Wohnimmobilien Zum Verkauf In Arnesano (Italien)

ArnesanoRepräsentative historische Villa mit privatem Park und Swimmingpool Im Herzen von Arnesano, nur wenige Minuten von Lecce entfernt, ist dieses außergewöhnliche Anwesen von etwa 1.330 m2 eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die Eleganz, Privatsphäre und authentischen mediterranen Charme vereint. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem Nebengebäude, umgeben von ca. 3,7 Hektar privater, vollständig eingezäunter Parklandschaft mit zwei Eingängen. Diese grüne Oase bietet der Residenz absolute Ruhe und maximale Privatsphäre. Im Park bilden der Swimmingpool und der großzügige Bereich zum Sonnenbaden den natürlichen Mittelpunkt des Lebens im Freien: eine intime und malerische Umgebung, ideal für entspannende Momente, gesellige Zusammenkünfte und Empfänge. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 1.000 m² erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch Veranden und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 370 m² bereichert. Herzstück ist der große, helle Speisesaal im Zwischengeschoss, ein außergewöhnlich geräumiger Raum mit drei großen Öffnungen die direkt auf die Terrasse und dahinter zum Pool und Garten führen. Die nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft ist eines der prägenden Merkmale der Immobilie: Natürliches Licht strömt durch die Räume, lenkt den Blick auf das Grün und erzeugt ein beständiges Gefühl von Offenheit und Tiefe. Die Etage umfasst auch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen zusätzlichen Mehrzweckraum und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer bieten zudem eine herrliche Aussicht und Zugang zu zwei Panoramaterrassen, die einen herrlichen Blick über den Park und die umliegende Landschaft bieten. Das Hauptgebäude wird durch geräumige Zimmer mit markanten Gewölbedecken vervollständigt, die sich im Untergeschoss befinden. Sie befinden sich derzeit in einem rauen, unvollendeten Zustand und werden derzeit renoviert. Das zweite Gebäude mit einer Größe von ca. 330 m² befindet sich vollständig im Erdgeschoss und wurde als echte unabhängige zweite Residenz innerhalb des Anwesens konzipiert. Der Grundriss umfasst einen großen Wohnbereich mit einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Küche. Es gibt auch fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Villa zeichnet sich durch die Helligkeit und Geräumigkeit ihrer Innenräume aus, die durch die großen Öffnungen und den kontinuierlichen visuellen Dialog mit dem Garten noch verstärkt werden. Hohe Decken, große Bögen, weitläufige Fenster und raffinierte Treppen wechseln sich mit eleganten Gewölbedecken, feinem Marmor, schmiedeeisernen Details und antiken Mosaiken ab. Diese Elemente enthüllen den Charakter und die Geschichte der Residenz und verleihen ihr eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre. Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal des Anwesens ist schließlich seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ungefähr 3,7 Hektar privater Parklandschaft umgeben die Villa in einer außergewöhnlich privaten Umgebung, die ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermittelt und gleichzeitig nur einen Katzensprung von den wichtigsten Städten des Salento entfernt ist. Ein Anwesen, das Sie sowohl drinnen als auch draußen genießen können, wo natürliches Licht, Architektur und Landschaft in ständigem Dialog stehen. Es ist ideal für diejenigen, die eine exklusive, prestigeträchtige Residenz suchen oder für diejenigen, die ein luxuriöses Gastgewerbeprojekt im Herzen des Salento entwickeln möchten.