Serenità Landhaus In Den Hügeln · Cor417

Auf einem Hügel inmitten jahrhundertealter Olivenhaine und Obstgärten thront das Hilltop Serenity, ein toskanisches Bauernhaus aus Stein, das die Essenz der italienischen Landschaft verkörpert. Seine imposante Lage bietet einen Blick über Cortona und das umliegende Tal und hüllt das Anwesen in eine seltene Ruhe und absolute Privatsphäre, perfekt für diejenigen, die ein authentisches Landleben suchen.
Die ursprüngliche Steinkonstruktion erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 194 m² und umfasst derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige offene Wohnzimmer mit Küche und traditionellem Kamin, wo die Winterabende durch die Hitze eines echten Feuers erwärmt werden. Neben dem Haupthaus befindet sich in einem freistehenden Nebengebäude ein historischer Holzofen, ein Beweis für einen ländlichen Geist, der nie verloren gegangen ist. Draußen befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit einem Essbereich im Freien, ideal für lange toskanische Nachmittage. Ein eigener Brunnen und eine LPG-Heizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort und Selbstversorgung.
Im Erdgeschoss bieten drei geräumige, derzeit noch unvollendete Zimmer eine leere Leinwand, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: neue Schlafzimmer, eine separate Gästewohnung, ein Arbeitszimmer oder ein Wellnessbereich, je nachdem, welche Wünsche die Bewohner haben werden. Und das Potenzial ist noch nicht alles: Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, sowohl für die Erweiterung des Hauses auf insgesamt fünf Schlafzimmer als auch für den Bau eines Panoramapols mit unvergleichlicher Aussicht — ein seltener Vorteil, der bedeutet, dass die Arbeiten sofort und ohne bürokratische Verzögerungen beginnen können.
Das Anwesen liegt in abgeschiedener Ruhe und ist über einen gut ausgebauten Schotterweg erreichbar. Es befindet sich dennoch nicht weit von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort. Egal, ob es sich um einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investition in das Gastgewerbe handelt, The Hilltop Serenity eignet sich für jede dieser Nutzungen gleichermaßen.
Mit einem Preis von 680.000€ stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar: ein bezugsfertiges toskanisches Bauernhaus mit viel Platz für Erweiterung und Personalisierung, nur wenige Minuten von der ikonischen Stadt Cortona entfernt. Ihr Traum-Refugium an einem der gefragtesten Orte der Toskana.