Zeitlos Elegant, Unverkennbar Schön — Ihre Exklusive Residenz Mit Schloss Und Bergblick.

Dieses außergewöhnliche Forsthaus befindet sich in einer wirklich einzigartigen Lage oberhalb von Aschau im Chiemgau, am Fuße der Kampenwand, und verbindet perfekt historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

DAS ERDGESCHOSS — EIN PARADIES FÜR LIEBHABER DES RAFFINIERTEN WOHNENS, MODERN INSZENIERT UND LIEBEVOLL ERHALTEN

Auf dieser Ebene werden Sie von einem einladenden Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich, einem gemütlichen Kaminzimmer, einem eleganten Badezimmer, einem komfortablen Gästezimmer sowie einer großzügig gestalteten Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem separaten Büro begrüßt.

Die Küche ist ein echtes Highlight: Neben ihrer exklusiven Ausstattung bietet sie Zugang zu einer geschützten Terrasse — ideal für ein entspanntes Frühstück oder ein stilvolles Mittagessen im Freien. Der überdachte Sitzbereich im Freien eröffnet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das majestätische Schloss Hohenaschau und den gepflegten Garten — eine Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem WC ausgestattet. Geschmackvoll ausgesuchte Mosaikfliesen harmonieren wunderbar mit den hochwertigen Einbauten und unterstreichen den raffinierten Charakter des Raumes.

Maßgefertigte Holzmöbel, liebevoll restaurierte Antiquitäten und stilvolle Details verleihen dem Anwesen eine warme, einladende Atmosphäre mit einer einzigartigen Identität. Traditionelle Elemente wurden durch eine aufwändige und sorgfältige Renovierung auf höchstem Niveau gehalten. Nicht nur alle technischen Anlagen und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert, auch das gesamte Designkonzept folgt den höchsten Ansprüchen an Qualität, Ästhetik und Komfort. Im Wesentlichen handelt es sich um ein neues Gebäude mit historischem Charakter.

DAS OBERGESCHOSS — WOHNQUALITÄT VOM FEINSTEN

Die obere Etage dieses außergewöhnlichen Anwesens ist ganz dem persönlichen Rückzugsort gewidmet — eine Mastersuite, die den höchsten Ansprüchen an Design, Ausstattung und Atmosphäre gerecht wird.

Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich, der nicht nur Platz für ein bequemes Kingsize-Bett bietet, sondern auch direkten Zugang zu einer ebenerdigen Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die Damhirschwiese bietet — eine alpine Oase. Genießen Sie ruhige Momente inmitten dieser Bergkulisse, ob bei Sonnenaufgang oder unter dem Sternenhimmel.

Auf der linken Seite öffnet sich ein offener Bereich mit einer integrierten Dusche, einer freistehenden Badewanne, einem eleganten Waschbecken und einem WC.

Hochwertiges Parkett verbindet sich harmonisch mit weichen, maßgeschneiderten Teppichböden und sorgt für ein Gefühl von Wärme und Komfort unter den Füßen. Helle, sanfte Farbtöne erzeugen eine Atmosphäre von Ruhe und Leichtigkeit.

Große Fenster und Dachfenster durchfluten die gesamte Ebene mit natürlichem Licht und bieten von fast jedem Aussichtspunkt aus einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und das historische Schloss Hohenaschau. Ob Sie an einem klaren Sommertag die frische Bergluft einatmen oder den Zauber einer verschneiten Winterlandschaft bewundern — hier können Sie sich wie zu Hause fühlen.

DAS HAUS — TRADITION BEWAHRT, LUXUS PUR

Das ehemalige Forsthaus vermittelt vom ersten Moment an ein tiefes Zugehörigkeitsgefühl. Ein gut ausgebauter Weg führt direkt vom privaten Parkplatz zu diesem historischen Gebäude — einem architektonischen Juwel aus einer vergangenen Zeit, das mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten wurde.

Der großzügige Parkplatz bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und ist mit einer modernen Wallbox für Elektromobilität ausgestattet — eine subtile Anspielung auf die Harmonie zwischen Tradition und zeitgemäßem Komfort, die diese Residenz ausmacht.

Das Anwesen verfügt über zwei einladende Terrassen sowie eine überdachte Außenlounge, die das ganze Jahr über als besonderer Ort für Zusammenkünfte und Ruhe dient — ob für laue Sommerabende am offenen Feuer oder ein Glas Wein im goldenen Herbstlicht.

Der liebevoll angelegte Garten entfaltet sich rund um das Haus in üppiger Pracht und bietet einen ungehinderten, atemberaubenden Blick auf das majestätische Schloss Hohenaschau — ein Panorama, das immer wieder aufs Neue begeistert. Ein Ort, an dem der Alltag abklingt und dazu einlädt, den Moment in vollen Zügen zu genießen.

Die außergewöhnlich hochwertige Restaurierung der gesamten Gebäudehülle, ausgeführt mit den besten Materialien und Handwerkskunst, unterstreicht den Wert und die dauerhafte Qualität dieses Hauses.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Residenz — es ist ein Refugium, ein Statement, eine Lebensart.
Ein Ort, an dem die Zeit still zu stehen scheint und Gegenwart und Vergangenheit in perfekter Harmonie verschmelzen.