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Eine Villa mit privatem Garten und Panoramablick Arcevia (AN)
Diese kürzlich erbaute Villa (2013) liegt 500 Meter über dem Meeresspiegel im bezaubernden Dorf Prosano di Arcevi. Sie ist ein gutes Beispiel für nachhaltige Architektur und modernen Komfort in perfekter Harmonie mit der Natur. Es wurde nach den Prinzipien des ökologischen Bauens in der Energieklasse A+ mit einer Holz- und Stah
A Villa with Private garden and Panoramic Views Arcevia (AN)
Situated at 500 metres above sea level, in the charming village of Prosano di Arcevi., This recently built villa (2013) is a fine example of sustainable architecture and modern comfort, in perfect harmony with nature. Constructed in energy class A+ with a wooden and reinforced concrete structure, it features an anti-seismic cons
Eine Villa mit privatem Garten und Panoramablick Arcevia (AN)
Diese kürzlich erbaute Villa (2013) liegt 500 Meter über dem Meeresspiegel im bezaubernden Dorf Prosano di Arcevi. Sie ist ein gutes Beispiel für nachhaltige Architektur und modernen Komfort in perfekter Harmonie mit der Natur. Es wurde nach den Prinzipien des ökologischen Bauens in der Energieklasse A+ mit einer Holz- und Stahlbetonkonstruktion errichtet. Es verfügt über ein erdbebensicheres Konstruktionssystem und ist so konzipiert, dass es eine hervorragende Raumluftqualität gewährleistet. Umfangreiche Unterbauarbeiten garantieren eine hervorragende Isolierung gegen Bodenfeuchte.
Die Hauptvilla auf drei Ebenen 219 mq.
- Untergeschoss: geräumige Taverne mit Kamin und Zugang zum Außenbereich 61,66 mq - Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Wohnküche, Badezimmer, Waschküche 9,91 qm und zwei holzüberdachte Veranden von 16 qm und 36 mq - Erster Stock: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit 61,66 m2. - Unabhängiges Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal für Gäste oder Gastgewerbe von 48 m².
Nebengebäude: - Tiefgaragenstellraum von 60 qm aus Stahlbeton - Zweite Tiefgarage von 44 qm - Unterirdischer Arbeitsraum und Weinkeller mit einer Gesamtfläche von 56 qm
Außenbereiche: Ein großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumen, einheimischen Pflanzen und einem künstlichen Teich (12x16 m und 4,5 m tief). Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück von 4 Hektar mit Wald und mediterraner Macchia, einer wahren Naturoase.
Technische Merkmale: 3kW-Photovoltaikmodule. Das Grundstück ist nicht an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über große Zisternen mit Filtrationssystem. Der Anschluss an die Wasserleitung ist möglich. Heizung mit Holzofen. Wärmepumpen.
Lage: Die Villa bietet einen 360°-Panoramablick über Hügel, Berge und an klaren Tagen auf die Adria. Sie liegt im regionalen Naturpark Gola della Rossa e di Frasassi, nur 10 Minuten von Arcevia und Serra de Conti, 10 km von den berühmten Frasassi-Höhlen und 30 Minuten von der Adriaküste und den Sibillinischen Bergen entfernt.
Eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur oder eine hochwertige Investition in das Gastgewerbe suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
Alle Informationen und Maße sind Richtwerte und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.
A Villa with Private garden and Panoramic Views Arcevia (AN)
Situated at 500 metres above sea level, in the charming village of Prosano di Arcevi., This recently built villa (2013) is a fine example of sustainable architecture and modern comfort, in perfect harmony with nature. Constructed in energy class A+ with a wooden and reinforced concrete structure, it features an anti-seismic construction system and is designed to ensure excellent indoor air quality. Extensive sub-foundation work guarantees outstanding insulation from ground moisture.
The main Villa on Three Levels 318 mq. :
- Basement: spacious tavern with fireplace and access to the outside 61,66 mq - Ground floor: living room, large eat-in kitchen, bathroom, laundry room mq. 9,91 and two wooden-covered porches of 16 mq. and 36 mq - First floor: a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, plus a second bedroom 61,66 mq. - Independent guesthouse with 2 bedrooms and 2 bathrooms ideal for guests or hospitality use of 48 mq.
Outbuildings 160 mq: - Underground garage-storage space of 60 sqm in reinforced concrete - Second underground garage of 44 sqm - Underground work room and wine cellar totalling 56 sqm
Outdoor Spaces: A large, well-maintained garden with fruit trees, flowers, native plants, and an artificial pond (12x16 mt and 4.5 mt deep). The property covers a private plot of 4 hectares, featuring woodland and Mediterranean scrub a true natural oasis.
Technical Features: 3kW photovoltaic panels. The property is not connected to the municipal water supply water is sourced via large cisterns with a filtration system. Connection to the water main is possible. Heating with wood stove. Heat pumps.
Location: The villa enjoys 360° panoramic views stretching across hills, mountains, and on clear days, the Adriatic Sea. Located within the Gola della Rossa e di Frasassi Natural Regional Park, it is just 10 minutes from Arcevia and Serra de Conti, 10 km from the renowned Frasassi Caves, and 30 minutes from both the Adriatic coast and the Sibillini Mountains.
An ideal solution for those seeking an exclusive residence immersed in nature or a high-end hospitality investment.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
*All information is provided in good faith and is subject to verification. It does not form part of any contract. To protect the owners’ privacy, the map location is approximate and for reference purposes only.
Eingebettet in die malerischen Hügel der Marken bietet Arcevia San Michele Ruhe und liegt in der Nähe von Kultur- und historischen Stätten. Die Nähe zu Perugia und Ancona bietet Zugang zu Flughäfen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von bezaubernden Landschaften bietet es einen ruhigen Lebensstil mit Möglichkeiten zu Outdoor-Aktivitäten und zur Erkundung des reichen Kulturerbes Italiens.