Villa Pintadera Porto Cervo Costa Smeralda

Villa Pintadera | Moderne Luxusvilla im Bau | Porto Cervo, Costa Smeralda

Die Villa Pintadera liegt im Herzen der Costa Smeralda, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden und dem weltberühmten Yachthafen von Porto Cervo entfernt. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusresidenz zu erwerben, die derzeit im Bau ist und sorgfältig entworfen wurde, um den zeitlosen Charme der sardischen Architektur mit den höchsten Standards modernen Wohnens zu verbinden.

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger lokaler Materialien konzipiert und würdigt das Erbe der Insel durch raffinierte architektonische Details. Ein markantes Eingangstor aus Cortenstahl, eingerahmt von skulpturalen Granitmonolithen, sorgt für ein unverwechselbares Ankunftserlebnis und führt in eine Residenz, die von Eleganz, Authentizität und zurückhaltender Raffinesse geprägt ist.

Das Projekt umfasst einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der durch spektakuläre, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bereichert wird und die Innenräume nahtlos mit dem mediterranen Garten und dem atemberaubenden Infinity-Pool verbindet. Das Design maximiert das natürliche Licht und schafft gleichzeitig einen harmonischen Dialog zwischen Innen- und Außenleben.

Der Schlafbereich wird aus drei eleganten Schlafzimmern bestehen, darunter zwei luxuriöse Master-Suiten mit eigenem Bad, die sorgfältig entworfen wurden, um außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung zu bieten.

Das Leben im Freien ist ein charakteristisches Merkmal der Villa Pintadera. Eine großzügige überdachte Terrasse erweitert den Hauptwohnraum und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Die Panorama-Dachterrasse mit Blick auf das Meer wird über einen Whirlpool und einen traditionellen Holzofen verfügen und bietet einen exklusiven Ort, um unvergessliche Sonnenuntergänge und den einzigartigen Lebensstil der Costa Smeralda zu genießen.

Als Ergänzung zum Hauptwohnsitz wird ein separates Gästehaus ein komplettes Freizeit- und Wellness-Erlebnis bieten, einschließlich eines privaten Fitnessraums, eines Billardzimmers, eines Tischtennisbereichs und einer Wäscherei. Das Anwesen wird auch von einer sicheren Tiefgarage für bis zu vier Fahrzeuge profitieren, komplett mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Aus technischer Sicht wurde die Villa Pintadera so konzipiert, dass sie die höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt. Da es sich um ein Niedrigstenergiegebäude (NZEB) mit A4-Zertifizierung handelt, wird es Systeme für erneuerbare Energien, leistungsstarke Isolierung, kontrollierte mechanische Belüftung und eine fortschrittliche Smart-Home-Plattform integrieren, die eine vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheit und Energieverbrauch direkt von einem Smartphone aus ermöglicht.

Ein ausgeklügeltes Alarm- und Videoüberwachungssystem sorgt für maximale Sicherheit und absolute Sicherheit.

Die Villa Pintadera bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusresidenz der nächsten Generation an einem der prestigeträchtigsten Reiseziele des Mittelmeers zu erwerben. Es kombiniert innovatives Design, Nachhaltigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz und eignet sich sowohl als exklusiver privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition in den äußerst begehrten Luxusimmobilienmarkt an der Costa Smeralda.

Höhepunkte der Immobilie

Porto Cervo, Costa Smeralda
Luxusvilla befindet sich derzeit im Bau
Infinity-Pool
Drei Schlafzimmer
Zwei Master-Suiten mit eigenem Bad
Panorama-Dachterrasse mit Jacuzzi und traditionellem Holzofen
Freistehendes Gästehaus mit privatem Fitnessstudio und Unterhaltungsbereich
Tiefgarage für vier Fahrzeuge mit EV-Ladestationen
Modernste Smart-Home-Technologie
Energieklasse A4 — Niedrigstenergiegebäude (NZEB)
Fortschrittliche Nachhaltigkeits- und Sicherheitssysteme