Regentesselaan 10 7316 Ad Apeldoorn

Diese einzigartige Stadtvilla, ein Rijksmonument, verbindet mühelos historische Pracht mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Diese Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Viertel ’De Parken’ von Apeldoorn und bietet nicht weniger als 302 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Auf der Rückseite befindet sich ein privater Garten mit einem freistehenden Steinschuppen und einer Garage. Es gibt auch zwei weitere Parkplätze. Sowohl innen als auch außen wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail restauriert und modernisiert, wobei die monumentalen Elemente sorgfältig erhalten wurden.

Der monumentale Status dieser Villa spiegelt sich auch im Äußeren wider. Die Fassade ist reich verziert mit einem Erkerfenster, Loggien und Balkonen mit kunstvollen Balustraden. Die Holzsäulen mit detailreichen Kapitellen und das Walmdach mit verglasten Tuiles du Nord verleihen dem Anwesen ein reiches Aussehen. Im Inneren sind viele originale Details erhalten geblieben, wie Marmorkamine mit Intarsien aus Blattgold, Jugendstil-Stuckdecken und restaurierte Wandmalereien im Vestibül.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 635 m² großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist und über ein abschließbares Tor verfügt. Die Vorderseite des Hauses ist teilweise von zwei schönen gelben Tulpenmagnolien geschützt und der Vorgarten ist mit Eibenhecken und Lindenhortensien angelegt. Der große hintere Garten hat einen Kunstrasen, mehrere Sonnenterrassen und verschiedene Bäume, darunter Holzäpfel und Eibenhecken. Links vom Garten befindet sich die freistehende monumentale Scheune, die von den jetzigen Besitzern liebevoll „The Coach House“ genannt wird. Auf der Rückseite befindet sich die Garage. Für diese Garage gibt es zwei Parkplätze hinter der Hecke.

Diese Villa befindet sich nur einen Steinwurf vom Oranjepark entfernt und im geschützten Stadt- und Dorfschutzgebiet ’De Parken’. Das Zentrum von Apeldoorn mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten ist zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof. Schulen, Sportanlagen und die Natur der Kroondomeinen sind alle leicht zu erreichen. Apeldoorn, die grüne Stadt an der Veluwe, liegt in der Mitte der Niederlande, in der Nähe der Autobahnen A50 und A1. Dies bietet gute Verbindungen nach Amsterdam, Amersfoort, Deventer, Hengelo und Deutschland.

Der Grundriss: Wenn man durch die imposante Eingangstür eintritt, gelangt man in den Vorraum mit der originalen Eingangshalle. Der geräumige Flur mit Granitboden und dem Logo der ursprünglichen Freimaurer bietet Zugang zu allen wichtigen Wohnbereichen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit eigenem Bad, einem schönen Erkerfenster, originalen Einbautüren mit Einbauschränken und einer dekorativen Decke. Das Vorderzimmer ist ein Wohnzimmer mit Kamin und Marmorkamin. Französische Türen führen zum hellen Wintergarten, der viel natürliches Licht bietet und sich ideal zum Entspannen mit Blick auf den Garten eignet. Die hintere Lounge verfügt über einen stimmungsvollen Jacobus-Holzofen und Schiebetüren zur sonnigen Terrasse.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich ideal an der Vorderseite des Hauses befindet und über eine einzigartige ölbemalte Decke in Originalfarben verfügt. Dieses Zimmer bietet Ruhe und Charakter und eignet sich perfekt als Heimbüro oder Arbeitszimmer.

Die Küche/das Esszimmer ist luxuriös mit maßgeschneiderten cremeweißen Schränken und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Ein Lacanche-Gasherd mit fünf Brennern und zwei Öfen befinden sich am Kamin. Die Küche ist geräumig genug, um einen großen Esstisch unterzubringen, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Terrasse.

Der erste Stock ist über die monumentale Burgundertreppe zugänglich. Das Hauptschlafzimmer hat zwei Balkone, einen mit Loggia, und Einbauschränke. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit Säulen und eine elektrische Fußbodenheizung. Französische Türen führen auf die Dachterrasse. Eine separate Garderobe und eine zweite Toilette vervollständigen diese Etage.

Auf der zweiten Etage befinden sich drei multifunktionale Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dampfdusche und eine separate Toilette.

Diese atemberaubende Stadtvilla bietet das Beste aus beiden Welten: den Charme eines Nationaldenkmals kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Möchten Sie die besondere Atmosphäre und den Raum dieser Villa selbst erleben? Sie sind herzlich eingeladen, sie zu besuchen.