Landhaus In Arezzo

Wunderschönes toskanisches Anwesen, geprägt von einem alten Weiler mit perfekt restaurierter historischer Villa und Bauernhaus von insgesamt 25000 m2, eingebettet in ein 434 Hektar großes Grundstück, in dominanter Lage an einer Straße etruskischen Ursprungs in der typischen Region Balze, zwischen den gewundenen Hügeln des Chianti Valdarno, in der Nähe von Florenz und Arezzo.
Beschreibung
Der Kern des Anwesens besteht aus 3 repräsentativen Hauptgebäuden, die innen durch Keller und außen durch Innenhöfe und Flure, die auch die beiden Gärten begrenzen, miteinander verbunden sind. Alle von ihnen wurden einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der ihre charakteristische ursprüngliche Architektur bewahrt wurde: das antike Borgo, eine historische ghibellinische Festung, die später umfassend erweitert und renoviert wurde, mit ihrer Kapelle aus dem 18. Jahrhundert; die elegante historische Villa, die sich in der Mitte des Anwesens befindet und ebenfalls in 3 Gebäude unterteilt ist; und das angrenzende Agriturismo, das aus der Renovierung eines großen Bauernhauses aus dem 20. Jahrhundert entstand. Die drei Gebäude werden von 11 Bauernhöfen und Bauernhäusern flankiert, die hervorragende Erholungsmöglichkeiten bieten und insgesamt 15.000 Quadratmeter überdacht sind. Die Zimmer sind mit allem modernen Komfort ausgestattet und bieten einen bezaubernden Panoramablick auf die typisch toskanische Landschaft. 150 Meter von der Villa entfernt befindet sich das Bauernhaus, das fachmännisch restauriert und in Zimmer und Apartments verschiedener Größen mit einer Gesamtkapazität für bis zu 52 Personen unterteilt wurde.
Räume im Freien
Der Bauernhof, perfekt eingebettet in die üppige Vegetation der typisch toskanischen Hügel zwischen üppigen Steineichenwäldern und Feldfrüchten aller Art, erstreckt sich über 430 ha, darunter 15 ha Weinberge, 40 ha Olivenhain, 130 ha Ackerland und 70 ha Wald, aufgeteilt in verschiedene Jagdgebiete. Die Weinberge sind mit Chianti DOCG bepflanzt: Sangiovese, Canaiolo Nero, Trebbiano und Malvasia. Die Olivenhaine umfassen 7.000 Bäume auf hügeligem Gelände, das sich ideal für die Sorten Leccino, Moraiolo und Frantoio eignet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gärten, ein größerer und älterer, und ein schöner Park im italienischen Stil mit einem herrlichen Springbrunnen an der Vorderseite der Villa, der aus dem 19. Jahrhundert stammt. Das Bauernhaus beherbergt große, ausgestattete Grünflächen und einen Swimmingpool mit herrlichem Blick auf das darunter liegende Tal.
Zustand und Oberflächen
Die Villa wurde im 18. Jahrhundert sorgfältig restauriert und in den 1800er Jahren um weitere Erweiterungen und Verschönerungen wie Kassettendecken und Fresken erweitert, um den schlichten und eleganten Stil der alten Adelsresidenz zur Geltung zu bringen. Das Bauernhaus wurde im typisch toskanischen Stil mit Terrakottaböden, handgefertigten Möbeln und schmiedeeisernen Accessoires eingerichtet. Es bewahrt den Sinn für Tradition und bietet gleichzeitig jeglichen Komfort, wodurch eine warme und einladende Umgebung geschaffen wird.
Mögliche Nutzungen
Die historische Villa mit ihren großen Innen- und Außenräumen ist der ideale Ort für Empfänge und Zeremonien sowie für Tagungen und Konferenzen. Das Bauernhaus ist perfekt eingerichtet.
Lage
Im Herzen des Chianti Valdarno, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in der Nähe der wichtigsten toskanischen Städte.