etwa 45 Minuten zu erreichen.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Resort (725 m2 — 7.801 m2, 11 Schlafzimmer und 13 Badezimmer) ist das Herzstück des Anwesens und befindet sich in einem fein renovierten Bauernhaus im Landhausstil mit modernen Annehmlichkeiten. Von der zentralen Halle aus verzweigt sich das Gebäude dann in zwei Flügel. Eine Seite führt zu einem Flur, der wiederum zu fünf Schlafzimmern führt, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Auf der anderen Seite befindet sich das Wellnesscenter mit Entspannungsbereich, Sauna, Massagekabine, Umkleideräumen und Servicebad.
Das Gebäude geht in die obere Etage und ist immer noch in zwei Flügel unterteilt, in denen sich sechs weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemeinsames Wohnzimmer befinden, das Zugang zum Hauptflügel bietet.

Die Foresteria (745 m2 — 8.016 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) ist stattdessen in zwei separate Abschnitte unterteilt. Im Untergeschoss mit direktem Zugang von außen befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Wäscherei des Anwesens, ein Servicepersonal mit zwei Schlafzimmern und Bad, verschiedene Lagerräume und die Technikräume der Anlage. Das Obergeschoss wird dagegen ausschließlich für das Restaurant genutzt und besteht aus zwei großen Hallen, einer professionellen Küche und einer Bar.

Die Gebäude wurden vollständig restauriert, wobei der ursprüngliche Charme der Gebäude erhalten blieb, die über dem ehemaligen Franziskaner-Refugium aus dem 13. Jahrhundert stehen. Äußerlich behält das Gebäude sein rustikales Aussehen mit Stein- und Ziegelwänden bei, während im Inneren mehrere Räume geschaffen wurden, die sich durch zwei sehr unterschiedliche Stile auszeichnen: wo möglich wurde der rustikale Aspekt mit freiliegenden Wänden und Holzbalken beibehalten, während in anderen Bereichen ein modernerer Ansatz mit einem schlichteren und zeitgemäßeren Stil bevorzugt wurde, der sich dennoch gut in den Kontext einfügt.

AUSSENBEREICHE
Das Resort ist von einem gut gepflegten 11.000 m2 großen Garten umgeben, der sich rund um die Gebäude erstreckt und sich durch gepflasterte Terrassen, hohe Bäume, die Schatten spenden, und dekorative Hecken auszeichnet. Nicht weit von den Gebäuden entfernt befindet sich der 12 x 6 m große Swimmingpool mit einer Poolbar (20 m² — 215 Quadratfuß) für Aperitifs und Frühstück am Pool. Die Bäume, die die Gebäude und den Poolbereich umgeben, spenden nicht nur Schatten, sondern sorgen auch für Privatsphäre und Vertraulichkeit, indem sie das Anwesen vor neugierigen Blicken schützen.
Direkt unter den Gebäuden, nicht weit vom Pool entfernt, befindet sich auch ein Tennisplatz, der mit einem Beleuchtungssystem für die Nacht ausgestattet ist.

Der Rest des Grundstücks ist in unterschiedlichem Maße von Wald (1,9 ha), Weideland (1,7 ha) und Ackerland (0,9 ha) bedeckt, das nördlich und südlich der Gebäude liegt.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (10 km; 25 Minuten), Assisi (11 km; 25 Minuten), Nocera Umbra (16 km; 30 Minuten), Foligno (27 km; 45 Minuten), Gualdo Tadino (29 km; 45 Minuten), Trevi (35 km; 50 Minuten), Perugia (41 km; 55 Minuten), Montefalco (42 km; 55 Minuten), Bastardo (45 km; 1 Stunde), Deruta (47 km; 55 Minuten), Spoleto (51 km; 55 Minuten), Umbertide (61 km; 1 Stunde 5 Minuten), Terni (82 km; 1 Stunde 25 Minuten), Norcia (85 km; 1 Stunde 25 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (26 km; 45 Minuten), Ancona R. Sanzio (110 km; 1 Stunde 40 Minuten), Rom Ciampino (198 km; 3 Stunden), Firenze A. Vespucci (205 km; 2 Stunden 45 Minuten), Roma Fiumicino (208 km; 3 Stunden; 3 Stunden) ’)