Palast Zum Verkauf In Aradeo

ARADEO - LECCE - SALENTO
Zu verkaufen ist ein eleganter historischer Palast mit Garten
Im bezaubernden Stadtzentrum von Aradeo, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, freuen wir uns, Ihnen einen eleganten Palast aus dem Jahr 1894 präsentieren zu können.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² und wird durch einen großen Garten auf der Rückseite erweitert.
Die historische Fassade, die mit raffinierten Ornamentdetails und eleganten Bögen aus Carparo-Stein geschmückt ist, zieht sofort unsere Aufmerksamkeit auf sich und führt uns sanft in das Anwesen.
Im „Piano Nobile“ (erster Stock) befindet sich der Hauptwohnsitz von ca. 300 qm, ein wahrer Ausdruck von Eleganz und Raffinesse.
Auf dieser Ebene finden Sie originale antike Fußböden, harmonische Wandtöne, zarte Tapeten, darunter eine Seidentafel, und hohe Decken, die mit wunderschönen Fresken geschmückt sind.
Die Wohnung besteht aus drei großen Wohnzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Esszimmer, einer geräumigen und bewohnbaren Küche, drei Schlafzimmern (eines mit einem schönen Balkon) und zwei Bädern und wird von einer 30 qm großen Terrasse bedient.
Dank der doppelten Eingänge und der aktuellen Raumaufteilung kann die Wohnung problemlos in zwei fast symmetrische Einheiten aufgeteilt werden. Jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen Eingang sowie Wohn- und Schlafbereiche mit voll funktionsfähigen Systemen.
Im Erdgeschoss führt eine reizvolle gewölbte Eingangshalle, die auch mit Fahrzeugen zugänglich ist, zum herrlichen Innengarten von ca. 1.300 m2, der Potenzial für weitere Bauarbeiten bietet. Der Garten wird durch Bäume und Pflanzen verschiedener Arten sowie durch einen malerischen Mittelweg bereichert, der zu einem Springbrunnen und einem alten Brunnen führt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein 50 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad, zwei 45 m² große Werkstatträume mit Blick auf die Straße und ein gewölbter Abstellraum mit freiliegendem Stein von ca. 120 m² von ca. 120 m².
Die zweite Etage beherbergt einen Dachboden mit drei Räumen von ca. 60 m² und eine große Dachterrasse, die sich über mehrere Ebenen erstreckt.
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Luxusunterkunft. Der Schlafbereich kann durch die Nutzung des Hintergartens ergänzt werden, der sich ideal für Catering, Frühstück und Veranstaltungen eignet. Die Dachterrasse kann zu einem Panoramaraum ausgebaut werden, während die Räume im Erdgeschoss große Flexibilität und vielfältige Nutzungen bieten. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Treppenhäuser, eine edle Treppe und eine Servicetreppe, die ein effizientes Zutrittsmanagement zwischen repräsentativen Bereichen und funktionalen Räumen gewährleisten und so die allgemeine Nutzbarkeit verbessern.
Darüber hinaus verfügt der Palast unter dem Lagerraum über eine große Regenwasserzisterne, die sowohl vom Garten als auch von der Küche aus zugänglich ist, aus der in der Vergangenheit Wasser entnommen wurde.
Aradeo genießt eine strategische Lage, nur 13 km von den schönen Stränden des Ionischen Meeres und der Stadt Gallipoli, 15 km von Otranto an der Adria, 30 km von Lecce und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir freuen uns, Sie durch dieses wunderschöne Anwesen im Herzen des Salento führen zu dürfen.