Villa Arona

Eingebettet in die grüne Hügellandschaft von Dormelletto, nur wenige Minuten von Arona und den Stränden des Lago Maggiore entfernt, stellt diese elegante Villa von bedeutender Größe eine exklusive Wohnlösung für all jene dar, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die raffinierte Residenz erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.000 m² und ist von einem herrlichen privaten Park von über 12.000 m² umgeben, der durch einen Swimmingpool und ein Gazebo bereichert wird und eine Atmosphäre von Charme und Entspannung schafft.
Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattungen und eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Im Hochparterre befinden sich ein repräsentativer Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und herrlichem Blick auf den Park, ein Esszimmer, eine große Küche aus Massivholz, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein gemütliches Arbeitszimmer befindet sich auf der Zwischenebene und eignet sich ideal als Büro oder Lesezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Dachgeschoss, das in zwei Wohnungen unterteilt ist: eine für das Personal und eine weitere, größere und modern gestaltete Einheit für Gäste mit großer Panoramaterrasse. Das Untergeschoss beherbergt eine geräumige Taverne mit Barbereich, einen Entspannungsraum mit Klavier, einen Essbereich mit Küche und Holzofen sowie ein Billardzimmer, ideal für gesellige Stunden.
Im Außenbereich ermöglicht die großzügige überdachte Veranda mit Grill und elegantem Sitzbereich den vollen Genuss des wunderschön angelegten Gartens mit wertvollen Pflanzen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, einen Keller und eine Waschküche. Hochwertige Ausstattungen und ein hervorragender Pflegezustand machen die Residenz sofort bezugsfertig: Parkettböden, Fresken und Kamine werden durch modernen Komfort wie Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage ergänzt.
Die strategische Lage ermöglicht es, Mailand und den Flughafen Malpensa in weniger als einer Stunde zu erreichen, ebenso wie weitere reizvolle Ziele wie den Ortasee und die beeindruckenden Alpenlandschaften Italiens und der Schweiz. Die wunderschöne Stadt Arona, im südlichen Teil des Lago Maggiore und gegenüber dem eindrucksvollen Castello di Angera gelegen, bietet eine elegante Uferpromenade, eine lebendige Altstadt mit Boutiquen und Restaurants sowie bedeutende historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Rocca di Arona. Lebendig und faszinierend zu jeder Jahreszeit stellt Arona ein ideales Ziel für all jene dar, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Energiezertifikat: in Vorbereitung (voraussichtlich Klasse D oder E).