$2,069,966
Arcachon — Arcachonnaise Villa 1865, Parc Mauresque
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,896 Sqft
- 12,164 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
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- 1
Über die Immobilie
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Im Herzen von Arcachon und nur zwei Gehminuten vom Parc Mauresque entfernt, befindet sich eine erhabene Villa im Arcachon-Stil in einer ruhigen Umgebung mit absoluter Privatsphäre und ohne direkten Blick.
Die Villa aus dem Jahr 1865 vereint architektonischen Charakter und funktionale Vielseitigkeit und befindet sich auf einem bewaldeten, 1.130 m² großen Grundstück. Eine wertvolle Adresse,
Die Villa aus dem Jahr 1865 vereint architektonischen Charakter und funktionale Vielseitigkeit und befindet sich auf einem bewaldeten, 1.130 m² großen Grundstück. Eine wertvolle Adresse,
In the heart of Arcachon and just a two-minute walk from the Mauresque Park, a stunning Arcachonnaise villa offering peace and complete privacy. This villa, dating back to 1865, combines architectural charm with functional versatility, set on a wooded park of 1,130 m². A valuable address where the history and charm of the Bassin are experienced daily. Spread over three levels, the 269 m² villa fea
Im Herzen von Arcachon und nur zwei Gehminuten vom Parc Mauresque entfernt, befindet sich eine erhabene Villa im Arcachon-Stil in einer ruhigen Umgebung mit absoluter Privatsphäre und ohne direkten Blick.
Die Villa aus dem Jahr 1865 vereint architektonischen Charakter und funktionale Vielseitigkeit und befindet sich auf einem bewaldeten, 1.130 m² großen Grundstück. Eine wertvolle Adresse, an der die Geschichte und der Charme des Arcachon-Beckens täglich erlebt werden.
Die 269 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Veranda, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, 2 Duschbäder und zwei WCs. Auf der Gartenebene bietet ein unabhängiges, 45 m² großes Apartment — Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Duschbad — absolute Autonomie, ideal für die Unterbringung oder Generierung von Mieteinnahmen. Waschküche, Abstellraum, Werkstatt, Garage und Weinkeller vervollständigen das Anwesen.
Verkaufspreis: 1.795.000€ inklusive Maklergebühren — davon 68.000€ an Gebühren (4%), die vom Käufer zu tragen sind.
Hallenplan, vollständige Akte und Besichtigungen nach Vereinbarung mit Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Unabhängiger Handelsvertreter
RSAC-Nr.: [versteckte Information] — RCP-Nr.: AACI/8431/13054
DPE: E (284 kWh/m² pro Jahr) — GES: E (63 kg CO₂/m² pro Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 5.230€ und 7.130€
Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Villa aus dem Jahr 1865 vereint architektonischen Charakter und funktionale Vielseitigkeit und befindet sich auf einem bewaldeten, 1.130 m² großen Grundstück. Eine wertvolle Adresse, an der die Geschichte und der Charme des Arcachon-Beckens täglich erlebt werden.
Die 269 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Veranda, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, 2 Duschbäder und zwei WCs. Auf der Gartenebene bietet ein unabhängiges, 45 m² großes Apartment — Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Duschbad — absolute Autonomie, ideal für die Unterbringung oder Generierung von Mieteinnahmen. Waschküche, Abstellraum, Werkstatt, Garage und Weinkeller vervollständigen das Anwesen.
Verkaufspreis: 1.795.000€ inklusive Maklergebühren — davon 68.000€ an Gebühren (4%), die vom Käufer zu tragen sind.
Hallenplan, vollständige Akte und Besichtigungen nach Vereinbarung mit Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Unabhängiger Handelsvertreter
RSAC-Nr.: [versteckte Information] — RCP-Nr.: AACI/8431/13054
DPE: E (284 kWh/m² pro Jahr) — GES: E (63 kg CO₂/m² pro Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 5.230€ und 7.130€
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Arcachon and just a two-minute walk from the Mauresque Park, a stunning Arcachonnaise villa offering peace and complete privacy. This villa, dating back to 1865, combines architectural charm with functional versatility, set on a wooded park of 1,130 m². A valuable address where the history and charm of the Bassin are experienced daily. Spread over three levels, the 269 m² villa features: - A living-dining room - A kitchen - A veranda - An office - Four bedrooms - Two shower rooms - Two toilets On the garden level, an independent 45 m² apartment—with living room-kitchen, bedroom, and shower room—offers complete autonomy, ideal for hosting guests or generating rental income. Laundry room, storage, workshop, garage, and wine cellar complete the property. Sale price: €1,795,000 including fees—of which €68,000 (4%) are buyer’s fees. Plans, full file, and visits by appointment with Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Independent Sales Agent RSAC No.: [hidden information] — RCP No.: AACI/8431/13054 Energy Performance Certificate: E (284 kWh/m².year) — Greenhouse Gas Emissions: E (63 kg CO₂/m².year) Estimated annual energy costs: between €5,230 and €7,130 Find all our properties on IMMOBA. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$714
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Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon, Frankreich
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Jun 23
Angebotsreferenz
SC2-5517
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